❶ 请问我房子买来是508000，首付158000，贷款35万，已经付了六年贷款了，那年还清划算
那要看你买房子的时候签的合同是等额本金还是等额本息的，如果是等额本息的那么 什么时候还都是一样的，因为他最先还的是利息。
❷ 在贷款买房的时候，选择多少年还清才是最划算的
其实现在买房的年轻人是越来越多了，不过大部分的年轻人由于刚刚步入社会工作的时间不是特别的长，所以很多年轻人的积蓄也不是特别的多，在买房的时候基本上都是要考虑贷款买房的。贷款的方式目前主要是有三种，一种就是使用公积金来办理贷款，这种方式其实就是一种福利性的贷款。第2种方式其实就是商业贷款，大部分人都是使用的这种方式，第3种就是组合贷款。
但是有一部分人可能没有特别好的投资渠道，那么这个时候贷款的时间是越短越好的，而且建议你可以优先考虑去提前偿还自己的贷款。因为对于这一部分人来说，贷款的时间越长，那么银行产生的利息就会越多，早一点偿还完所有的贷款肯定是最明智的。
❸ 买房子按揭到底多少年还完比较划算
理论上来说在还款周期一般之前还款都是划算的，但是还要考虑自己情况，如果没有大额支出而且工资足够的话，可以选择还款周期短些，等额本金的方法，节约利息
❹ 买房子时，房贷多少年比较合适
房贷具体多少年合适当然要根据实际情况来看了，如果单纯算经济账也就是最省钱的办法当然是年限越少越划算，但是这样的月供压力就会比较大，所以也要量力而行。
现在大城市的房价都是高的惊人，很多年轻人买房子都是好几家人倾其所有才能付个首付，剩下的只能靠银行贷款。其实谁都知道银行贷款黑，利率那么高，每月都要支付那么高的贷款利息，一辈子都成了给银行打工了，但是如果不贷款，基本上没人能全款买的起房子，所以明知道吃亏也只能忍了。
房屋贷款的年限，一般会根据房龄和贷款人的年龄来看，现在的最高还款年限是三十年，如果房龄过老或者贷款人岁数太大都贷不到那么高的年限，有的只能贷到二十年或者十年甚至更短。
每个月的还款金额，是根据当初的贷款总额、还款年限及还款方式来定的。还款方式一般分为等额本息和等额本金两种，两者的差别主要在于一个是每月等额还款，一个是前期还款数额比较大，随后依次递减。买房者可以根据自己的经济能力来选择适合自己的具体还款方案。
如果购房者的经济能力比较雄厚，每个月的还款能力比较强的话，自然选择贷款年限比较短的会划算很多，因为这样会减少一大笔利息支出。但是这样每个月的还贷压力就会非常大，有可能会影响家庭的生活水平。如果想每个月稍微轻松一点，不妨就选择一下房贷还款期限长一些的方案，这样虽然利息支付的多一些，但是每个月可以轻松很多。
❺ 按揭买房贷款30年好还是贷款20年好。（买房子贷款50万，我是打算10年后全部还清。）
你好！
按揭是30年还是20年要看你个人的经济实力和生活态度。
因为按揭30年，那么每月的还款会相对比较少，可以多留一些钱作为生活只用，例如出去旅个游什么的，提高生活品质。但是按揭30年会比20连产生更多的利息。
按揭20年，每个月的还款更多，可能在经济上面更窘迫。但是需要支付给银行的利息更少。
在不影响生活质量的前提下，一般是越早还清越好。需要根据自己的情况来选。
❻ 现在买房子贷款规定几年还清啊
有朋友贷过，有二十年的，还有三十年的，应该还有更短时间的，最好去银行问问吧