『壹』 我房子是貸款買的，現在還清了，原來一共兩本購房合同，辦貸款的時候應該是銀行一本，房產一本
都不肯出借就報警，求助警察處理說給詐騙了，說自己房產合同都給騙去了，交給銀行的不用原件的只給復印件懂？說銀行詐騙你原件去了
『貳』 房子貸款還完了,還需要用購房合同書和契稅票解壓嗎
不需要購房合同及契稅發票，解除抵押時需要抵押權人(銀行)出具申請書，結清證明及不動產登記證明，抵押人到登記機構辦理抵押注銷即可。不過購房合同和契稅發票當你辦理不動產權證書是需要的。
『叄』 貸款還清,房產證已經到手,可是購房合同正本哪去了
在房管局啊，當初你辦理貸款的時候，銀行是把你的證抵押在房管局的，你還完了，需要拿還款證明，叫銀行開具還款證明，去房管局解除抵押，然後就可以把自己的房產證原件拿回來了，不然你的房子一直在抵押狀態的。
『肆』 房貸還清後房屋買賣合同是不是歸還本人啊
結清證明、委託書、注銷登記證明、他項權證，然後再拿著房本和身份證去當地房管局辦理解押手續。
房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款、房貸， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸 款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款還清後：
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。
3、一般情況下7個工作日左右就能拿到新的房產證了。
他項權證不是抵押在銀行，是銀行在保管他項權證，因為這個證書是表明銀行對這套房產有優先受償權的證明。
正常情況下房貸還清後，他項證書會在三個工作日內歸還，然後去建委解押歸檔即可。
『伍』 銀行貸款已還清，我的購房合同原件應該為誰要
這個一般是不要的
你自己有一份
保存好了，能辦產證就可以啦
『陸』 貸款買房子怎麼解除購房合同
解除購房合同同時解除了貸款合同，貸款合同隨之解除。出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人，因解除貸款合同產生的銀行損失可由買房人進行合理承擔。
【法律依據】
《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十條
因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持。
第二十一條
以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合並審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合並審理。商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除後，商品房擔保貸款合同也被解除的、出賣人應當將收受的購房貸款和購房款的本金及利息分別返還擔保權人和買受人。
『柒』 為什麼房貸還清注銷抵押後只拿回購房合同
正常情況下，還得有一份銀行出具的貸款結清證明。後期你領房產證的時候，會有用。所有辦完後，你可以去當地房管局，去查一下，房子是否還有抵押，身份證就可以查。
『捌』 把房子的商業貸款全部還清，然後把購房合同拿出來！然後拿著購房合同去貸款公積金可行嗎
不能夠這樣來提取公積金貸款，因為你的房款已經全部還清，不符合申請公積金的貸款條款
『玖』 房屋銀行按揭已經還清，可以更改購房合同上的名字嗎
可以更名，花錢就對了，
兩種方式，
一種贈與，公證費3%，過戶稅費3%。但贈予過戶以後要賣房子的話，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。
另一種買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的2.5%，其中賣方個人所得稅1%（房產證小於5年，所以不能免）、（增值稅5.5%由於房產證大於2年免掉了），買方：契稅1.5%。
（以上指的是房屋小於144的）