Ⅰ 單身時自己貸款買了期房,房產證沒下來時結了婚,算是婚後財產嗎
不是婚後財產，是婚前財產。
是否是婚後購房，主要以購房合同的簽定日期為准，而不是以產權證的下發日期為准，請保留好婚前按揭貸款的合同、還貸記錄等證明資料，以便日後區分是否婚前財產時需用。
Ⅱ 購房合同提供的是離婚情況,房子貸款未下來,辦理結婚證了,有什麼影響
應該沒有影響，因為購房貸款是由你個人來辦理的，而且房子貸款也沒有規定購房合同提供是離婚情況新不能辦理結婚證的，
Ⅲ 領購房合同時候未婚，開的單身證明。後來領證結婚了，辦銀行貸款時候沒有如實填寫婚姻狀況，按照單身申請
應該是交了首付才可以簽合同的 如果是買房的問題的話 商品房合同上面會有一條 因為買家個人原因導致貸款下不來,是必須買家承擔責任的 不過這個還是看雙方的協商 一般這樣 他們會讓你一次性繳納。但是可以協商,更名...
Ⅳ 婚前老公買了房子，已經網簽，貸款還沒有下來。現在我們結婚了，購房合同上還能加上我的名字么
現在的狀態加不了，除了出了證後加名，等於轉讓50%產權給你。當做轉讓一樣交稅，盡管是一半，也要。
除非，前提是才剛網簽，還未備案，或是剛備案，同貸未批，發展商也同意辦理網簽退房，再重新按2人購買網簽，這個要和發展商關系非常好才有可能，一般的大公司是不願意的。
Ⅳ 購房合同未婚,貸款也未婚,但實際是合法夫妻,不屬於共同財產嗎
婚後一近年限後就是共同財產了吧？除非有婚前約定.看看法律法規
Ⅵ 簽購房合同時單身,還沒辦的貸款，期間領了結婚證，這樣對辦貸款有影響嗎
有一定的影響。
辦理貸款時需要增加你配偶的各種材料：如身份證、戶口本、結婚證、收入證明等。
Ⅶ 購房合同簽訂時沒有結婚證 現在要簽貸款合同了 但是有結婚證了,我該怎麼辦理
這裡面我覺得有幾個問題，提出來給您做參考
1、這個房子是您買的，婚前簽的買賣合同，婚前您交的首付，屬於婚前財產。如果現在換成您的丈 夫的名字，那是共有財產。
2、至於貸款審批未通過，屬於政策原因，您買房應該是在出政策之後，外地人貸款需提交一年社保，這個銷售人員在您買房過程中是否已經告知您了。如果沒有那麼他們服務存在瑕疵，您可以主張您的權利
3、實際操作中，合同對於您貸款未通過，不足部分應該是有約定的，多長時間現金補足。您可以用第二條與開發商協商，貸款審批通過的時間。現在距離您工作滿一年的時間也不久了，看能否再拖幾個月，您不就符合條件了嗎？
4、您已經結婚的問題，銀行審核材料，對於您是否結婚，一般只看您的戶口本，戶口本上未婚，就不會要求您提交結婚證。如果現在戶口本已經是已婚，那建議您協商之前應該是已經提交過材料，這次應該是屬於補交材料，所以補交社保證明就可以了。是否可以要看你協商的結果了。當然你符合條件了，補交您丈夫的資料，也未嘗不可。
5、按您說的應該是一手房，目前房產證應該還未辦理下來。您也可以權衡考慮這種方式：當時貸款因為您是外地人，沒有一年社保，現在在已經結婚了，可以把您老公的名字加進去（你們雙方可以用私下協議方式確定所有權），以您老公為主貸人，如果他的收入證明足夠的話，這個應該也是可以跟銀行去溝通的。這種方式在開發商那不應該有費用，只是撤個網簽，加個名字，再做一次網簽（雖然需要點時間有點麻煩，但現在這種情況他們給予方便也算正常，不應該有太多費用），按正常情況，您貸款都沒下來，您的各類稅費應該是還沒有繳納，如果開發商那已經繳納完成，給您提供了發票（除了購房發票以外的），那可能是需要從新繳納，然後您再看能否從稅務那退稅。因為退稅時間肯定比較長而且麻煩，要是倒過來周期就長了。還是先解決房子問題。您也可以再去問下稅務是否可以退稅和退稅的程序。
以上是一般步驟和可能解決的兩種方式，具體還是需要您根據自己的情況和手上現有資料，再去了解下具體的步驟。選擇用哪種方式去解決！
Ⅷ 購房前未婚，剛辦貸款不久，還沒批，現在准備結婚，請問現在結婚會不會影響到貸款呢
基本上不會對貸款有多大影響的，領了結婚證的話，也不會有影響的，銀行是可以根據你提供的資料查到你的婚姻狀況的，但系統沒有那麼快更新的。我是按揭公司的，我們之前也做過一個客戶，他是以未婚申請的，但後來他回老家結婚了，後來我們將情況跟銀行說明了，也沒有什麼問題，還是批下來，放了款，因為銀行的系統還沒有更新到，所以也做成功了，，其實如果你加上你老婆的名義一起做的話，可能會更好。不會擔心銀行那邊會查出來，補資料的話，也就是一兩天的事。