❶ 武漢房地產抵押貸款方法流程
房屋抵押貸款全流程詳解：
一步:提交所需證件
抵押借款人(自然人)需提供的證件:
房地產權證或房屋所有權證,土地使用權證;客戶有二套房需要提供二套房三套等
借款人身份證,戶口簿;婚姻證明、配偶的身份證、戶口簿 收入證明（銀行指定格式），近半年金額較大流水，借款用途，其他財力證明
第二步:看房評估
根據抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等預估其大約價值。將以預估價值作為貸款依據,並以抵押物的50-70%為貸款金額。
第三步:簽署抵押借款合同
如貸款審批通過，借款人與銀行到場,簽署抵押借款合同、抵押合同。
第四步:公證
借款人到公證處進行合同公證。
第五步:辦理房屋抵押權證(他項權利證)
借款人到房管局辦理房屋抵押登記手續，第一抵押人為銀行。
第六步:銀行放款
❷ 武漢房產證抵押銀行貸款流程是
武漢房產證抵押貸款的流程還是比較復雜的。包括：選擇匹配銀行，評估房值及可貸金額，准備資料，下戶，審批，簽約，公證，抵押，建委出他項權利書，放款。
房產證抵押貸款怎麼辦理? 銀行正規流程如下：
房產證抵押貸款，用途可以用於企業經營和個人消費等，符合銀行要求的正規用途。
第一步，與客戶經理溝通，銀行認定該筆貸款可行性後，由借款人本人授權貸款銀行，查詢自己的徵信情況;
第二步，若客戶徵信無問題，客戶提供其抵押物權證，由貸款銀行評估其房產或其他抵押物價值，並初步預判可待貸款額度;
第三步，以上前期工作完成後，產權人及其配偶要攜帶貸款所需的材料(如借款人及其身份證、房產證、戶口本、結婚證、收入證明等)，到貸款銀行簽訂貸款合同，提交銀行審批;
第四步，銀行審批結果通過後，並按照貸款銀行的要求，補交用途合同等一些後續銀行所需要的材料及其他事宜，等待銀行終審結果;
第五步，終審通過後，雙方填寫簽訂借款合同、擔保合同並辦理相關公證、抵押登記手續等。
第六步，手續辦理齊全後，等待放款。
❸ 在武漢買房辦理貸款需要提供哪些手續
如在招行貸款，申請貸款一般需要提供的資料:
身份證明資料:身份證、軍官證等；
婚姻證明資料:結婚證、離婚證、未婚聲明等；
用途證明資料:一手樓為購房合同、首付款發票等；二手樓為所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據等；裝修貸款為與裝修公司簽訂的裝修合同或協議；
還款能力證明資料。
具體您申請的貸款需要提交其他的資料，需您申請貸款時聯系貸款經辦行詳細確認。
❹ 武漢買房貸款流程有哪些
可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。
❺ 在武漢買房首付及貸款手續怎麼辦
武漢買房申請貸款有兩種情況：
（1） 商業貸款申請條件
1、 申請人購房資格調查：申請人身份證；戶口本和婚姻狀況證明；家庭成員名下有幾套房
2、申請人貸款資格審查：申請人個人信用；房貸記錄；工資證明及銀行流水
（2）公積金貸款或組合貸款申請條件
1、在武漢公積金賬戶開戶時間滿6個月，且賬戶狀態正常
2、從申請公貸之日起前6個月，公積金均連續正常足額繳納，補繳不算
3、公積金賬號有6個月及以上的繳存余額
關於武漢買房首付：
1、第一套房商貸首付最少3成 公積金首付最少2成；
2、二套房商業貸款首付最少7成，公積金貸款二套房首付最少6成。
注意：申請人需要是武漢戶口名下沒有兩套或以上的住宅即可申請。
參考資料：武漢住房公積金中心http://www.whgjj.org.cn/personQuery.html
❻ 武漢辦理房產抵押貸款的流程是怎樣的
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
1. 1
房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
1. 2
❼ 武漢買房貸款條件是什麼
武漢買房貸款條件如圖所示：
武漢市戶籍的購房者，在武漢無房產，但是在外地有一套房，且房貸未還清，在武漢購房首付也需50%；
如果是非武漢市戶籍，有購房資格的話反而只需要首付40%；
不管是武漢戶籍還是外地戶籍，如果離婚後名下無房就按新政後首套的政策購房，如果名下有一套房就按二套的政策執行。
❽ 武漢購房貸款怎麼申請
在我們一手房的銷售貨款手續是這樣的: 1、先清楚自己在銀行的信貸情況,如信用卡或貸款的還款情況,而且要看自己是否第一次貸款並了解自己購買房要交付多少的首期; 2、交了首期後必須要簽署「商品房買賣合同」和「銀行貸款合同」,個人資料完整後,大約在1到2個月時間,通過銀行各部門審批放款後,次月就可以供房了; 3、個人資料是按銀行規定提供:(1)身份證件(購房人及其配偶提供) (2)借款人的戶口本 (3)收入證明(購房人及其配偶所在單位出具) (4)婚姻關系證明(提供結婚證或未婚證明) (5)供款帳戶(借款人銀行卡或活期存摺) (6)借款人的流水帳戶(借款人銀行卡或活期存摺,進出金款越大越好,