A. 什麼是接力貸
接力貸是指父母為主貸人，父母的收入達不到銀行要求的水平，孩子作為貸款的共還人。適合父母收入不高，但是孩子的收入比較可觀的客群，要求父母和孩子的收入覆蓋月還貸的2.1倍，最多可貸25年。
B. 什麼是「接力貸」，「合力貸」，用來買房有風險嗎
接力貸(父母上產證子女做共同還款人)
名詞解釋：接力貸指以父母作為所購房屋的所有權人，父母方的子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
優點：可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。
缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。有些銀行可能子女在徵信報告上會顯示負債。
適用人群：年齡50歲以上的購房者，收入不高、還款壓力較大、兒女限購無購買資格。
申請人所具備的條件
（1）借款人具有穩定的職業和收入，能夠提供收入證明。
（2）共同借款人指定個子女作為所購房的唯一連帶還款人，並經所指定的連帶還款人承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務。
合力貸(子女上產證父母做共同還款人)
名詞解釋：合力貸指以子女作為所購房屋的所有權人，子女方的父母作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產品。
優點：借款人剛剛參加工作，收入較低，還款壓力較大，父母擔保可以減少每月負債比。
缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或婚後財產問題發生糾紛。有些銀行可能要求借款人做財產份額公證。
適用人群：年齡18歲以上的購房者，收入不穩定、還款壓力較大、父母限購無購買資格。
申請人所具備的條件
（1）借款人具有穩定的職業和收入，能夠提供收入證明。
（2）共同借款人指定個父母作為所購房的唯一連帶還款人，並經所指定的連帶還款人承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務。
C. 接力貸是什麼，申請接力貸需要哪些條件
接力貸是一種購房貸款。目前，少數銀行有接力貸業務。現實生活中，對於一些還款能力不足但又想買房的人們來說，這是一種很好的選擇，他們可以申請貸款，以父母為借款人，子女為共同借款人，進行貸款。
條件：1. 共同借款人的父親(或母親)具有完全民事行為能力，職業穩定，收入穩定，年齡不超過60歲;2. 共同借款人的子女具有完全的民事行為能力，不僅限於有穩定的職業和收入，還應具有良好的職業前景;3.該住房貸款的月還款金額占共同借款人家庭月總收入的比例不得高於50%，共同借款人家庭月債務支出占其月總收入的比例不得高於55%。目前，中國農業銀行、中國工商銀行、交通銀行、中信銀行均有中轉貸款業務。轉貸可以覆蓋新房和二手房，但對辦理人的年齡有一定的要求。中國農業銀行和交通銀行都要求不得超過退休年齡，即60歲。另一點需要注意的是，當發放轉貸時，你應該清楚地詢問銀行判斷第一套和第二套的規則。各銀行的要求可能不同，買家需要到銀行網點進行咨詢。
接力貸是一種用於買房的貸款，也就是銀行通常所說的個人住房接力貸。在准備申請住房貸款時，銀行會查詢申請人的收入和銀行流量，只有符合標准才可以辦理貸款。如果父母是借款人，但是他們的還款能力不符合銀行的標准，或者他們的父母沒有能力還款，他們的子女作為共同借款人可以還款。申請貸款的利率和首付是根據主貸款人和配偶的情況，即父母的情況來確定的。貸款期限還根據主要貸款人或共同支付人的年齡確定，是一種比較安全有保障的貸款方式 。
D. 現在房子可以接力貸嗎
可以辦理
優點：可以將借款人年齡加貸款年限適當延長，不受規定上限的限制。
缺點：父母和子女之間有可能因房屋產權出現糾紛，或繼承人之間因遺產處理問題發生糾紛。
適用人群：年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時不高、還款壓力較大的年輕人。
申請人所具備的條件：
（1）借款人具有穩定的職業和收入，預計有穩定的退休收入；
（2）借款人指定其某個子女作為所購房的唯一連帶還款人，並經所指定的連帶還款人承諾「負責承擔借款合同對借款人、抵押人的約定義務，並在該筆貸款本息償還完畢前不撤銷抵押
E. 買房接力貸大概流程
您好，您好，根據2017年3月31日天津市人民政府辦公廳發布的《天津市人民政府辦公廳關於進一步深化我市房地產市場調控工作的實施意見》來說，非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購買住房的，需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。如果您的父母滿足非津籍購房條件，您可以根據您的情況做接力貸，中國銀行、工商銀行、中德銀行、渤海銀行、浦發銀行、中信銀行、招商銀行、天津銀行、興業銀行可以做接力貸，您可以到相關銀行直接辦理，您和您父母的資料都要准備。
F. 接力貸什麼意思
什麼是接力貸？
接力貸是是個人住房接力貸款的簡稱。是指以子女或父母作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與子女作為共同借款人而辦理的個人住房貸款，對於子女已婚的,其配偶也作為共同借款人。
什麼情況下可以申請接力貸？
1.購買一手房和二手房都可辦理個人住房接力貸款。
2.共同借款人均具有完全民事行為能力。
3.如果父母年齡偏大，按現行規定（借款人年齡貸款年限≤70可辦理的貸款年限較短，月還款壓力較大，可通過指定子女作為共同借款人來延長還款期限。
4.如果子女目前收入偏低，但預期未來收入情況較好，按現行規定可貸金額較少，可通過增加父母作為共同借款人來增加貸款金融。
G. 什麼是接力貸需要什麼條件
接力貸是用於購房貸款的一種，接力貸就是銀行常說的個人住房接力貸款。申請房屋貸款，銀行對申請人的收入、銀行流水都會進行查詢，達到標准才可以辦理貸款。如果父母作為借款人，但是父母的還款能力沒有達到銀行的標准，或者是父母的能力不能進行還款時，子女作為共同借款人可以進行還款，申請辦理貸款的利率、首付等情況是按照主貸人及配偶的情況來制定的，也就是父母的情況來制定的，可以借貸的期限也是根據主貸人或者是共同還款人的年齡決定。
目前很多銀行都有接力貸業務，如農業銀行、中信銀行等。不過要注意不是所有的銀行都有接力貸的業務的。接力貸就是指父母和子女可以作為房貸的共同借款人，也就是說，銀行可按照父母及子女的累計收入之和，來作為為基礎來計算月還款額，這樣可以增加貸款的額度，而且可以將借款人的年齡、貸款年限延長，不過使用接力貸貸款買房可能會導致父母和子女之因為房產權出現糾紛，申請人可以通過接力貸的方式來進行購房。
接力貸申請條件？
如果想購買商品房和二手房，但是還款能力不夠，都可以申請辦理個人住房接力貸款。想要申請辦理接力貸，申請人需要滿足以下條件：
1、申請人具有穩定的職業和持續的收入，或者是申請人需要有預計穩定的收入，如退休工資收入;
2、作為共同借款人的父母和子女都需要具有穩定職業和收入，共同借款人收入之和具有償還貸款本息的能力，父母中的一方需要是在能申請貸款的年齡之內。
H. 請問什麼是接力貸
個人住房接力貸款是指以父母或某一成年子女（或子女與其配偶）或父母與子女共有作為所購房屋的所有權人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人貸款購買住房的住房信貸產品。
但對借款人和房屋產權持有人都有年齡要求，須70歲；
並且首付要提到5成；
所以此貸款方式的使用人群大都是有一定年齡無法有比較長的貸款期限，只能用子女名義為共同借款人來延長還款期限。
I. 什麼是銀行接力貸，能說的簡單通俗點嗎
個人住房接力貸款是指借款人作為主貸人申請的借款期限與建行對借款人的年齡要求不相符合時，通過增加一個共同借款人(必須是所購房屋的共有人且與主貸人是子女關系)來滿足借款人的年齡要求，並在合同中確定變更主貸人的日期，到時將該共同借款人變更為主貸人的方式
J. 合力貸與接力貸的區別
性質不同、針對的對象不同。
1、接力貸款是指以父母為所購房屋的所有者，以父母的子女為共同借款人的貸款購買房屋的住房信貸產品。
2、合力貸款是指子女為所購房屋的業主，子女的父母為共同借款人的住房信貸產品。主要目的是在不受規定上限限制的情況下，適當延長借款人的年齡和貸款期限。
3、接力貸主要適用於50歲以上的購房者，收入低、還款壓力大、子女限購、無購房資格的，可以利用父母的資格購房。
4、合力貸款主要適用於18歲以上、收入不穩定、還款壓力大、父母限購、無購房資格的購房者。這類借款人剛參加工作，收入低，還款壓力大。父母擔保可以降低每月的負債率。
拓展資料：
接力貸款（有出生證明的父母和孩子作為共同付款人）
術語解釋：接力貸款是指以父母為所購房屋的所有者，父母的子女為共同借款人的住房信貸產品。
優點：借款人年齡加上貸款期限可以適當延長，不受規定上限的限制。
缺點：可能會出現父母與子女之間的房產產權糾紛，或者繼承人之間的房產處置糾紛。一些銀行可能會在信用報告中顯示負債。
適用人群：50歲以上購房者收入低、還款壓力大、子女限購購買資質。
申請人條件
(1) 借款人有穩定的職業和收入，可以提供收入證明。
(2) 共同借款人指定子女作為購房的唯一連帶還款人，指定的連帶還款人承諾「對借款人和抵押人承擔貸款合同約定的義務」 」。
合力貸款（有出生證明的孩子的父母作為共同付款人）
術語解釋：合力貸款是指以子女為所購房屋的所有者，子女的父母為共同借款人的住房信貸產品。
優點：借款人剛入職，收入低，還款壓力大。父母擔保可以降低每月的負債率。
缺點：父母與子女之間可能會因房屋產權或婚後財產問題發生糾紛。一些銀行可能會要求借款人對財產份額進行公證。
適用人群：18歲以上的購房者，收入不穩定，還款壓力大，父母不具備購房資格。
關於接力貸和合力貸
1、目前有接續貸和合力貸產品的銀行有工商銀行、興業銀行、建設銀行、中信銀行、光大銀行、招商銀行、中國銀行。
2、對於此類產品，大多數銀行要求客戶年齡在65歲以下；目前，只有招商銀行、浦發銀行和光大銀行可以接受65歲以上70歲以下的客戶。
3、主貸方年滿18周歲仍在讀書的，只要父母收入和自來水符合條件，建行、興業、農行均可受理。
4、如果擔保人是男女朋友或前夫妻，可以選擇建行、興業、中信銀行、招行、民生銀行。
5、擔保人如已退休在外地工作，可選擇建行、興業、招行。
6、對於申請組合貸款的接力、合力貸款，一定要注意主貸方是否符合公積金貸款條件。如果不符合公積金管理中心的政策，客戶只能接受商業貸款。