❶ 贷款买房，想提前还款，用哪种贷款方式比较合适
方式一：前者每月以相等的金额偿还贷款本金和利息，虽然每月还的额度一样，但在早期还款中大部分为利息，后期还款中大部分为本金。
方式二：后者每月以相等的额度偿还贷款本金，由于利息随着本金逐月递减，每月总的还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。
在两种按揭贷款方式中，无论哪一种，在还款初期可以提前还款，这样支付的利息更少。如果还款期已到中期，利息已经减少，提前还款则没有太大意义。可以考虑其他投资渠道，特别是年收益率超过银行房贷利率的渠道。
❷ 贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算
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今天我们就来讨论一下，贷款买房想提前还贷，选择哪种还款方法比较划算？
下面我们来具体说一下。
❸ 考虑提前还款怎么贷款合适
银行的还款方式分等额本息和等额本金，其两种方式银行都是以贷款余额来计收利息的，公式为：贷款本金余额*年利率/12。贷款越多，每期支付的利息越多；贷款余额剩得越少，每期利息就越少。两种还款方式在还款额上有不同，不同点都是本金，还的利息都是一样的，提前还款选择两种任何的方式都可以。
提前还贷流程与方式如下步骤:
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
各银行提前还贷申请条件：
中国银行：提前30个工作日书面申请。
工商银行：要求贷款者提前30个工作日书面申请银行，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
农业银行：要求提前7个工作日书面申请，并且在贷款发放满一年后才可提出申请，提前还款额下限为正常每月还款额的6倍。
交通银行：提前还款额度不得少于6个月的还款金额。
民生银行：自发放个人贷款第二个还款月起借款人可以书面提出提前还款申请。
N北京行：在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，方可书面申请提前归还部分或全部贷款
具体也可以到当地银行了解,以当地银行有关存贷款条例更为准确.
❹ 在什么情况下，房贷提前还款比较合适
各位，最近利率变来变去的，希望咨询一下：
1、什么样的情况下提前还款比较划算（在除了存银行没有其他理财手段的情况下）
2、每次利息变化，预备提前还款，该怎么计算呢？好复杂……
3、如果贷款方式是等额本金，商业贷款，有7折的利率优惠，目前大概还有60W的贷款。在没有其他理财计划的情况下，是否有必要提前还款呢？
回答：
1、在除了存银行没有其他理财手段的情况下，请不要考虑，直接还了就好。
2、利息的变化不影响你买房子时候的折扣。例如：你办房贷的时候是7折，基准利率是5，那么你的利息就是5*0.7，后期基准利率上调到6，你的利息就是6*0.7。打折导致的利息升降和你的贷款没有关系。房贷从你还款之日开始就不算利息了，前期的还款是本息一起还的，所以（在济宁）不用去计算了。
3、关于这个问题，本人建议提前还，因为存款利率比房贷的利息要低，换句话说就是这时候钱在你手里是贬值的。