Ⅰ 買了單身公寓之後，對下次買住宅貸款有影響嗎
就目前政策而言，購買非住宅無論貸款與否，對購買住宅貸款都無任何影響，只查詢此前住宅的購房情況及貸款情況。
感謝您的提問，望採納！
Ⅱ 貸款買了套公寓，現在在買房算二套房嗎
你只要買房了，在不動產登記中心登記後，那麼後面購買都算二手房。跟首套房的產權沒什麼關系，買房的性質也沒關系。只有租公租房不算買房。
Ⅲ 我剛買的公寓還在還款中可以再貸款嗎
樓主，你好
一、在還貸中的房子是可以在次辦理抵押的款，方法如下：
在銀行辦理過貸款的房子銀行是不會接受二次抵押貸款的，辦理二次抵押貸款只能到貸款公司才能辦理二次抵押貸款，辦理二次抵押貸款流程如下：
准備身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、居住證明、查檔信息（已婚帶夫妻雙方資料）；
帶上上述資料到貸款公司或金融公司辦理；
進件後貸款公司也會審核資料的真實性，審核過後到房管局辦理他權；
金融公司放款；
按時還款就可以了。
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Ⅳ 先全款買了兩套公寓,之後再貸款買住宅,可以嗎
摘要 你好，很高興回答你的問題，如果前兩套公寓，都是全款購買的，再貸款買住宅，也就是第3套房子，是可以貸款的。
Ⅳ 買公寓可以貸款嗎如果貸款的話首付比例是多少能使用公積金貸款嗎
購買公寓是可以貸款買房的，貸款購買40年產權的公寓項目，首付需要至少五成，並且只能使用商業貸款，不能使用公積金貸款。貸款年限至多是10年，貸款利率上浮30%。貸款記錄不影響後續購買住宅，且公寓不限購不限貸，不受過去的貸款記錄的影響。
Ⅵ 貸款買的公寓沒還完貸款還能貸款買房子嗎
可以。
只是再貸款的利率會高。
Ⅶ 買公寓的貸款屬於房貸嗎
按揭貸款,就是把房子抵押給銀行,向銀行申請貸款。首付是購房資金的第一筆先按揭就是分期付款買房子。 舉個例子: 我買一套房子100萬,按銀行規定,**少先付30%,然後剩下的部分按你和銀行約定的期限,分期償還。
Ⅷ 請問購買公寓和住宅，貸款政策有什麼不同嗎
重慶目前購房政策為：不限購，限貸。
也就是說，在經濟允許的情況下，您在重慶購買新房的數量不受限制。
但是如果您需要按揭購房，貸款受限制政策。
住宅貸款：
首套，首付30%；三無人員首付根據銀行來判斷，部分為40%，部分不能貸款。
二套，首付40%；三無人員首付根據銀行來判斷，部分為50%或以上，部分不能貸款。
三套，不能貸款。
公寓貸款：
按揭首付一般50%，部分需全款購買，具體還要看項目。
Ⅸ 買公寓怎麼貸款呢
買房子貸款的具體流程，如下：
1、提交銀行下列證明材料提出貸款申請：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、符合銀行規定的，雙方簽訂借款合同、抵押擔保合同。
4、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押，並辦理抵押登記。
5、銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
法律依據：
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條
商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條
商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。
第三十七條
商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
Ⅹ 公寓有貸款再買房算二套房嗎
所謂的首套房、二套房，是針對住房的，公寓屬於非住房。
即使購買公寓使用貸款了，名下沒有住房，再購買住房仍為首套房。
