㈠ 贷款买房利息多少
标准利率:6.55%(年利率),贷款17万
贷款10年,月供1934元,总利息62157元;
贷款15年,月供1485元,总利息97400元;
贷款20年,月供1272元,总利息135396元;
贷款25年,月供1153元,总利息175950元。
注意:贷的时间越长每个月还的利息交少,时间越短越好,因为可以提前还清相对利息也少很多。
(1)有贷款买房利息多少合适扩展阅读:
一手房首付计算方式:
首付款=总房款-客户贷款额;贷款额=合同价(市场价)×80%(头次贷款额度较高可达80%)
二手房首付计算方式:
净首付款=实际销售价-客户贷款额(净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款);贷款额=二手房评估价×80%(头次贷款额度可达80%);贷款额估算方式,可用合同价×85%,预估出大致评估价格。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别。
虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的较高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
㈡ 贷款买房的利息是多少
我第一套房子的房贷利率拿到了七五折的超低优惠,银行理财产品的收益率都能跑赢它,所以当年需要卖掉小房换大房时,很是舍不得。现在这套房,拿到的利率是八八折,是当年能争取到的最低折扣(当年大部分银行的房贷利率最低可打九折)。现在看来,这样的房贷利率还是划算,不划算提前还款。我也是在问询各家银行房贷利率折扣时发现:富人省钱的方式真是多种多样。比方说,整体大环境是“普通人只能以基准利率贷到房贷”时,富人(存款额达到一定标准后)依然可以在银行拿到最实惠的房贷利率。贷款资金吃紧时,存款类产品收益率普遍高,富人用低利率贷款买房,再把自有资金拿去投资,收益率比房贷利率都高。前几年,金融业天天宣传普惠金融,但我觉得这其实是一个伪概念。金融的本质就是劫贫济富。“普惠”和“金融”放在一起,就是个悖论。
㈢ 贷款买房利息还多少
采用等额本息还款法:
本金:10.0万元 贷种:个人住房贷款 期限:15年 年利率6.0435% 月供846.21
本金:10.0万元 贷种:公积金个人住房贷款 期限:15年 年利率4.7700% 月供778.86
可浏览我的博客:http://liao3.blog.163.com/
住房贷款万元供款表,分为个人住房贷款万元供款表、个人住房公积金贷款万元供款表、个人商业用房贷款万元供款表(商铺按揭)
㈣ 买房贷款利息是多少
自从2013年元旦新利率执行后,贷款、存款利息都发生了小幅度的变化,那么现在贷款10万一年利息是多少,贷款10万三年利息又是多少呢?我们要知道贷款的利息,首先要知道贷款利率是多少,一般情况下,我们按商业贷款基准利率来计算,那么现在一年的贷款利率就是6.00%,那贷款10万一年利息则是:100000*6.00%=6000元。
贷款10万三年利息则是:(贷款利率为6.15%)100000*6.15%+(100000*6.15%+100000)*6.15%+(100000*6.15%+[100000)*6.15%+100000]*6.15=19608元。
㈤ 现在贷款买房利息多少啊
公积金贷款利率
年限
1-5年
5-30年
2010.10.20后
3.50%
4.05%
贷款计算器:商业贷款利率年限
1-5年
5-30年
2010.10.20后1.1倍
6.56%
6.75%
2010.10.20后基准
5.96%
6.14%
2010.10.20后85折
5.07%
5.22%
目前首套房一般在85折,二套1.1倍,
贷款分为等额本金和等额本息两种方式,
等额本金比等额本息还的利息少,
但是开始的压力较大,属于递减形式的还款。
㈥ 贷款买房现在利息是多少啊
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房,一般按基准利率上浮10%计算,7月7日调整后利率为五年期6.90%,月利率为6.9%*1.1/12
13万5年(60个月)月还款额:
130000*6.9%*1.1/12*(1+6.9%*1.1/12)^60/[(1+6.9%*1.1/12 )^60-1]=2610.50元
利息总额:2610.50*60-130000=26630
说明:^60为60次方