A. 買房貸款50萬,2年之內提前還貸,請問怎麼樣合適
等額本金交的錢每次不一樣多，開始利息會多些，到後來會少些，有經濟能力的話就這樣比較好。早點還可以節約幾千塊。其實開始分月交的話也不會多好多錢。你在高消費城市工資還是夠用的。
B. 本人純公貸款50萬，貸款時間是30年，2012年12月開始還款。想提前還款，多少年內提前還款才劃算
如果為了減少利息支出，越早還款節省的利息越多
不過，公積金貸款利率很低，只有4.5%。目前5年期存款利率就是4.75%，有很多城商行或商業銀行的利率上浮10%就是5.225%。如果按此利率存款，不提前還款也可以。另外，如果還在繳存公積金，提前還款後，每月的月供最後不要少於繳存額，因為公積金的存款利率特別低，不劃算。
C. 提前還銀行房貸怎麼算提前幾年還款劃算
現在很多人都在買房的時候貸款了，其中最主要的原因還是因為房子的價格太貴了，如果不貸款的話，想要全款買房簡直是太難了。但是如果是貸款買房的話，房奴們每天就要忍受著有貸款的日子，這種日子讓人覺得有壓力，所以只有提前還款，那麼，提前還銀行房貸怎麼算？提前幾年還款劃算？
提前還銀行房貸怎麼算？
1、提前還房貸分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
2、全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。
3、部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。
4、對於部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，第一種更能節省利息。
5、注意：“半年內不得提前還貸，提前還貸要交1％違約金”，購房者需先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
提前幾年還款劃算？
1、這個要考慮到做房貸時是用公積金還是用的商業貸款。如果是用的公積金就不建議購房者提前還清公積金貸款，因為公積金貸款的利率非常低，每年通貨膨脹、貨幣貶值的比例都不止這個幅度。
2、其次，對於商業貸款來說如果是等額本息還款方式，銀行工作人員建議在總還款時間的前三分之一時間內還清貸款都算合理。因為等額本息還款方式前幾年還的房貸月供幾乎都是在還利息，本金非常少，越早提前還清越省錢，就可以不用支付那麼多利息。
3、如果是等額本金的還款方式，銀行工作人員建議在總貸款時間的前二分之一時間內還清貸款都算合理。因為等額本金還款方式還的本金是固定的，本金所佔比例相對較大，利息相對等額本息少很多。
文章已經給大家詳細闡釋了關於提前還銀行房貸怎麼算以及提前幾年還款劃算的全部知識了，希望能夠對大家有一定的參考價值。銀行房貸是可以提前還款的，但是不同的銀行規定不同，有的銀行提前還款需要收取一定的違約金，這一點我們要了解清楚。
D. 我當初貸款50萬買房，一年後如果提前還款，可以節約多少利息提前還
不同銀行對於房貸提前還款的規定不一樣，具體要以貸款合同的規定為准，詳情請咨詢您的貸款經辦行。以下信息可供您參考：
提前還房貸分為兩種：1、全部提前還款，利息計算截止到還清銀行本息的當日，但可能要收取提前還款違約金，具體以貸款合同約定為准。2、部分提前還款，提前還款金額=提前還款本金+違約金（以貸款合同約定為准）+貸款剩餘總本金從上次結息日到提前還款扣款日期間的利息。剩下未償還的貸款還是按照原定利率計息。
平安銀行房貸提前還款可能會涉及違約金，違約金具體以貸款合同的規定為准，詳情請咨詢您的貸款客戶經理；且我行不同城市的房貸，提前還款的流程是不一樣的，您可以點擊下方鏈接選擇首頁右上角-在線客服圖標，輸入「房貸提前還款」，根據頁面提示進行咨詢。
https://b.pingan.com.cn/branch/mkt/bankonline/dist/onlineBankless.html#
應答時間：2021-01-19，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
[平安銀行我知道]想要知道更多？快來看「平安銀行我知道」吧~
https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html
E. 房貸50萬一年後提前還款十萬
房貸50萬一年後，提前還款十萬可以，但因為貸款者提前還款，銀行的利潤會受損。 相關法律規定：《民法典》(2021.01.01生效) 第五百三十條 【債務人提前履行債務】債權人可以拒絕債務人提前履行債務，但是提前履行不損害債權人利益的除外。 債務人提前履行債務給債權人增加的費用，由債務人負擔。
拓展資料
一、住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
二、住房貸款（公積金貸款）申請條件：
（1） 具有有效的身份證明；
（2） 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（3） 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。
（4） 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
F. 房貸多少年提前還款合適
房貸多少年提前還款合適，一般5年內，20年貸款，貸100萬，差不多要還50萬利息。
5年內提前還也要10多萬
G. 請教高手，我房子貸款50萬,分30年還,銀行3年以後可以提前還款,我又想3年以後還一部分，後期慢慢
等本金還貸屬於先苦後甜的還款模式，不過前面的苦那是真苦，按五十萬算，估計你頭三年，每月至少要還一萬以上，當然他還一期，下一期就可以少給幾十塊，所以越往後，需要還就越少。粗略計算的話，大概可以比等額還款少給十幾萬利息。
等額還貸的話，如果你的收入能夠持續上漲，這倒是個不錯的選擇，至少比等本金還款感受上要輕松，但是實際上得多給利息。
打算提前還款的話，建議五年內還清，還款模式推薦選等額。
H. 貸款購房多久可以提前還貸
大部分銀行要求申請人的房貸成功申請滿一年的時間後,才可以向貸款的銀行申請提前還款。有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款,但這樣銀行就會收取一定的違約金。
I. 貸款50萬10年，在第一年後提前還款10萬元，以後月供不變，還期會提前多少比原來會少多少利息
1、這主要看你是商業貸款還是公積金，還有利率有沒有打折，還有你的還款方式。2、如果你是商貸，利率7折，或者是公積金貸款，就沒有提前還款的必要。因為現在五年期存款利率都比你的貸款利率高，你把錢存銀行還有賺。3、如果你是商貸，基準利率，或者是上浮利率，就要考慮提前還釘績齒啃佼救酬尋揣默貸了。4、如果你是等額本息方式（每月月供一樣），已經月供5年以上甚至是10年以上，提前還貸就沒有那麼必要，除非你的錢沒有其他用處。因為等額本息方式前期還的大部分都是利息，後期利息會越來越少（雖然你的月供沒有變，那是因為你的月供裡面本金的比例提高了）。如果剛還1年或者2年，就很有必要。5、如果你是等額本金方式（月供越來越少），也要看你供了多久。反正如果你是商貸、利率沒有打折、還款沒有超過5年，還是建議你盡快還貸。————————————————————————————按揭商業貸款你有兩種選擇，一種是等額本息，一種是等額本金。等額本息就是你每個月的還款都是一樣，比如你貸35萬，20年，按照目前的基準利率，月供2619.75，20年240期都是這么多（遇利率調整會稍高或稍低），大部分人都是選擇的這種。等額本金就是你前期還款壓力大，後面越來越少。比如你貸35萬，20年，按照目前基準利率，1月，3368.75(元)，2月，3360.79(元)，3月，3352.83(元)，4月，3344.87(元)，5月，3336.91(元)...到第240期就是1466.29元。你要根據你的自身情況來選擇，如果你現在還款3368沒有壓力，就建議選擇第二種，後期會越來越輕松。如果現在還3368壓力比較大，就建議選擇第一種，每月2619。如果你三五年之後有多餘的錢，可以選擇提前還款，或者提前部分還款。具體參照前面。
提前還的情況：
若是等額本息方式還款，2012年5月開始還500000元分120個月(10年)的商業貸款，那麼要還到2022年4月;按照國家基準利率調整及浮動和你提供的以下情況計算，在這90個月內支出的總還款額(含提前還款額)為624982.25元，支出的總利息為124982.25元;
2012年5月起，按照年利率7.05%，還到2013年4月，每月月供額5818.32元;此期間月供總額為69819.8元，剩餘本金464290.99元;
此時提前還款100000元，剩餘本金364290.99元，選擇剩餘還款期限縮短，為78個月;
2013年5月起，按照年利率7.05%，還到2019年10月，每月月供額5835.42元;此期間月供總額為455162.45元，至此貸款全部還完;