Ⅰ 一个月还房贷多少合适
不超过收入的一半，最好不超过30%以免影响生活质量或者造成还贷困难
Ⅱ 以你目前的收入，每月还房贷多少合适
您好。
一、最好要保障自己的收入是月供的2倍以上。
银行对贷款人的收入要求都是要在月供的2倍以上的，如果达不到这个条件，银行就不会给贷款人发放房贷。
另外，你得计算一个自己家庭平时的日常支出，还要看一下自己在负担了这些月供之后，是否还有足额的钱来为家庭支付做准备。
同时，你也还得看看自己的负债率有多高，比如信用卡、个人贷款还有多少没还，这些会不会影响你的收入分支?所以，如果这些债务再加上月供已经超出了你收入的一半，那你就得先掂量掂量再买房了。
二、根据婚姻状况来定。
1、未婚者
现在的很多年轻人都喜欢在婚前买房，这样他们在有稳定工作情况下家庭的支出和负担就会相对少一些;且这类人群后期的发展潜力较大，自我升值后这点月供就不在话下了。所以，建议这类人群买房的时月供占比可以拔高到收入的40%-45%左右，同时也可以选择缩短房贷年限来减少房贷成本。
2、已婚者
如果已婚的青壮年要买房在考虑房贷月供的同时最好也要考虑一下以后孩子的教育成本，老人的医疗成本，以及家庭的整体支出。对于这类人群，小小金融小编的建议是月供最好不要超过家庭心收入的30%。同时，最好将家庭收入做一个理财法则分配，将家庭收入做好规划再购房。
Ⅲ 贷款还多少合适
你没有结婚，只以你的名义买房子，女朋友是不能作为共同还款人的，银行只能考虑你一个人的收入水平，而且批准的月还款额一般不会超过你自己的工资的50%，所以如果你月入4000元，那么很难申请到2000元以上的月供，同时还款压力也确实大了一些。
Ⅳ 怎么还贷款合适
1、换不成，贷款的根本是，你要出具抵押物做抵押，即你的房，如果用两个贷款，还一个房子，其中有一家是没有抵押物的，不会放款的。
2、还贷方式，可以换，但要根据你和银行签订的合同的依据，是否存在违约责任。
3、不同的还款方式，确实有不同的总还款金额，等本金法比等本息法，25年后，确实要少还很多。
4、各有优点，等本金，前期支付的贷款较多，且大部分是利息，返而银行愿意这样，因为，他们的贷款利息是先收到的。等本息，虽然前期也是利息居多，但每月还款额不变，这样，给自已未来有个经济上的缓冲时间预期。
5、如果提前还款的话，（5年或10年）等本息好。
6、如果就是一定要25年还完的话，等本金好。
Ⅳ 如何还贷款合适呢
等额本息还款方式：是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。
等额本金还款方式：是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，将支付较多的利息，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。
可以根据个人的实际情况来选择适合自己的贷款方式的。
Ⅵ 是否提前还贷，还多少合适
首先你提供的资料不是很全，我只能就目前现有的资料给你解答，不知有没有帮助。按你提供的月还款额4500元左右，年利率可能是6.14%的7折即4.298%，你采用的等额本息30年共还703079元，如果等额本金30年共还581895元。等额本金比等额本息共少还利息121184元。如果你可以承担每月6000元，（假如央行到年底不在加息，那么你每月使用等本金的还款方法每月还6000元左右）建议你修改还款模式 ，采用等额本金法。
第二提前还款试算
你有10万元如果提前还款你每年可少还4687.67元利息，年化利率约4.7%左右，如果你10万元有年收益高于4.7%的投资，就不提前还款。因为你的贷款利率是打7折的。如果没有年收益高于4.7%的投资，就申请提前还款。（此计算结果是假设央行到年底不在加息，以现利率计算的）
以上纯属个人见解，如有不妥可以多多交流，不知对你有无帮助。
Ⅶ 房贷月供多少最合适
个人觉得房贷的月供最好不要超过个人收入的一半为好，也就是50%左右最佳。
我们的生活中并不是只有房贷这一种花销的，还有平时的水电费、房租、生活费等等都是需要一大笔的费用的，有些买车的人还需要油费等，这都是每个月所必须的，除此之外，像女生所需要的衣服、化妆品，像男生的烟酒、衣服，这些都是需要一大笔的资金，如果每个月的房贷月供的比重过大的话，会大大的影响到我们的生活质量。
以上呢是那种单身的情况，如果是那种结婚有家庭的，在还没有孩子的情况下，房贷的月供可以稍微提一点，占据大约收入的百分之六十是可以的，在这一时期，多给点压力，为了家庭，为了以后的孩子还是可以努力一把的。如果是那种已经有孩子的情况下，房贷的月供占据收入的百分之四十就好，毕竟孩子的开销是一笔很大的费用。比例占据太重了，剩余的钱会不够花的。
当然最后房贷的月供还是要根据实际的情况具体问题具体对待的好，毕竟每个人的情况不一样，有能力的可以早点还完，能力低点的就多花点时间和利息也是一样的。
Ⅷ 房贷一个月还多少合适
若在招行申请个人住房贷款，对申请者的“月收入”有如下要求：月贷款支出与月收入比控制在50%（含）以下，月所有债务支出与月收入比控制在55%（含）以下。【即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55%，具体请以当地分行规定为准】
Ⅸ 贷款买房，月供多少最合适
贷款买房办房贷以月供多少合适呢？有一种计算方法——还贷能力系数，对准备购房者有用。
看看自己的还贷能力系数
还贷能力系数是用来计算贷款人的还款能力的。是贷款本金与贷款者当月收入的比例。个人的还贷能力系数和个人的月收入、工作性质、家庭财产以及征信情况都有一定的关系。个人收入越高、工作越稳定、家庭整体财产越多、征信情况越良好，那么他的还贷能力系数就会越大。反之则会越小。如果系数是0.4的话，月收入为8000元，你每月可以还款3200元。系数是0.5的话，月收入8000元，你每月可以还款4000元。商业贷款一般是以0.5系数发放贷款。
那公积金贷款还贷能力系数是多少？公积金还贷能力系数是按不同借款期限来确定的，十年以内(含十年)为35%，十至二十年（含二十年）为40%，二十年至三十年为45%。同时公积金还贷能力系数不同城市还是有不同的规定。
综合自己的还款能力
还贷能力是说明你具有这样的还款能力，你最多可以从银行申请的最高贷款额度。但是，除了必须清楚每月还款额度，您还需要知道一下这三方面的偿还能力，综合评估最终确定每月还款多少合适自己。
1、计算首付能力。计算自己的首付能力时，一定要加上房屋的装修费用，因为你不可能住在毛坯房子里。
2、计算月供能力。你每月的月供应该控制在你月收入的30%左右，因为你不但要考虑到贷款利率上升的因素，还要考虑到你收入减少的因素。此外，你在贷款购房时，最好预留出一年的按揭款。
3、计算养房能力。养房的成本包括物业费、供暖费、24小时热水费，如果你购买的房子距离上班地点很远，你还要考虑到交通费用。
（以上回答发布于2016-11-18，当前相关购房政策请以实际为准）
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