1. 單身青年貸款買房前 一定要知道這6點！
近幾年房價幾乎一直在漲，於是很多單身青年在有能力購房的時候，就盡可能地提前買房了，無論是自住還是投資，都是一個不錯的選擇。那麼，單身貸款買房都需要准備哪些資料？又要注意哪些事項呢？總結了關乎單身青年買房的6個關鍵性問題，買房前不妨來看看。
1. 查看自身的購房條件和資質
現在多個城市都推出了「限購政策」，對於在鄭州的外地人來說，滿18歲的單身未婚人士，如果名下無房且繳納社保或個稅滿一年，則可以在鄭州市區購買一套住房。確定購房資格後，還要注意自己的收入、年齡、銀行徵信、你准備購買房屋的房齡等等，這些都可能會影響你的貸款年限和額度。
2. 單身證明取消後，買房如何證明身份？
去年民政部門即宣布了取消「單身證明」，那麼在購房及貸款時，如何證明自己的單身身份呢？根據現在的規定，單身去辦理個人貸款已不再需要單身證明，僅需提供戶口本並且與所貸款銀行簽署一份承諾書即可。而銀行和民政部門則會通過開放相關的信息核對埠或者公函往來等方式進行核對。
3. 單身貸款買房首選小戶型
在貸款買房前，單身青年要提前考慮好自己想買什麼樣的房子，畢竟一個人還貸風險和壓力都會相對較大，如果個人經濟能力有限，最好能首要選擇中小戶型，日後如果有更大的住房需求再進行置換。另外，購房者應該仔細看好房屋的樣式和結構，了解清楚房屋的產權歸屬，再進行貸款。
4. 組合貸買房更加劃算
單身青年大多都是首次購房，比較缺乏購房經驗，常會被銀行工作人員帶著走。所以聊宅小編建議單身購房者對於貸款這件事，一定要提前做好功課，如果你有住房公積金且你准備購買的房屋較小、總價較低，則可以選擇公積金貸款進行購房，或者採用組合貸的形式，這樣不僅首付壓力小，未來月供也會比較低。
5. 單身辦理房貸需要的資料
單身辦理購房帶款，一般需要准備：申請人身份證、戶口本原件及復印件3份、購房協議書正本、房價30%或以上的預付款收據原件及復印件各1份、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明（包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等）、開發商的收款帳號1份。
6. 單身辦理按揭貸款的手續
辦理購房貸款前，應該先到銀行了解相關情況；辦理正式手續時，帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然後等待接受銀行的審查，並確定你的貸款額度；如果購房帶款審批成功，就可以辦理借款合同且由銀行代辦保險；辦理產權*押登記和公證；最後，就是等待銀行發放貸款，借貸人每月按時足額還款，待還清本息後，到銀行開具證明然後到房管局進行解押。
（以上回答發布於2016-12-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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2. 未婚貸款買房子需要什麼手續
根據《貸款通則》：
第二十五條貸款申請
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。
借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
第二十六條對借款人的信用等級評估：
應當根據借款人的領導者素質、經濟實力、資金結構、履約情況、經營效益和發展前景等因素，評定借款人的信用等級。評級可由貸款人獨立進行，內部掌握，也可由有權部門批準的評估機構進行。
第二十七條貸款調查：
貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。
第二十八條貸款審批：
貸款人應當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。
第二十九條簽訂借款合同：
所有貸款應當由貸款人與借款人簽訂借款合同。借款合同應當約定借款種類，借款用途、金額、利率，借款期限，還款方式，借、貸雙方的權利、義務，違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
保證貸款應當由保證人與貸款人簽訂保證合同，或保證人在借款合同上載明與貸款人協商一致的保證條款，加蓋保證人的法人公章，並由保證人的法定代表人或其授權代理人簽署姓名。抵押貸款、質押貸款應當由抵押人、出質人與貸款人簽訂抵押合同、質押合同，需要辦理登記的，應依法辦理登記。
第三十條貸款發放：
貸款人要按借款合同規定按期發放貸款。貸款人不按合同約定按期發放貸款的，應償付違約金。借款人不按合同約定用款的，應償付違約金。
(2)未婚青年購房貸款怎麼辦理擴展閱讀：
根據《個人住房貸款管理辦法》：
第五條借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。
第六條借款人應向貸款人提供下列資料：
一、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
二、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
三、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
四、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
六、貸款人要求提供的其他文件或資料。
3. 單身青年貸款買房前6個關鍵問題一定要知道
近幾年房價幾乎一直在漲，於是很多單身青年在有能力購房的時候，就盡可能地提前買房了，無論是自住還是投資，都是一個不錯的選擇。那麼，單身貸款買房都需要准備哪些資料?又要注意哪些事項呢?小編總結了關乎單身青年買房的6個關鍵性問題，買房前不妨來看看。
1. 查看自身的購房條件和資質
現在多個城市都推出了「限購政策」，舉個例子，對於在鄭州的外地人來說，滿18歲的單身未婚人士，如果名下無房且繳納社保或個稅滿一年，則可以在鄭州市區購買一套住房。確定購房資格後，還要注意自己的收入、年齡、銀行徵信、你准備購買房屋的房齡等等，這些都可能會影響你的貸款年限和額度。
2. 單身證明取消後，買房如何證明身份?
去年民政部門即宣布了取消「單身證明」，那麼在購房及貸款時，如何證明自己的單身身份呢?根據現在的規定，單身去辦理個人貸款已不再需要單身證明，僅需提供戶口本並且與所貸款銀行簽署一份承諾書即可。而銀行和民政部門則會通過開放相關的信息核對埠或者公函往來等方式進行核對。
3. 單身貸款買房首選小戶型
在貸款買房前，單身青年要提前考慮好自己想買什麼樣的房子，畢竟一個人還貸風險和壓力都會相對較大，如果個人經濟能力有限，最好能首要選擇中小戶型，日後如果有更大的住房需求再進行置換。另外，購房者應該仔細看好房屋的樣式和結構，了解清楚房屋的產權歸屬，再進行貸款。
4. 組合貸買房更加劃算
單身青年大多都是首次購房，比較缺乏購房經驗，常會被銀行工作人員帶著走。所以聊宅小編建議單身購房者對於貸款這件事，一定要提前做好功課，如果你有住房公積金且你准備購買的房屋較小、總價較低，則可以選擇公積金貸款進行購房，或者採用組合貸的形式，這樣不僅首付壓力小，未來月供也會比較低。
5. 單身辦理房貸需要的資料
單身辦理購房帶款，一般需要准備：申請人身份證、戶口本原件及復印件3份、購房協議書正本、房價30%或以上的預付款收據原件及復印件各1份、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明(包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等)、開發商的收款帳號1份。
6. 單身辦理按揭貸款的手續
辦理購房貸款前，應該先到銀行了解相關情況;辦理正式手續時，帶齊以上的資料申請個人住房貸款;然後等待接受銀行的審查，並確定你的貸款額度;如果購房帶款審批成功，就可以辦理借款合同且由銀行代辦保險;辦理產權*押登記和公證;最後，就是等待銀行發放貸款，借貸人每月按時足額還款，待還清本息後，到銀行開具證明然後到房管局進行解押。
（以上回答發布於2017-05-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 單身貸款買房需要什麼手續和條件
單身貸款買房需要具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、具有購買住房的合同或協議；
4、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
6、貸款人規定的其他條件。
在貸款時需要提供下列手續資料：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、有關借款人家庭穩定的經濟收入的證明；
3、符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；
4、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明；
5、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；
6、貸款人要求提供的其他文件或資料。
(4)未婚青年購房貸款怎麼辦理擴展閱讀：
《個人住房貸款管理辦法》第十一條借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
第十二條用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；
期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
5. 單身青年貸款買房 6個關鍵問題一定要知道
近幾年房價幾乎一直在漲，於是很多單身青年在有能力購房的時候，就盡可能地提前買房了，無論是自住還是投資，都是一個不錯的選擇。那麼，單身貸款買房都需要准備哪些資料？又要注意哪些事項呢？聊宅小編總結了關乎單身青年買房的6個關鍵性問題，買房前不妨來看看。
1. 查看自身的購房條件和資質
現在多個城市都推出了「限購政策」，舉個例子，對於在鄭州的外地人來說，滿18歲的單身未婚人士，如果名下無房且繳納社保或個稅滿一年，則可以在鄭州市區購買一套住房。確定購房資格後，還要注意自己的收入、年齡、銀行徵信、你准備購買房屋的房齡等等，這些都可能會影響你的貸款年限和額度。
2. 單身證明取消後，買房如何證明身份？
去年民政部門即宣布了取消「單身證明」，那麼在購房及貸款時，如何證明自己的單身身份呢？根據現在的規定，單身去辦理個人貸款已不再需要單身證明，僅需提供戶口本並且與所貸款銀行簽署一份承諾書即可。而銀行和民政部門則會通過開放相關的信息核對埠或者公函往來等方式進行核對。
3. 單身貸款買房首選小戶型
在貸款買房前，單身青年要提前考慮好自己想買什麼樣的房子，畢竟一個人還貸風險和壓力都會相對較大，如果個人經濟能力有限，最好能首要選擇中小戶型，日後如果有更大的住房需求再進行置換。另外，購房者應該仔細看好房屋的樣式和結構，了解清楚房屋的產權歸屬，再進行貸款。
4. 組合貸買房更加劃算
單身青年大多都是首次購房，比較缺乏購房經驗，常會被銀行工作人員帶著走。所以聊宅小編建議單身購房者對於貸款這件事，一定要提前做好功課，如果你有住房公積金且你准備購買的房屋較小、總價較低，則可以選擇公積金貸款進行購房，或者採用組合貸的形式，這樣不僅首付壓力小，未來月供也會比較低。
5. 單身辦理房貸需要的資料
單身辦理購房帶款，一般需要准備：申請人身份證、戶口本原件及復印件3份、購房協議書正本、房價30%或以上的預付款收據原件及復印件各1份、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明（包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等）、開發商的收款帳號1份。
6. 單身辦理按揭貸款的手續
辦理購房貸款前，應該先到銀行了解相關情況；辦理正式手續時，帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然後等待接受銀行的審查，並確定你的貸款額度；如果購房帶款審批成功，就可以辦理借款合同且由銀行代辦保險；辦理產權*押登記和公證；最後，就是等待銀行發放貸款，借貸人每月按時足額還款，待還清本息後，到銀行開具證明然後到房管局進行解押。
（以上回答發布於2017-05-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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6. 單身買房貸款需要什麼條件
辦理單身白領貸款所需條件，包括本人有效身份證；單身證明；個人收入證明；個人完稅證明或近三個月銀行對賬單或銀行交易流水或銀行存摺等。
一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
（以上回答發布於2016-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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7. 單身人士貸款買房需要辦理什麼手續呢
您好，未婚辦理貸款買房需要提供的資料：1、申請人身份證、戶口原件及復印件3份（需同時出具未婚證明）。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；辦理產權抵押登記和公證；最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
8. 未婚按揭買房需要辦理的手續有哪些
屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時,自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
在大理按揭買房需要辦理的手續流程如下：
1.
新房：獨自去大理銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告知)。
2.
二手房：和賣房一同去大理的銀行面簽。
9. 單身成年人商業貸款買房需要什麼條件
若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發商確認，是否與我行有合作關系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯系當地櫃台個貸部門提供您的個人信息以及所購房產情況辦理申請。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
若在招行申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料
5．用途證明資料：如，汽車貸款，就是在貸款發放前提供全額購車發票，或提供購車協議（合同）加首付款發票（或加蓋經銷商公章的收據）。貸款發放後必須提供全額購車發票（如發放前未提供）、車輛購置完稅證明。
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
10. 未婚人員如何貸款買房
未婚人員購房貸款需要提供身份證、戶口本，未婚證明（單位計生部門或民政部門開具蓋章）收入證明、購房協議、首付款等，唯一區別就是，未婚需提供未婚證明和提供擔保人擔保及擔保人資料。