在长沙是可以将商业贷款转为住房公积金贷款的，但是要符合以下条件。
1、具有完全民事行为能力；
2、住房公积金正常缴存6个月以上；
3、信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力；
4、未超过国家规定的法定退休年龄；
5、购买、建造、翻建、大修普通自住房一年以内提出申请，以签订购房合同或建设工程施工许可证批准之日起计算。其中商业银行住房贷款转住房公积金个人贷款须在商业银行住房贷款结清后30日内提出申请；
6、具有管理中心、担保公司认可的资产设定抵押，同意选择管理中心规定的偿还和担保方式。
(1)长沙商业贷款年限扩展阅读：
《长沙市住房公积金管理条例》第二十九条 缴存住房公积金的职工在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修自住住房，首次申请住房公积金贷款的，应当符合下列条件：
（一）申请贷款前正常缴存住房公积金达到管委会规定的年限；
（二）购房首付款不低于管委会规定的比例；
（三）信誉良好，具有稳定的经济收入和贷款偿还能力；
（四）具有合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或者有关手续；
（五）提供担保。
还清首次住房公积金贷款后再次申请住房公积金贷款的，除符合前款条件外，还应当符合管委会规定的其他条件。职工申请住房公积金贷款，不得超过管委会规定的最高贷款比例和最高贷款额度。
B. 长沙买房按揭商业贷款需要哪些手续
个人住房率慢慢提高，结婚买房已经成为现在趋势，如何利用贷款买房，商业贷款如今已成为购买者和开发商首选的方式，相比公积金贷款会方便快捷。但首先大家要了解清楚个人购房商业贷款的条件有哪些？自己符不符合要求。其次就是弄清楚办理商业贷款的程序，不至于真正去买房完全不懂。
第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行
第二步：发展 商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章
第三步：贷款银行：信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批
第四步：贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款
第五步：国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续
第六步：通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行
第七步：通知借款人领回借款合同、借据、保险单
第八步：贷款行信贷员将贷款档案归档
贷款批下来以后开发票，缴纳契税，契税是总房款的1.5%2、办理房产证之前要缴纳维修基金，我们这是电梯78元/平方米，步梯51.6元/平方米。你可以上你当地房产局打听一下3、房产证办理费用300左右4、进户费，你进户之前交的，如果没有补交面积款，一般在4000左右5、有些贷款银行或者公积金走的是担保公司，需要收取担保费，我们这担保费=贷款总额*贷款年限*0.8‰
（以上回答发布于2013-02-20，当前相关购房政策请以实际为准）
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C. 2020年长沙商业贷款50万元18年还清利率按5.25计算每月还多少利息是多少
我个人觉得，如果采用等额本息的还贷方式，每月偿还金额为3583.02元，应付本息合计77.39万元，应付利息27.39元。如果采用等额本金还贷方式，每月支付本金固定2314.81元，首月应付本息为4502.31元，每月偿还利息逐渐减少，应付本息合计73.73元，应付利息合计23.73万元。
故采用等额本息还贷方式，要多支付利息；采用等额本金还贷方式，虽然偿还利息少，但还贷前期还贷压力大。
D. 长沙购房分期付款的规定
长沙购房分期付款的规定：所谓买房分期付款，一般是指订购商品房，将房屋买卖款总额按买卖合同约定分成若干次支付的行为，等房屋款全部付清后，开具正式发票，再办理房屋产权证登记。
问：假如我要购得房142平米（开发商说是建筑面积），1398元/平米。首付6万，下余分15年付清，中国银行利息是5.87%，每月应付多少？怎样算法？如果交到5年后，准备一次性付清下余的怎么付，又如何算？另外购房时应注意些什莫？
答：余下的房款是138516元，其中的516元就跟首付一块付了吧，还剩13.8万元，你的利息不对，2007年9月15日最新的利息是商业贷款:7.83%,公积金：5.22%，如果你是商业贷款，月还款如下：（下面有网址，自己也可以算）
每月还款1213.99元，如果你办理提前还贷，可以向银行申请提前还款，最多可以提前还三次！
购房需注意合同及手续事宜
开发商采取“分期付款”的方式并非“新鲜事”，市场低迷、信贷紧张时期会出现，2000年前后，分期首付曾在深圳出现过。而几年前，深圳楼市还出现过“零首付”的情况。
“这样恐怕会有问题。”一位银行业人士表示，该行为是开发商自己的行为，处在法律灰色地带，但要从银行贷款购房并签订购房合同，国家对首付有硬性规定，必须是首套房三成，二套房六成。“不排除开发商因为销售压力，把风险转嫁给自己的情况，但银行肯定会依法审查。”
“分期可能给购房者带来麻烦。”一位地产行业人士告诉记者，如果开发商愿意把客户的还款风险分担到自己身上，并得到贷款银行同意，“首付分期”方式对购房者来说的确降低了购房门槛。但对购房者来说，首付付清前不能签购房合同，更无从办理产权证，一旦开发商抵押房产又不能还银行贷款，房产可能被收回。记者也了解到，4月份，外地曾发生“分期首付”的购房者突然被开发商要求还清首付，否则将被收回房子的情况。
相关律师也表示，开发商所提出的“分期首付”，违反央行关于个人住房贷款管理办法的相关法规政策。首付占购房总价款三成属于刚性规定，特别在国家调控楼市的大背景下，这种试图打擦边球的行为，在法律框架内属于违法违规的交易行为。另一方面，即便开发商代垫首付款，也必须等购房者付清首付才能签订《贷款合同》，银行贷款才能打到开发商账上，回款期限过长会影响开发商的开发能力。遇到资金实力不济的开发商，可能会引发一系列问题，甚至房子无法建好或被收回。
买房应该注意:
1、注意所购房产的合法性：期房应五证俱全，现房应具有大产权证。
2、贷款的合格性。凡是购买各类商品房、房改房、安居房、、均是贷款支持的范围。此外，居民装修自用住房也可贷款购买。
3、算算钱包。依据《个人住房贷款办法》的规定，购房贷款不超过房价的80％，如果是公积金贷款，则可能做到90％。贷款越多越好，首付越少越好，当然这一切都应控制在你的负债能力之内。借款人应按自己的收入情况来确定，一般来说借款人按月还款后，应能保证最基本的生活费用和必要的开支，对普通家庭而言，剩余收入占家庭月收入总额的比例应在30％—50％之内。
4、确定期限。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期利息一次性清偿的还款方式，贷款期限在1年以上的，借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。贷款期限是越长越好，还是短期的好？这主要取决于购房者的经济能力及其投资偏好。一般来说，还款期限越长，则每月还款额越低，负担就相对轻一些；反之，还款期限越短，则每月还款额越高，负担就相对重一些。延长还款期限的目的主要是为了降低每月还款额。好处是缓解你当前的资金压力，使你现金不够也能先圆住房梦，当然比起一次性付款要多付出一部分代价。一次性付款如果你有足够的资金就可以多付一些首付这样就可以少给银行利息了。
（以上回答发布于2013-07-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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E. 长沙商业贷款买房，需要哪些条件
长沙商业购房贷款条件
1、年龄限制，在中国这种贷款的年龄限制是18周岁以上，男性最高60岁，女性55岁
2、首付比例。一般要求首付比例为30%
3、月还款压力。一般情况下收入是每月月供的1.8倍以上，月还款额为家庭收入的30%左右，不过可以根据地区的消费情况和自己的花销情况变动。
4、个人资信状态。贷款额度的多少还要取决于借款人的信用度是否存在逾期情况。如果您满足上面的条件的话，办理贷款是没有问题的。
F. 长沙2020年商贷33万分十五年还月供多少啊
你好，很高兴回答你这个问题，2020年长沙33万商贷，贷款15年，目前商业利率4.9%，公积金利率3.25%。分为三种情况，①等额本息每月还款2500元左右。②等额本金每月还款3100元左右。③公积金贷款每月还款1550元左右…具体的请咨询贷款银行，希望能帮助到你。完毕
G. 长沙商业贷款利率是多少啊
长沙商业贷款利率没有固定的数值，实际利率都是在商贷基准利率基础上浮动得到，浮动范围大多在0.5到2个百分点，实际浮动范围有银行决定，商贷基准利率为：
1、贷款一年以内含一年，商贷基准利率为4.35%。
2、贷款一至五年含五年，商贷基准利率为4.75%。
3、贷款五年以上，商贷基准利率为4.90%。
H. 长沙买房贷款政策是什么
新环境房屋来介绍，2016按揭贷款条件：
1. 年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)，实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。
2. 借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。
3. 贷款期限最长不超过30年，商业用房贷款期限最长不超过10年。
4. 农村户口和集体户口都可以申请住房按揭贷款的，
贷款成数
家庭首套房贷
首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成)。
商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。
家庭二套房贷
家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清，再贷款买房就叫二套。