『壹』 房子贷款分几次还清最好
如下：
『贰』 买了一套期房，协议上要求1年内分3次付清，我没这么多钱，可不可以自己去银行办理公积金贷款支付给开发商
不能。
团购的房产，买方已经与开发商签订了分期付款合同，这个约定依法有效。
分期付款和按揭贷款的性质是不同的，办理的程序和要求也不同。因此，无论是开发商还是买方，都只能择一而定，不能替代或更换。
『叁』 买车贷款合适还是分期付款合适都以三年还清为例
不能一概而论，看贷款利率和分期付款的手续费了。如果分期付款一定比贷款好，那谁也不傻，贷款还有可能存在吗？所以只能具体情况具体分析。
『肆』 贷款买房子好还是一次交清买房子好呢
楼主的问题是问的贷款和一次性付款比较，后面又说到租房，其实我觉得租房还是暂时不要考虑了，因为最终都要有套自己的房子，大也好小也好都是自己的窝，租房钱也花了但不解决问题。
关于是贷款还是一次性比较的话，肯定是一次性要合算，因为一次把钱付清就没有借贷利息这一说。
可要是楼主你暂时没有那么多钱的话，那就只能贷款了，现在银行都可以做提前还贷，只要你以后有了钱提前还进去还是可以稍微免去一部分的利息。
也就是说如果你贷款30年吧，你每个月按部就班的去还钱，还个30年整下来的话你给银行的利息相当惊人哦！但如果你以后一有钱就提前去银行还一部分的话，就会避免不少利息。
以上是我的看法仅供楼主参考，你不用想的太悲观了，有压力才有动力，努力赚钱吧：）
『伍』 按揭和一次性付清的差别
一、概念不同
按揭贷款就是指购房者用预购的房子作为抵押从银行获得贷款，按照按揭契约中规定的归还方式和期限给银行分期付款，银行按利率收取利息。如果贷款人违约，银行是可以将房子没收的。
商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人，购买城镇自住住房时，可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。
二、还贷方式不同：
商业贷款是买房者向银行借钱的方式。通俗的说就是作为购房者的你用你买的房子作为抵押物，跟银行签订商业合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。这种贷款要按照合同约定向银行还清本息，然后拿回抵押品“房屋所有权证”与“土地使用证”。
三、办理方式不同
其实商业贷款也属于抵押贷款，要凭土地使用权证、房屋所有权证等办理贷款。其基本程序是在买房者先取得产权证的前提下，办理他项产权证，以产权证抵押而持有他项产权证。
而按揭是在买房者还没取得产权证的情况下进行的。一般是先办理他项产权证作为抵押担保，产权在付清购房款后由房地产开发单位转给按揭受益人，所有权证才能由按揭人持有。
(5)分三次交清合适还是贷款扩展阅读：
1、办按揭的三大优点
（1）花明天的钱圆今天的梦。按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第1个优点就是钱少也能买房。
（2）把有限的资金用于多项投资。从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
（3）银行替你把关。办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
2、办按揭的不足
（1）背负债务
说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
（2）不易迅速变现
因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。