『壹』 按揭买商铺划算吗购房者的一些参考
按揭买商铺划算吗，按揭买商铺流程：1、借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；2、贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；3、贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；4、根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。按揭买商铺划算吗，按揭贷款的额度和期限：个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过30年。按揭买商铺划算吗，按揭买商铺程序，其中申请人应具备的条件：1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；3、同意以所购的房产作为抵押物；4、已与开发商签订了房地产买卖合同。按揭买商铺程序，还有按揭贷款的利率：个人住房贷款期限1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。按揭贷款的还款方式：还款方式有两种：等额还款和按月递减还款。申请人需要提交的资料：1、贷款申请书；2、借款人（房产共有人）的身份证，属于夫妻共有的需提供结婚证；3、户口本；4、夫妻双方手章；5、收入证明或其他偿还贷款本息证明；6、房地产买卖合同；7、付首期款证明相关阅读：房产必备知识:想买房却办不了按揭该怎么办?离婚诉讼 离婚按揭房屋处理涉及的几个问题按揭好办吗?按揭买房主要有哪些优缺点?如何申请按揭贷款 按揭贷款申请书怎么写什么是按揭买房? 按揭合同入押的流程
『贰』 贷款买商铺划算吗
看地段'
『叁』 没房子的前提下，贷款买房子还是投资商铺划算，买房子的钱只可以付首付的情况下
这得看你买的是哪里的房子 买了之后是否可以用来住 上班方便否 周边租金如何
比如你在北京上班 老家买房子 住不上 租不出去 升值慢 就不建议
如果你在北京上班 买北京的房子 上班方便 那你就可以选择是否自己住 或者住处去 自己租个便宜的
如果你在二三线城市上班 在当地买个房子 住就是了 一般租金比不上月供 这样你就可以投资商铺了 不过需要自己做个调查看看周边商铺租金回报如何了
『肆』 贷款投资商铺合适吗
请问你打算在什么地方投资
『伍』 我要贷款买一商铺，70万，年租金2.5万合适吗
那得看你的商铺位置怎么样，面积多大？70W的商铺，你贷款是多久呢？每月还款多少？年租金是2.5W，对于好地段的商铺是便宜的，平均一月是2083元，按照这样的租金来算，28年以后你的70W成本才能收回，还有就是你想把你的商铺出租给什么行当的，要是餐馆的话，价钱得高些，因为餐馆的烟灰会影响商铺里的墙面，你再出租给第二家的时候，你还得把墙面和地面重新整一遍，不划算，所以我觉得2.5W年租金可以再高些。
『陆』 我要向银行贷款买商铺，我条件可以吗
我行有开办个人商业用房贷款，是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款。商住两用房贷款视同商业用房贷款办理。主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房。贷款所购商业用房须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求.
对于一手商业用房要求：①开发商及楼盘必须符合一手楼住房贷款对开发商及楼盘的基本规定；②开发商对项目运作具有全面的可行性研究，对项目销售对象及房产今后的用途有明确且符合市场实际的规划和定位；③所购一手商业用房项目预定及销售情况良好；④所购一手商业用房应不存在妨碍办理产权证明的因素，可上市流通并且无限制条件；⑤贷款购买一手商业用房的须符合国家有关规定。
您可以通过经办行申请的时候，通过经办行这边再具体确认一下。
『柒』 怎么贷款买商铺最划算
主要看看你投资的商铺房回报率高不高，风险性高不高，如果达不到回报有没有
回购政策，确保没有风险，不然你贷款了也买的不放心
『捌』 已经办完按揭，现在想买一个商铺有影响吗
招行有个人商业用房贷款，是我行向自然人发放的，用于购买各类型商业用途房产的贷款(主要是用于购买商铺、写字楼和商住两用房)。贷款所购商业用房，须符合当地城市规划，项目合法、合规，满足当地市场需求。详细信息介绍：http://www.cmbchina.com/Personal/Credit/CreditInfo.aspx?guid=d40cc6bb-3f8f-4ae5-adb5-019347fc41c3
『玖』 购买商铺贷款好还是全款好
若是办理贷款，是需要支付利息，试算利息部分，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。