㈠ 我的公積金在異地，想在天津買房，能用公積金貸款嗎
公積金屬於專款專用，只能用於本地購房貸款使用，你的公積金在異地，想在天津買房，必須把公積金賬戶轉到天津才可以。
㈡ 外地有公積金貸款在天津買房首付是什麼情況呢
按現在的天津買房政策，天津只認購房人是否持有天津的商品房住宅，和名下是否有外地的房產貸款記錄。如果是公積金貸款，建議打一份個人徵信，如果徵信上不顯示，在天津購房就按首套房，首訪三成；如果顯示，就按二套房走，首付六成。
㈢ 異地購房可以申請天津公積金貸款嗎
可以申請的。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件：
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。
㈣ 天津市公積金可以異地買房貸款嗎
可以。公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。
如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款後，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。
住房公積金各項業務運行總體平穩。2018年年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，提取總額87964.89億元，繳存總額扣除提取總額後的繳存余額為57934.88億元；發放個人住房貸款總額度85821.32億元，個人住房貸款余額49845.78億元，保障性住房建設試點項目貸款余額46.11億元，國債余額19.71億元。
對於異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內完成核實並告知職工能否辦理。
申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然後，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。
㈤ 天津公積金異地購房貸款可以嗎
可以，但需要滿足天津公積金管理中心的貸款條件，依據以下流程操作辦理。
（一）天津公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
（二）職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
（三）貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
（四）繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
（五）異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
當地公積金貸款條件如下：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
註：選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個人貸款申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。
㈥ 異地公積金貸款以結清在天津購房算首套嗎契稅怎麼算
到了天津公積金管理部門。客氣一下咨詢服務人員。異地公積金款已結清在天津購房算首套現嗎契稅怎麼算？天津人會很熱情地告訴你。祝你出行愉快順利。
㈦ 天津異地購房能用公積金嗎需要什麼條件
天津異地購房不可以用公積金貸款。
天津市住房公積金提取和貸款量遠超過往年同期，資金使用率遠超過正常水平，可用資金十分緊張，僅滿足本市繳存職工的提取和貸款需求已存在較大壓力。
住房公積金貸款具有互助性，貸款資金來源於天津市職工繳存的住房公積金，在資金緊張的前提下，目前需要優先保障天津市繳存職工貸款需求，暫不具備開辦異地貸款的條件。
現在天津異地購房不能用公積金，關於異地貸款的實施細則，公積金管理中心正在加緊研究之中，待條件成熟將公布。如需了解更多，請撥打天津住房公積金管理中心服務熱線12329。
(7)天津購房異地公積金貸款擴展閱讀：
在天津，行政區域外購買已取得產權的自有住房，且具有所購住房座落城市戶籍的，可申請提取住房公積金。
建議購房後可攜帶身份證、戶口本、公積金卡、購房合同、借款合同、全款發票、還款憑證、產權證到天津市任意區的公積金中心管理部進行審核。天津暫未開通住房公積金異地貸款政策。