『壹』 非上海戶口,異地買房，上海公積金每年可以提取嗎
可以，但是要拿到房產證後半年，憑房產證去公積金管理中心提取，具體可以電話咨詢公積金管理中心
『貳』 在外地買房怎麼提取上海住房公積金貸款
上海公積金外地買房攻略是無數想要在上海公積金外地買房的外地人所關心的話題，外地人因為不具有上海的戶口，在購房的方面是無法擁有上海本地人的優勢，特別是在樓市的調控政策之下，「限購令」的出台又給外地人買房提取上海公積金政策層面增加了一重困難。那麼外地買房提取上海公積金的攻略有那些？請聽小編為您解答外地買房提取上海公積金政策。
買房規定
上海公積金外地買房的政策能夠提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或者社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市的戶籍居民家庭，限購1套住房（其中包含新建的商品房和二手住房）。
買房准備材料
上海公積金外地買房的政策擁有1套及以上的住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供2年之內在本市累計繳納一年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮社會保險）繳納證明的非本市戶籍的居民家庭，不能購買。所需材料：身份證明、結婚證、戶口薄。
10大情形可以提取公積金
最新《通知》的規定里職工有下列情形之一的，上海公積金外地買房是可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、租房自住的；
2、出境定居的；
3、償還購房貸款本息的；
4、離休、退休（或達到法定退休年齡）的；
5、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的；
6、戶口遷出本市，並與所在單位終止勞動關系的；
7、完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的；
8、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的；
9、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
提取住房公積金辦法
1、非按揭用外地公積金買房購買自住住房的，在支付房款後兩年內提出申請，以後每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。
2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。
3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。
4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以後每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。
住房公積金提取程序
1、符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取並填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。
2、上海公積金外地買房要購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核後，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以後憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。
3、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門託管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實並加具意見後，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續；無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心託管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。
結語：因此，從以上就可以看出，相比較上海本地人而言外地人是多了一些限制政策的，只要您符合上述政策的條件，那麼外地買房提取上海公積金不再是一個夢。希望小編為您解讀的上海公積金外地買房攻略能幫助到您。
（以上回答發布於2017-02-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 非本地戶口買房可以用公積金貸款嗎
公積金可異地貸款，應向房屋所在地申請，但要符合當地條件。例如，在北京工作繳存公積金，在上海購房，就向上海申請公積金貸款，但要符合上海公積金貸款條件。
『肆』 非上海戶口繳納公積金，在上海買房時可以用這個公積金貸款嗎請詳細點
可以的，公積金是一種互助基金，有點像保險，不過保險是賠付或者醫療報銷，公積金是互助低息貸款。繳納了即可獲得權益，與戶口無關。
想想原因也簡單：要是規定非戶口人員不能享用此項權利，那讓非本地戶口人員加入公積金幹嘛？給本地人送錢啊？！
『伍』 外地戶口在上海買房公積金貸款需要什麼條件
2014年外地人上海購房條件
1、在上海連續不間斷繳納2年以上社保。
2、已婚。
2014公積金貸款條件及流程
一、上海市公積金申請條件
申請貸款前六個月正常連續繳存本市住房公積金
自有資金支付購房款不低於20%
具有穩定的經濟收入和貸款償還能力
無尚未還清並可能影響貸款償還能力的債務
只要借款申請人符合上述條件即可取得住房公積金貸款資格沒有戶籍限制
提示配偶一方申請了住房公積金貸款在其未還清貸款本息之前配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款
二、上海市公積金貸款額度
購買普通自住住房的住房公積金最高貸款額度
首次購買
第二次購買且人均面積低於33.4平方米/人改善型住房
第二次購買且非改善型住房
* 原則上首套房一個人可以貸出基本公積金賬戶余額的40倍補充住房公積金的20倍兩者合計最高不超過40萬
實際可貸款額度可直接到上海市住房置業擔保中心個網點櫃面咨詢給出的結果權威准確
貸款年限一手房含次新房貸款最30長年二手房貸款最長15年
三、上海市公積金貸款辦理流程
1、在買房所在地的上海市住房置業擔保公司申請辦理純公積金貸款
2、一周後再次前往住房擔保中心簽貸款協議買賣雙方均要在場
3、等待審批一般審批要兩周時間通過後會以簡訊形式通知主貸人
4、收到簡訊通知後的10個工作日內去房產交易中心辦理房產過戶
5、房產交易中心辦理抵押登記手續
6、銀行放款給賣方
7、資料辦結在過戶之日後天左右收到擔保中心快遞過來的產證及放款憑證
四、上海市公積金貸款及沖還款原則
申請公積金貸款時雖然可以以一個人名義申請但夫妻之間公積金是捆綁的公積金有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款
公積金已有參貸關系者在未還清前不能再次辦理個人公積金貸款
夫妻關系直接血緣關系公積金可以沖還已貸公積金房款
五、公積金貸款費用
代辦服務費300元一次性支付
擔保費見擔保費收費標准
評估費 按房屋評估價0.1%計收年1990（含）之前的二手房貸款額度超過房屋總價30%及1990年以後的二手房超過房屋總價50%的需要由辦理機構認可的評估公司進行房屋評估
『陸』 在上海交的公積金可以異地買房嗎
異地購房提供材料可提取。
提取流程：
1、需要向繳存公積金的管理中心（上海的公積金管理中心）提交辦理異地貸款的申請，工作人員會確認你的申請所述信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
2、持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往老家的公積金管理中心，提交資料，工作人員會審核資料的真實性和完整性。與此同時，上海的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。
(6)非戶籍購房上海公積金貸款嗎擴展閱讀
第一條為了加強本市住房公積金的管理，維護住房公積金所有者的合法權益，促進城鎮住房建設，提高城鎮居民的居住水平，根據國務院《住房公積金管理條例》，結合本市實際情況，制定本規定。
第二條上海市住房公積金管理委員會（以下簡稱市公積金管委會）是本市住房公積金管理的決策機構。上海市公積金管理中心（以下簡稱市公積金管理中心）負責本市住房公積金的管理運作，監督檢查本市單位和職工繳存、提取和使用住房公積金的情況，依法履行行政處罰職能。
本市住房公積金的管理和使用依法接受建設、財政、人民銀行等行政管理部門的監督，並依法接受審計部門的審計監督。勞動保障、民政、人事、工商、房地資源、統計等行政管理部門按照各自職責，協同實施本規定。
第三條住房公積金由國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存。
第四條住房公積金的繳存比例，可以在國家規定的最低繳存比例基礎上浮動確定。每年住房公積金的繳存比例和月繳存最高限額，由市公積金管委會擬訂，報市人民政府批准後執行，並向社會公布。
第五條市公積金管理中心應當全面、准確掌握單位及其職工的相關信息，督促單位依法及時辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶的設立、轉移、注銷等手續。
工商、勞動保障和統計等有關行政管理部門應當向市公積金管理中心提供單位及其職工的相關信息。
第六條職工與原單位終止勞動關系後即被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶轉移到新單位。
職工與原單位終止勞動關系後尚未被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起三十日內，將職工住房公積金賬戶轉入市公積金管理中心封存管理；職工被新單位錄用後，新單位應當自錄用之日起三十日內，為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉移手續。
單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉移、封存、啟封等手續，職工可以憑有效證明材料向市公積金管理中心申請督促辦理，經督促單位在十日內仍不辦理的，市公積金管理中心應當在二十日內予以辦理。
『柒』 上海公積金可以還外地房貸嗎
不可以。根據上海市住房公積金管理中心的規定, 上海公積金的提取條件之一:非合作銀行提取還貸提取公積金,其申請范圍是購買本市具有所有權的自住住房,無住房公積金債務、無提取住房公積金歸還貸款委託,且已在未與市公積金中心簽訂《住房公積金個人購房 擔保貸款 業務委託合作協議》的商業銀行申請個人住房貸款的主貸人及其配偶、直系血親。
(7)非戶籍購房上海公積金貸款嗎擴展閱讀：
目前上海全市范圍內還沒有接到正式實施異地貸款的文件。若您在上海繳納住房公積金，想在外地購房，並想在當地貸款，需要咨詢當地的公積金管理中心。如當地需要提供您在上海繳存公積金的證明，上海公積金中心可以為您開具《繳存證明》。
職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
『捌』 非戶籍在上海買房需要哪些條件
外地戶籍 · 限購政策
一、單身：限購。
二、家庭：可買一套房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。
特殊客群 · 限購政策
一、本市戶口按上海政策執行，需注意戶籍證明號：如：90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海區戶口，並非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
二、外國籍或港澳台同胞提供滿一年勞務合同，可買一套房。
三、在讀博士、博士後，要求已婚並提供學歷證明，無需滿五年社保或滿五年個稅，可買一套房。
四、部隊人員購買住房：
a、原籍是上海，按上海政策執行。單身可買一套、結婚可買2套。
b、原籍非上海，按外地政策執行。單身不可買、結婚可買一套。
註：
1、部隊須出具證明，並寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。
2、部隊人士指軍官、士兵或士官原籍非上海，不可買房。
『玖』 非上海戶口已在上海購房並還完貸，想再在上海買二套房，公積金貸款可以嗎
目前，外地戶口的朋友，在上海是限購第二套的（不能買，也就談不上貸款了）
非常遺憾
最新政策：
滬七條出台後，限購更加嚴格了
要滿足以下的3點，才可以購房（說得通俗一點就是）
1.購房者必須已婚
2.購房者原先在上海無房
3.調整非本市戶籍居民家庭購房繳納稅收或社保費年限，能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明（一次性補交的不予承認）。