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贷款借10万利息多少 2022-01-05 22:38:32

买二手房可以贷款吗利息多少合适

发布时间: 2021-11-17 00:44:11

『壹』 二手房贷款利率多少

您好,很高兴收到您的提问。

一手房和二手房贷款时利率是一样的,公积金和商贷利率如下:

商业贷款利率】

首贷:4.9%,大部分银行可优惠8.5折;

二贷:5.39%(基准利率上浮10%);

三贷:所有银行不批贷。

公积金贷款利率】

首贷:3.25%

二贷:3.575%

三贷:无法办理。

备注:一手房公积金最多可贷60万,二手房公积金最多可贷35万。

【名词解释】

1、首贷:以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女),名下无未结清贷款记录。

2、二贷:以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女),名下有一套未结清贷款记录。

3、三贷:以家庭为单位(夫妻双方及未成年子女),名下有两套未结清贷款记录。

『贰』 买二手房贷款利率

二手房贷利率,首先会有一个所谓的基准利率,现在叫LPR,这个LPR是每个月20号国家会重新定这个月的LPR为多少,按照目前的来说,LPR为4.65,但是很多都会加点,也就是加所谓的基点,首套目前加点55个,二套加点105,这个最后换算成首套5.2,二套5.7的利率,不过每个城市会有一定的区别。

『叁』 买二手房注意事项 买房贷款利息怎么算

二手房注意事项:
产权清晰:产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符;验证产权证的合法性与真实性。
产权的完整性:确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押,包括私下抵押?共有人等。以避免在过户后出现不必要的争议与纠纷。
房屋质量:观察房屋的结构,建筑与装修材料。看房屋的内外部结构是否被改动过;是否有私建部分;是否有占用走廊或阳台等;牵涉到阳台的面积怎么算的问题。
居住空间:观察房屋的内部结构是否合理;是否适合居住;活动空间大小等。
装修配置:二手房看原房屋装修的水平、程度如何;确认房子的供电设施、供气管道、水管等是否有老化现象;电话线、宽带的安装是否完备等。
物业管理:了解该区水、电、煤、暖的价格及缴费方式,是上门代收还是自己去缴;观察电梯是否可以正常使用;了解该区的停车场、小区绿化的基本情况;当地保安水平怎么样,观察一下保安是否有责任心等。
房屋历史:了解该房是哪年盖的,还用多久的土地使用期限;有哪些人住过,有什么用途;还有原住户在当地的信用情况;是否有欠交物业费、水电费等。
邻里情况:邻里关系是影响居住舒适与否的重要因素。在买房前应该要拜访上下左右的邻居,了解他们在此的居住情况;与居委会和传达室的值班人员聊天,了解情况。
房屋价值:通过对市场上的功放的反复比较判断房屋的价值;委托信得过的中介公司进行价值评估;银行提供按揭时会作出价值评估,这个价格可以看成房屋的最低保值价。
贷款条件:二手房的贷款有具体的要求。具体的要依据所在省市的相关规定。
产权的交接:需要找个双方都信得过的单位,如信誉较好的担保公司,等过户完成后再将房款转入卖方账户。

『肆』 二手房买卖贷款利率是多少啊

二手房按揭贷款利率分商业按揭贷款和公积金贷款两种情况,具体如下:
一、二手房商业按揭贷款利率分以下三种情况:
1、一年(含一年)以下贷款利率:4.85%;
2、一至五年(含5年)贷款利率:5.25%;
3、五年以上贷款利率:5.40% ;
二、二手房公积金贷款利率分以下两种情况:
个人住房公积金贷款五年以下(含五年)贷款利率: 3.00%;
个人住房公积金贷款五年以上贷款利率:3.50%

『伍』 买二手房贷款利率多少

个人二手住房贷款贷款利率:人民币个人二手住房贷款以中国人民银行发布的最新一期LPR为基准进行定价,5年期(含)以下的贷款使用1年期LPR,5年期(不含)以上的贷款使用5年期以上LPR。遇贷款重定价日调整时,贷款定价基准的LPR会调整为人行最新公布的相应档次的LPR。建议详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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『陆』 二手房可以小额贷款吗贷款利息咋样计算

可以啊,这个不是看二手房的问题,主要是你买房的人,,是不是首套房还是第二套房子,首套房子的贷款跟利息都是会比较划算的,但是如果你是买第二套房子的话,首付好像都得一半,利息也会比较高,所以不是很划算,这个跟二手房没有关系的,主要看各个银行的房地产贷款政策,一般来说都是可以拿去做抵押贷款的,没有问题的,你可以去问下相关的银行部门,有专门的处理这种事情的银行部门的,你看下想贷多少,贷多少年,还有怎么还款都有相关的,你可以去咨询咨询一下的。

『柒』 买二手房贷款,我应该还多少利息

想贷70万买首套二手房,我应该每月供多少了

『捌』 买二手房可以贷款么。要是可以,一般利息大概是多少。还有需要担保人或者什么要求么

可以贷款的!你是商业贷款还是公积金;银行不一样利息也不一样!商业6.55% 公积金4.55% 希望对你有帮助!