① 怎样贷款买房具体程序是什么样的呢要担保人吗需要本地户口吗
不需要担保人，不需要本地户口，只要在本地有稳定的工作就可以，现在好多售楼处现场就有银行的工作人员进行咨询，最好想找哪家银行贷款先咨询一下自己的贷款额度，然后找开发商签商品房合同，交首付款，拿着合同去房管部门备案，备案后找银行签抵押合同和借款合同，期间要交担保费，拿着签好的抵押合同借款合同去房管部门办抵押登记手续，办完了拿着抵押登记证明给银行或担保公司，银行直接把贷款给开发商，整个事才算完。
② 买房贷款是要担保人吗
通常不需要，买房贷款通常是按揭贷款。
按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。可见，在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者，按揭的基本特征是发生了所有权的转移。
房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权。
③ 买房子需要担保人吗再外地也可以贷款吗没有住房公积金行吗
1.买房不需要担保人。
2.可以贷款，只要你有一份稳定的收入，去外资银行可以办理无抵押贷款，如果想在国内大银行贷款，请确保您有同等贷款价值的抵押物。
3.可以，住房公积金你不提取，只要你有足够的首付款，一样可以买房。
④ 请问.买房贷款需要担保人吗;怎么办手续
如果是公积金贷款，需要到公积金担保中心去办担保手续，商业贷款不需要担保人
⑤ 贷款买房一定要担保人吗
不要,只要有收入证明就可以,另外有存款证明那就最好了\
⑥ 我想贷款买房，必须得有担保人吗
可以用人担保··只要能出示那人的资产证明就可以 也可以不用人担保 ···用你自己产业担保 比如说你要贷款买房子··你可以用你买的这个房子担保···比如说你这房子 值50万 你在跟银行借的 你每月还 银行钱 但是这个房子的房照在法律上不是你的 银行会和你签一个贷款合同 当你还不上钱的时候 银行会把这房子收走·····也就是你的财产抵押了 ···明白？
⑦ 买房贷款需要担保人吗
个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。
对于银行来说，在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。说到底，银行是要钱不要房的。
一般来说，除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。