① 房产抵押贷款担保该承担什么责任
房产抵押贷款担保该承担的责任如下：
1、依据我国《民法通则》、《物权法》、《担保法》、《担保法解释》，在不同情况下，保证人需要承担的责任有：民事责任、民事连带责任、担保（保证）责任、赔偿责任。
2、《担保法》第六条 本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
3、第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
4、连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
② 贷款人将名下房产过户给别人后,再过户回来做抵押,对担保人有什么影响
对担保人没有任何影响。
担保人是以自己的财产为他人的贷款来向银行提供连带还款责任。所以贷款人名下的资产过户给他人。只要不违反法律的规定是没有问题的。但是如果贷款人有转移财产的可能，那担保人就要小心了。
③ 用自己的房子给别人担保代款有什么后果
贷款到期那个人还不上贷款，找不到人，你就要负连带责任，债权人起诉到法院，你的房子拍卖还人家钱。
④ 别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么
你最好不要做担保人，如果别人不还钱，银行会找你要，你就会有麻烦。你当了担保人应该督促他人积极还贷。
⑤ 贷款担保人，买房贷款有影响吗
做买房担保人对以后的买房有影响吗？答案是当然，所以在选择做买房担保人时结合自身的经济实力，考虑一下做买房担保人以后的风险再来决定是否要做买房担保人。
买房作担保是为了保证购房者的信用问题，在购房者无法还贷的情况下，有担保人承担连带责任，也就是说担保人要帮助承担还款责任，一般对于比较信任的朋友可以做担保，毕竟做买房担保人对以后买房是有影响的，也有一定的风险。
做买房贷款担保人对以后买房有影响吗？
1、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。
2、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
3、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。
4、目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到较低。
5、影响是相对来说的，假如你做担保，那你肯定要有一定的资产，方可做担保人。但是以你什么都没有的情况下担保是不会成立的。如果做了担保人之后他还款什么的都及时的话，那对你没有什么影响的，但是他那边逾期什么的不还款什么的你是有连带责任的。
做买房担保人有什么风险？
1、买房担保人以后买房会有影响，你再买房时的收入证明必须还包括你担保的按揭的月供朋友贷款买房要做担保人，如果是一般担保承担部分责任，联合担保承担全部责任。
2、需要担保人的情况：提供不了银行需要的相关资料；无法提供相应的资产证明；银行为了降低贷款风险。担保人相关：被担保人欠款不还，需承担还款责任；被担保人逾期还款，或欠款不还后，除承担还款责任，还同时记录进入担保人信用记录；
3、在担保期间申请贷款，银行会综合衡量其还款能力，需考虑偿还担保部分，贷款通过几率较小，担保期间，贷款审核通过，但贷款利息会比正常利息上浮10％～20％。
⑥ 我做别人担保人 我买房子贷款的话 有没有影响
有影响的，如下：
为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。
担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。
银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信。
根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。
⑦ 房屋抵押做担保人，有什么风险
要做担保人，就必须承担风险，所以做担保人一定要慎重，否则你会因担保倾家荡产。
⑧ 房屋贷款担保人有什么责任和义务,对我有什么影响
一般房屋担保但款都是用所买的那套房屋作为担保抵押物的，外地和本地人应该是一样的，一般银行为了提高贷款的安全度，回要求外地买方多交1成左右的首付款，没有听说过要本地人担保的。
担保肯定是有担保责任的，这要看你的担保合同上是怎么载明担保义务的。比如贷款人连续几个月没有缴纳还款，担保人要承担担保责任，代为偿还，如果达到多少个月，房屋的所有权收回，进入拍卖程序。
银行一般现在查询贷款是按人和家庭查的，向你这样帮朋友做担保对你买房买车的贷款是没影响的。
建议做好不要做这样的担保人，除非你这个朋友十分的信得过。