『壹』 住房商业贷款钱查询个人信用报告是否需要先还清信用卡欠款
住房商业贷款钱查询个人信用报告是不需要还清信用卡欠款的，只要未出钱信用卡欠款未还的情况即可。
以郑州住房公积金为例，根据住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》关于贷款条件的规定：
1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；
2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；
3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；
4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；
5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；
6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
(1)住房商业贷款会查负债吗扩展阅读：
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
第二十八条住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
『贰』 纯公积金贷款还会查银行负债吗
任何贷款申请都是需要核实贷款人的征信的，征信报告最可提现一个人的还款能力和还款意愿。
申请住房公积金贷款，需要先满足如下基本条件：
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金；
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准；
8、法律、法规规定的其他条件。
『叁』 贷款买房时银行会查个人负债情况吗
一般来说，申请房贷时，银行都会查个人的信用状况，不过个人征信资料并不显示个人存款和负债情况。
基本上银行能看到的就是你名下信用卡的使用状况和贷款情况。
『肆』 房贷算负债吗
房贷是算负债的,房子就相应的算作资产,所以在办理其他贷款的时候房贷也会被列为参考对象,在衡量贷款人收入的时候房贷作为负债要抵扣掉一部分贷款人的收入。
因为现在的人买房子一般是需要贷款买房的,贷款的方式有好几种,大家可以根据自己的具体情况来进行选择。贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种,商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件,且手续齐全,则放款速度较快,但是相对公积金贷款而言其利率较高。商业公积金贷款周期较长,放款速度慢,贷款额度根据个人公积金多少进行计算,但是利率相对较低。
在提交贷款申请时购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料,这些是银行对贷款提供资料的。
虽然看起来房子是我们的固定资产,但是我们是通过贷款购买的房子,也就是说在没有彻底还清我们的贷款的时候,我们的房子其实不是真正属于我们的房子,而是应该在还清贷款后,房子才能算是我们真正意义上面的资产。
购买房子是好事,但是购买了太多的房子用来炒作,这个是国家严厉打击的,所以面对这样的情况下,我们应该尽量做到“房住不炒”的行为,毕竟房子是一种刚需,而不是用来为我们谋取收益的。
当然了,面对社会压力那么大的环境下,我们每个人买房子或者是买车子都是用的是贷款,基本上要还款20年或者是30年,才能还清,很多人只能通过自己工资来进行还款,但是这个需要还款很久才行,所以应该让自己努力赚钱,还可以自己找一份属于自己的副业,然后进行赚钱,这样才能早日将自己的房贷、车贷及时的还清,才能让自己的房子真正的属于自己。
『伍』 买房子，要贷款怎么才能不被银行查到负债
你的意思是
买房子
，但要想去货款，但要先
负利息
，才不得被银行查，这是
原则问题
。
『陆』 公积金贷款看负债情况吗
公积金贷款不查负债，公积金贷款额度跟自己的月缴存额有关。
公积金是政策性贷款，符合政策规定会审批的。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是缴存住房公积金的在职职工和汇缴单位的离退休职工(并不是每个公积金管理中心都对离退休职工发放公积金贷款的)，其贷款的对象必须具备下列条件：
1、持续缴存12个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且当前还在继续缴存。
2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。
3、具有购买住房的合同或有关证明文件。
4、提供住房资金管理中心及所属分中心、管理部同意的担保方式。
5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。
(6)住房商业贷款会查负债吗扩展阅读
存在下列情形之一的，不能申请公积金贷款：
（1）职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的；
（2）购买单套住房部分产权份额的；
（3）职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的；
（4）申请人和共同申请人未按照《住房公积金管理条例》缴存公积金，或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、调整缴存基数、挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。
『柒』 申请房贷时，银行会查你信用卡还欠多少钱吗
会的，你的信用卡使用情况在你的征信报告中都有，银行会审查你的征信报告。其实信用卡的用卡情况对申请放贷没有影响，只要你没有逾期还款就行。
『捌』 如果购房的时候名下有负债会影响贷款吗
咱们购房批贷款的时候会衡量您家人名下所有的负债，家庭为单位收入和流水要覆盖负债的2.2倍左右，如果是固定还的负债，那么根据银行的审批来，不同的银行审批贷款的难度是不同的。