㈠ 按揭贷款怎么还划算
首先告诉你，你的贷款超过一年就不可以到期一次还清，而是需要在贷款期每月还款，相对划算的是等额本金法，支付的利息会少一些。但这种还款方法是越还越少的，就是贷款起初还款压力大些，后期还的少些。
以贷款金额16万元 ，贷款年限15年， 等额本金还款为例，按现行优惠 利率（实用于第一套住房）计算的还款清单为：
累计还款总额: 240,303.58元 支付息款: 80,303.58元 每期应付利息: 元 浮动后年利率: 6.6550%
期次 还款本金 还利息 本期还款后剩余本金 本期还款额
1 888.89 887.33 159,111.11 1,776.22
2 888.89 882.40 158,222.22 1,771.29
3 888.89 877.47 157,333.33 1,766.36
4 888.89 872.54 156,444.44 1,761.43
5 888.89 867.61 155,555.55 1,756.50
6 888.89 862.69 154,666.66 1,751.58
7 888.89 857.76 153,777.77 1,746.65
8 888.89 852.83 152,888.88 1,741.72
9 888.89 847.90 151,999.99 1,736.79
10 888.89 842.97 151,111.10 1,731.86
11 888.89 838.04 150,222.21 1,726.93
12 888.89 833.11 149,333.32 1,722.00
13 888.89 828.18 148,444.43 1,717.07
14 888.89 823.25 147,555.54 1,712.14
15 888.89 818.32 146,666.65 1,707.21
16 888.89 813.39 145,777.76 1,702.28
17 888.89 808.46 144,888.87 1,697.35
18 888.89 803.53 143,999.98 1,692.42
19 888.89 798.60 143,111.09 1,687.49
20 888.89 793.67 142,222.20 1,682.56
21 888.89 788.74 141,333.31 1,677.63
22 888.89 783.81 140,444.42 1,672.70
23 888.89 778.88 139,555.53 1,667.77
24 888.89 773.95 138,666.64 1,662.84
25 888.89 769.02 137,777.75 1,657.91
26 888.89 764.09 136,888.86 1,652.98
27 888.89 759.16 135,999.97 1,648.05
28 888.89 754.23 135,111.08 1,643.12
29 888.89 749.30 134,222.19 1,638.19
30 888.89 744.37 133,333.30 1,633.26
31 888.89 739.44 132,444.41 1,628.33
32 888.89 734.51 131,555.52 1,623.40
33 888.89 729.58 130,666.63 1,618.47
34 888.89 724.66 129,777.74 1,613.55
35 888.89 719.73 128,888.85 1,608.62
36 888.89 714.80 127,999.96 1,603.69
37 888.89 709.87 127,111.07 1,598.76
38 888.89 704.94 126,222.18 1,593.83
39 888.89 700.01 125,333.29 1,588.90
40 888.89 695.08 124,444.40 1,583.97
41 888.89 690.15 123,555.51 1,579.04
42 888.89 685.22 122,666.62 1,574.11
43 888.89 680.29 121,777.73 1,569.18
44 888.89 675.36 120,888.84 1,564.25
45 888.89 670.43 119,999.95 1,559.32
46 888.89 665.50 119,111.06 1,554.39
47 888.89 660.57 118,222.17 1,549.46
48 888.89 655.64 117,333.28 1,544.53
49 888.89 650.71 116,444.39 1,539.60
50 888.89 645.78 115,555.50 1,534.67
51 888.89 640.85 114,666.61 1,529.74
52 888.89 635.92 113,777.72 1,524.81
53 888.89 630.99 112,888.83 1,519.88
54 888.89 626.06 111,999.94 1,514.95
55 888.89 621.13 111,111.05 1,510.02
56 888.89 616.20 110,222.16 1,505.09
57 888.89 611.27 109,333.27 1,500.16
58 888.89 606.34 108,444.38 1,495.23
59 888.89 601.41 107,555.49 1,490.30
60 888.89 596.48 106,666.60 1,485.37
61 888.89 591.56 105,777.71 1,480.45
62 888.89 586.63 104,888.82 1,475.52
63 888.89 581.70 103,999.93 1,470.59
64 888.89 576.77 103,111.04 1,465.66
65 888.89 571.84 102,222.15 1,460.73
66 888.89 566.91 101,333.26 1,455.80
67 888.89 561.98 100,444.37 1,450.87
68 888.89 557.05 99,555.48 1,445.94
69 888.89 552.12 98,666.59 1,441.01
70 888.89 547.19 97,777.70 1,436.08
71 888.89 542.26 96,888.81 1,431.15
72 888.89 537.33 95,999.92 1,426.22
73 888.89 532.40 95,111.03 1,421.29
74 888.89 527.47 94,222.14 1,416.36
75 888.89 522.54 93,333.25 1,411.43
76 888.89 517.61 92,444.36 1,406.50
77 888.89 512.68 91,555.47 1,401.57
78 888.89 507.75 90,666.58 1,396.64
79 888.89 502.82 89,777.69 1,391.71
80 888.89 497.89 88,888.80 1,386.78
81 888.89 492.96 87,999.91 1,381.85
82 888.89 488.03 87,111.02 1,376.92
83 888.89 483.10 86,222.13 1,371.99
84 888.89 478.17 85,333.24 1,367.06
85 888.89 473.24 84,444.35 1,362.13
86 888.89 468.31 83,555.46 1,357.20
87 888.89 463.38 82,666.57 1,352.27
88 888.89 458.46 81,777.68 1,347.35
89 888.89 453.53 80,888.79 1,342.42
90 888.89 448.60 79,999.90 1,337.49
91 888.89 443.67 79,111.01 1,332.56
92 888.89 438.74 78,222.12 1,327.63
93 888.89 433.81 77,333.23 1,322.70
94 888.89 428.88 76,444.34 1,317.77
95 888.89 423.95 75,555.45 1,312.84
96 888.89 419.02 74,666.56 1,307.91
97 888.89 414.09 73,777.67 1,302.98
98 888.89 409.16 72,888.78 1,298.05
99 888.89 404.23 71,999.89 1,293.12
100 888.89 399.30 71,111.00 1,288.19
101 888.89 394.37 70,222.11 1,283.26
102 888.89 389.44 69,333.22 1,278.33
103 888.89 384.51 68,444.33 1,273.40
104 888.89 379.58 67,555.44 1,268.47
105 888.89 374.65 66,666.55 1,263.54
106 888.89 369.72 65,777.66 1,258.61
107 888.89 364.79 64,888.77 1,253.68
108 888.89 359.86 63,999.88 1,248.75
109 888.89 354.93 63,110.99 1,243.82
110 888.89 350.00 62,222.10 1,238.89
111 888.89 345.07 61,333.21 1,233.96
112 888.89 340.14 60,444.32 1,229.03
113 888.89 335.21 59,555.43 1,224.10
114 888.89 330.28 58,666.54 1,219.17
115 888.89 325.35 57,777.65 1,214.24
116 888.89 320.43 56,888.76 1,209.32
117 888.89 315.50 55,999.87 1,204.39
118 888.89 310.57 55,110.98 1,199.46
119 888.89 305.64 54,222.09 1,194.53
120 888.89 300.71 53,333.20 1,189.60
121 888.89 295.78 52,444.31 1,184.67
122 888.89 290.85 51,555.42 1,179.74
123 888.89 285.92 50,666.53 1,174.81
124 888.89 280.99 49,777.64 1,169.88
125 888.89 276.06 48,888.75 1,164.95
126 888.89 271.13 47,999.86 1,160.02
127 888.89 266.20 47,110.97 1,155.09
128 888.89 261.27 46,222.08 1,150.16
129 888.89 256.34 45,333.19 1,145.23
130 888.89 251.41 44,444.30 1,140.30
131 888.89 246.48 43,555.41 1,135.37
132 888.89 241.55 42,666.52 1,130.44
133 888.89 236.62 41,777.63 1,125.51
134 888.89 231.69 40,888.74 1,120.58
135 888.89 226.76 39,999.85 1,115.65
136 888.89 221.83 39,110.96 1,110.72
137 888.89 216.90 38,222.07 1,105.79
138 888.89 211.97 37,333.18 1,100.86
139 888.89 207.04 36,444.29 1,095.93
140 888.89 202.11 35,555.40 1,091.00
141 888.89 197.18 34,666.51 1,086.07
142 888.89 192.25 33,777.62 1,081.14
143 888.89 187.33 32,888.73 1,076.22
144 888.89 182.40 31,999.84 1,071.29
145 888.89 177.47 31,110.95 1,066.36
146 888.89 172.54 30,222.06 1,061.43
147 888.89 167.61 29,333.17 1,056.50
148 888.89 162.68 28,444.28 1,051.57
149 888.89 157.75 27,555.39 1,046.64
150 888.89 152.82 26,666.50 1,041.71
151 888.89 147.89 25,777.61 1,036.78
152 888.89 142.96 24,888.72 1,031.85
153 888.89 138.03 23,999.83 1,026.92
154 888.89 133.10 23,110.94 1,021.99
155 888.89 128.17 22,222.05 1,017.06
156 888.89 123.24 21,333.16 1,012.13
157 888.89 118.31 20,444.27 1,007.20
158 888.89 113.38 19,555.38 1,002.27
159 888.89 108.45 18,666.49 997.34
160 888.89 103.52 17,777.60 992.41
161 888.89 98.59 16,888.71 987.48
162 888.89 93.66 15,999.82 982.55
163 888.89 88.73 15,110.93 977.62
164 888.89 83.80 14,222.04 972.69
165 888.89 78.87 13,333.15 967.76
166 888.89 73.94 12,444.26 962.83
167 888.89 69.01 11,555.37 957.90
168 888.89 64.08 10,666.48 952.97
169 888.89 59.15 9,777.59 948.04
170 888.89 54.22 8,888.70 943.11
171 888.89 49.30 7,999.81 938.19
172 888.89 44.37 7,110.92 933.26
173 888.89 39.44 6,222.03 928.33
174 888.89 34.51 5,333.14 923.40
175 888.89 29.58 4,444.25 918.47
176 888.89 24.65 3,555.36 913.54
177 888.89 19.72 2,666.47 908.61
178 888.89 14.79 1,777.58 903.68
179 888.89 9.86 888.69 898.75
180 888.69 4.93 0.00 893.62
如果要算其他期限的，可以给我留言，我免费为你提供。
二、银行的贷款利率一样是指利率基准一样，都以人民银行公布的法定利率为基础，进行一定浮动变为执行利率。例如上面的计算，就是按人民银行的五年以上基准利率下浮15％后执行，即给你计算利息的。
㈡ 买房子按揭怎么还贷款最合适
等额本金和等额本息最大的区别就是利息不一样，如果打算提前还款，建议考虑等额本金。
因为等额本息，每个月还的利息较多，本金较少，等你提前还款的时候，有可能已经还了很多利息了，再提前还款的意义不大。如果用等额本金，前期压力大点，但是每个月还的本金一样，就是开始还款较多，需要的工资收入证明也比较多。但是提前还款，比较合适。
(2)按揭贷款怎么合适扩展阅读：
等额本金是还款每个月还的本金一致，实际还款的时候就会因为本金的减少每个月依次减少，好处是总还款数少，可以随时提前还款。
等额本息是每月还款数相同，前面还的利息多本金少，提前还款就没有必要了，理论上过了一半就不用一次结清了，因为利息你都给的差不多了，好处是每个月还的一样，适合公积金。
㈢ 我想买房怎么贷款最划算
买房贷款，在当下已成稀疏寻常之事。根据央行公布的数据显示，截止到2020年第一季度末，全国个人住房贷款余额为31.15万亿元，相较去年同期增加了8.29万亿元。这个数值，再与2019年整年约16万亿的商品房销售额相比，反映了一个问题，即大多数居民买房，差不多有一半资金都来自银行的按揭贷款。
如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗？
举个例子，首付30%，公积金和商业贷款混合贷款。公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。
很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，原来银行收了我们这么多利息。
但是我们换位思考，投资的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。
建议：
按最长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的。提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资？自由选择权在你们手上。
㈣ 买房子按揭贷款怎么贷合适
正规银行办理的流程是：首先，借款人需向银行提交除身份证以外的一系列材料，包括
（1）贷款申请审批表；（贷款人在贷款机构直接填写）
（2）居住地址证明；（居委会开具的证明或缴纳的水电气缴费发票）
（3）工作和收入证明；
（4）银行规定的其他资料。
其次，银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同。
最后，银行以转账方式向借款人发放贷款。
㈤ 银行按揭贷款哪种合适
其实楼主你可以易贷网
http://www.edai.com
，在易贷网上可以帮你查看到按揭贷款的相关知识和资讯，同时楼主你也可以在易贷网贷款问答栏目上
http://www.edai.com/wenda
，提出你的贷款疑问，会有专人为你解答得。
希望能够帮到你。
㈥ 贷款买房的时候怎么贷款才会比较划算呢
贷款买房是如今买房方式中用得最多的一种支付房款的方式，贷款买房可以帮助很多刚需族解决暂时买不起房的困境，但是贷款买房也不是一件容易的事情，购房者在申请房贷之前还需要对贷款的还款方式进行了解，不同的还款方式有不同的还法，那么贷款怎么还比较划算？买房贷款有什么注意事项？
以上就是关于贷款怎么还比较划算，以及买房贷款有什么注意事项的相关内容，贷款买房的人有很多，贷款的还款方式也有多种，不同的还款方式适合不同的购房人群，毕竟每个人的家庭情况都是不一样的，所以购房者在选择还款方式的时候要根据自身的情况来选择，希望小编总结的这些知识能够为您带去帮助。