A. 我公积金交180元我的基数1500能贷多钱
住房公积金的缴存基数为1500元,间接说明了职工的还款能力不是很强,会影响本人的住房公积金贷款额度。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
B. 我公积金每月交200交了一年能贷款多少
您好,若您需要办理我行的贷款业务,住房公积金个人购房贷款,是指我行受上海市公积金管理中心委托,向缴存住房公积金的职工发放的用于购买自住住房的住房消费贷款。目前上海分行只受理个人住房组合贷款,即个人申请住房公积金贷款不足以支付购买所需费用时,其不足部分向银行申请住房商业性贷款。
申请人需满足以下条件:1.具有城镇常住户口,参加住房公积金并正常缴纳的职工,借款人和购房合同中的购房人必须一致;2.申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;3.经我行查询后确定无不良信用记录;4.已经签订购买住房的出售合同或预售合同;5.已支付规定比例的购房首期付款,购买一手房的首期付款不低于房价总额的20%,购买二手房的首期付款不低于房价总额的30%。(注:配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。)
贷款金额:(1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例(50%)*12个月*贷款期限;贷款期限:购买一手房的,最长不超过30年;购买二手房的,最长不超过15年,同时不长于借款人法定离退休后5年。
希望上述的回复对您有所帮助!
C. 请问我刚交一年公积金,每一个180元,买40万的房子,最多可以贷款多少
您好,若您需要办理我行的贷款业务,以下是北京分行的公积金贷款相关资料,您做一下了解:
申请北京公积金贷款对借款人的要求:
借款人必须具备下列基本条件:
1、具有合法有效身份和完全的民事行为能力;
2、具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
3、购买、建造、翻建、大修自住住房;
4、借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
住房公积金借款申请人须满足上述条件外,其住房公积金缴存情况须同时满足以下三个条件之一:
1、建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,同时,足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上且申请贷款时处于缴存状态;
2、申请人所在单位经公积金管理中心审批同意处于缓缴状态,但本人满足建立住房公积金账户 12 个月(含)以上,且足额正常缴存住房公积金 12 个月(含)以上;
3、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
贷款金额和期限如何规定:
贷款金额:
1、公积金贷款贷款金额
住房公积金贷款金额与借款人公积金缴存额、申请借款年限、首付款金额、所购房屋建筑面积都有关系。目前北京住房公积金贷款单笔最高额度为80万元,最终贷款金额以公积金中心审批结果为准。
2、组合贷款贷款金额
组合贷款中公积金贷款部分最高贷款金额按照公积金中心有关规定执行。商业贷款部分最高贷款金额按照监管部门及我行房贷业务相关规定执行。同时购房首付款与商业贷款部分和公积金贷款部分之和应等于购房总价。
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D. 每个月交180的公积金,交了一年了可以贷款吗能贷多少
可以的
在上海办理银行无抵押信用贷款手续相对来说手续方面还是蛮简单的,只要你有固定的工作,工资3K以上,银行征信记录良好,相信申请并不是难事,额度一般到月工资的十几倍不等
E. 公积金每月自己买180,单位买180,月收入6000,请问贷款最多能贷多少钱,
个人最高可贷40万,但是还要看购买房屋总房款,贷款额度不能超过总房款的80%。
F. 我每月自己缴纳公积金180元,公司交180元,刚刚到一年,如果我想贷款,最多能贷多少
看你工作的城市。。广州的计算方式是(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2
,一人申请住房公积金贷款的,最高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,最高贷款额为80万元。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
对购买第二套住房的家庭,首付款比例不得低于60%,贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。
G. 公积金交180交够一年大约能贷款贷多少
各个地方不一样,最好查看下各地的公积金网站查询相关政策。以上海为例。
上海公积金贷款是这样规定,
连续缴纳6个月就有贷款资格(有些地方是12个月,但上海只需要6个月)
贷款金额:
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的40倍,补充住房公积金余额的20倍)确定的贷款限额;
2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额;
3、不高于按照还款能力确定的贷款限额,其计算公式为:借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(50%)×12个月×贷款期限;
4、不高于最高贷款额度。(一手房首次)个人30万,夫妻两人参贷60万。
卡里4000,每月交600(个人300,单位300),12个月就是7200元,总和11200,。40倍就是448000。但是不可能有这么多,根据第4条,最多30万。