『壹』 买公寓怎么贷款呢
买房子贷款的具体流程，如下：
1、提交银行下列证明材料提出贷款申请：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、符合银行规定的，双方签订借款合同、抵押担保合同。
4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押，并办理抵押登记。
5、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》
第三十五条
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条
商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。
第三十七条
商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
『贰』 我买公寓不影响我的住宅贷款吧
公寓和住宅的贷款情况是分开的，所以这个不影响。
而且重庆目前只有对住宅有限贷政策，首先对外地三无人员全面拒贷，其次，对非三无人员，商贷买房首付也有首套3成，二套4成，第三套及以上必须全款。而公寓不限贷，只要满足条件，可以任意贷款购买。
而且住宅和公寓的贷款是不会相互影响的，所以您这边买公寓，不会给您今后购买住宅带来贷款方面的影响。还有任何买房相关问题
『叁』 买公寓的贷款属于房贷吗
按揭贷款,就是把房子抵押给银行,向银行申请贷款。首付是购房资金的第一笔先按揭就是分期付款买房子。 举个例子: 我买一套房子100万,按银行规定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和银行约定的期限,分期偿还。
『肆』 请问购买公寓和住宅，贷款政策有什么不同吗
重庆目前购房政策为：不限购，限贷。
也就是说，在经济允许的情况下，您在重庆购买新房的数量不受限制。
但是如果您需要按揭购房，贷款受限制政策。
住宅贷款：
首套，首付30%；三无人员首付根据银行来判断，部分为40%，部分不能贷款。
二套，首付40%；三无人员首付根据银行来判断，部分为50%或以上，部分不能贷款。
三套，不能贷款。
公寓贷款：
按揭首付一般50%，部分需全款购买，具体还要看项目。
『伍』 购买公寓商业贷款能贷多少钱
贷款金额和银行有关。一般购买公寓需要首付五成，贷款五成最多可贷十年，银行需要过去一年的银行流水和收入证明，一般银行流水是月供的两倍银行比较容易放贷。
『陆』 贷款买过住宅，再买商业的公寓能贷款吗
你好，普通住宅和商业房产贷款按揭方面是不想干的，住宅有限贷首套首付20-30%二套首付60-70%，商业性质的公寓是不限贷不限购的无论买多少套都是首付50%