❶ 贷款几年还完比较划算
当然期限短了最划算，利息是你使用银行资金的时间成本，时间越长利息越高，但短期限的代价就是较高的月供，像降低月供的代价就是长期贷款，支付较高的利息综合，当然期间可以考虑部分还本，前提是手中富裕资金收益率要低于贷款利率，比如你赞了10万，如有好的投资项目收益率高于贷款利息就不要提前部分还款，如放着存定期，就提前还一部分，存款利率2点多，贷款5点多。
❷ 提前几年还房贷最合适
提前还款当然越早越好，因为你越提前还款最后利息越少，不过一般提前还款有限定的，有时间和还款金额的限制，一般银行是贷款满一年以上可以提前还款，还款金额不能少于一万元。不过具体也要看你的还款能力，量力而行，具体可以跟你贷款银行的客户经理咨询一下。
❸ 房贷还多少年比较划算
这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，
对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。
具体情况，我们以贷30万、贷款基准利率(6.55%)计算、等额本息还款方式试算一下。如果借款人选择20年还清，那么每月需还款2245.56元，总利息为238934.18元；如果选择10年还清，那么每月需还款3414.08元，总利息109689.16元。
根据以上计算结果，可以看出：期限10年的房贷将比期限20年的房贷每月少支付1168.52元，总利息将少支出129245.02元。也就是说，贷款年限越长，月供越低，但总利息支出较高；
贷款年限越短，月供越高，总利息支出较低。所以说，买房贷款多少年划算，对于高收入人群来说，越短越好；而对于低收入人群来说，拉长还款时间才有利于保证生活质量。
(3)几年还贷款合适扩展阅读：
一、住房公积金贷款买房：
对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，
也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款买房在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
二、个人住房商业性贷款买房：
以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款买房。
三、个人住房组合贷款买房：
住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。
此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款买房者选用。
个人建议无论什么情况最好不要超过20年，有些家庭甚至贷款30年，这样看似压力下其实利息付了太多太多，而且精神上会一直在意身上的贷款，生活质量甚至可能会下降。
❹ 在贷款买房的时候，选择多少年还清才是最划算的
其实现在买房的年轻人是越来越多了，不过大部分的年轻人由于刚刚步入社会工作的时间不是特别的长，所以很多年轻人的积蓄也不是特别的多，在买房的时候基本上都是要考虑贷款买房的。贷款的方式目前主要是有三种，一种就是使用公积金来办理贷款，这种方式其实就是一种福利性的贷款。第2种方式其实就是商业贷款，大部分人都是使用的这种方式，第3种就是组合贷款。
但是有一部分人可能没有特别好的投资渠道，那么这个时候贷款的时间是越短越好的，而且建议你可以优先考虑去提前偿还自己的贷款。因为对于这一部分人来说，贷款的时间越长，那么银行产生的利息就会越多，早一点偿还完所有的贷款肯定是最明智的。