『壹』 我買房從工行貸的款，貸款已經下來了，貸款合同一般什麼時候拿到
貸款發放後，經辦行會電話通知客戶持有效身份證件至經辦行領取借款合同及其他相關資料。對於存在多位借款人的，原則上領取資料時都要到場，確因客觀原因不能到場的，請客戶及時與工行貸款部門取得聯系並說明情況，採取工行認可的方式委託他人代為領取。
（作答時間：2020年8月17日，如遇業務變化請以實際為准。）
『貳』 工行個人住房貸款合同的問題
既然是雙方合同，就要求雙方同意，那個地方不明白，可以咨詢，和對方協商溝通簽訂。祝順！
『叄』 銀行購房貸款合同要怎麼寫
買房去銀行簽按揭貸款合同的注意事項有：
1、買賣雙方的夫妻雙方必須全部到場，房屋產權必須明晰無糾紛，否則必須先解決好產權問題。
2、買賣雙方都需要帶上基本的證件原件和復印件，分別是：買賣夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證（單身的帶單身證明原件），買方的收入證明、銀行流水、無房證明或首套房證明，首付款打款憑證（可在簽訂合同後在貸款行以銀行打款方式付首付款給賣方），在貸款行開立好的還款卡，購房合同、房產證復印件及原件（還在按揭的房子提供復印件），有房產中介參與的，還需提供三方協議，賣方在貸款行開立的收款卡，銀行信貸員進行核對審驗和復印。
3、信貸員和買賣雙方分別合影拍照。
4、買賣雙方簽署相關銀行格式合同、各種聲明及借據，所有的簽字全部按手印，按貸款金額繳納印花稅。
5、銀行面簽結束後，帶上原件離開，等候評估人員上門評估和貸款審批。
若自己不清楚流程，以及注意事項，請提前詢問承辦信貸員或者承辦貸款中介。
根據自己的還款能力，可以選擇決定：申請貸款期限、還款方式是等額本息還是等額本金，銀行默認方式是等額本息。其他的銀行搭售或者附加以及利率上浮幅度，可以談判，客戶基本無決定權。
『肆』 辦理工商銀行房貸手續都簽什麼合同
辦理工商銀行房貸手續需要簽：購房合同公證書、三方擔保合同。
辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
貸款手續：
首先，到銀行了解相關情況；
辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款；
然後接受銀行的審查，並確定貸款額度；
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險；
辦理產權抵押登記和公證；
最後剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
『伍』 工商銀行買房貸款9萬為什麼合同寫12萬
請您詳詢辦理貸款業務的網點。
（作答時間：2020年03月21日，如遇業務變化請以實際為准。）
『陸』 請高人幫忙：工行住房貸款合同條款
貸款利率根據貸款時間長短有所不同．就是說你提前還款導致還款期縮短．但是你沒還的那部分還按原來簽定合同時的利率計算．不因為還款時間縮短而變化．
『柒』 誰知道工商銀行房貸扣款簡訊內容樣板
如果你卡裡面的錢是足夠的，就不用擔心因為這里涉及到合同簽訂和正式審批放貸之間有一個時間差比如我5月初簽，6月下旬放貸到款，我是7月開始還錢的所以你想知道確實的情況，要查詢下是否已放貸，如果沒有，那扣錢繼續延後如果這個月放了，那下個月就會扣了我們都是兩眼摸黑，按揭貸款撐過來的希望對你有幫助
『捌』 工行房產抵押合同範本應該怎麼寫
貸款是指商業銀行以所籌集的資金自主發放的貸款．指貸款人以合法方式籌集的資金自主發放的貸款。 建議你去試搜下《小直主》可能有你想要的貸款信息的。 貸款的期限、利率： （一）個人小額短期信用貸款期限在1年（含）以下。
『玖』 工商銀行房貸都簽哪些合同
需要簽購房合同公證書、三方擔保合同兩份合同，貸款按揭一般要2個月才能放款。
『拾』 貸款購房要簽什麼合同
要簽購房合同和貸款合同。
買房貸款簽訂後應拿好：
1、購房合同和首付款收據
在簽訂好合同且交了首付後，開發公司會給你蓋過章的收據跟購房合同。
(10)工行購房貸款合同模板擴展閱讀：
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
還款計算方式：
計劃月還款額=〔貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數－1〕
還款月數=貸款年限×12
月利率=年利率/12
還款月數=貸款年限×12