㈠ 买房商业贷款50万贷多少年怎么还划算有劳明白的帮我算算，谢谢
房贷有两种：等额本金和等额本息。
等额本金的贷款方式的话，每个月还的钱要比等额本息多，具体多多少，得看你的还款时间，以贷款20年为例子，按当前基准利息5.9%算：
如果你采用等额本金的话：开始每个月还4540左右（递减），其中还的本金是2080（固定），每个月的利息是2460左右（每个月少10元左右递减）。
而你采用等额本息的话：每个月还3550元左右（固定），其中还的本金是1100，还的每个月的利息是2460左右（同样逐月减少），还每个月的本则慢慢增加。
可以看出两种贷款，起始的几个月还的利息相差不大。等额本金稍微少个10-20元每个月。
而事实上：等额本金随着还进去的本金多，欠的本金少了，利息就少了，一年。两年后，这个相比等额本息每年就会少支付几百上千的利息（还进去的本金多）。
一般有能力的话，并且能在未来5年左右提前还清贷款的话。还是建议采取等额本金的方式，毕竟这样几年下来会比等额本息少几千上万的利息。而条件有限，收入不稳定的话，建议采取等额本息。毕竟每个月少还1000做房贷，减少生活压力！
答题不易，希望采纳，满意的话，点我名字给个关注！谢谢
㈡ 50万的房子贷款多少合适一点
若通过招行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
㈢ 贷款买房子到底值不值啊贷款50万的话算下来利息总额都好高呢，相当于每平方高出很多购买。贷款买大点
这个得看你自己的经济状况了
㈣ 我买房贷款50万选择等额本息划算还是等额本金划算
单纯从利息角度来分析，本金比本息来的划算
但是考虑到每月还贷的比较，本金要比本息每月多还，因此利息少是正常的。
还有的人把日常的理财生活考虑进去，比如说我贷款后，本息每月还6000元，而如果选择本金，这每月要换7500元，如果选择本息还款那相当于节省了1500元用于每月银行基金定投（或者其他的民间投资渠道都可）那几年下来所获得的收益是比本金可观的
个人建议是本息合算（建立在你没有任何投资意向的情况下）
㈤ 有50万存款是一次性付完首套房的贷款还是再贷款买一套房子哪个合适
借点钱周转一下把贷款还清，或者你跟买方商量先付一部分你把贷款还清。房子如果有贷款交易会啰嗦一些，买方只是不想麻烦。至于你提的问题，第1个没看懂，如果买方一次性付房款，剩下的贷款要买方继续还，这就等同于转按揭，要跑几次银行才搞得成。第2个问题这样做更麻烦。
㈥ 房款50万贷款买房划算吗
您好，若您目前是想试算一下月供及利息部分信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。
㈦ 像我的这种情况~~ 按揭贷款买套50万的房子,以后会很很吃力吗/
不会的，其实像你这样的，我很多天津的朋友都是的。
不必太担心，因为房子下来后，实在不行万不得已的时候还可以以房养贷，我认识的一个添加下岗的2口子。月收入为零，搬到父母家住，房子出租还贷，过一段时间经济好点了再找个工作，没有啥过不去的坎，更别说你们3口赚的，在天津还算不错了。
你还年轻，以后可以赚更多的。
另：主要考虑是现在房价的问题，综合考虑下，现在出手购房是否合适？