一，公积金贷款优点：
1、 公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2、 住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少；可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行
3、 借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约；部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式；还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
二，公积金贷款缺点：
1、 需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款
2、 公积金贷款金额有限制。
三，公积金贷款和商业贷款的利弊：
1.
住房公积金贷款利率低,可以转成按月提取和按年提取还贷,很方便,前提是有固定的工作,每月的公积金数额各单位不一样,公务员事业单位比较高。
2.
商业贷款利率高一些,办理也比较容易,商贷可以分几次火一次性提前还款,而公积金要提起啊还款的话必须一次性还清
2. 公务员可以申请商业贷款付首付吗，公务员可以申请商业
贷款用途为购房的，首付需要自行准备，剩余款项可通过银行尝试申请贷款。
所在城市若有招商银行，可通过招行尝试申请，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
3. 公务员贷款需要什么手续利息多少
中行贷款种类较多，贷款类型不同，借款人条件在差异，您可先通过中行门户网站“个人金融-个人贷款”功能查看贷款种类及相应贷款的具体信息。如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
4. 公务员买房贷款怎么样最好
您好，
目前的公务员住房公积金缴纳的比例比较高，
因此，公务员用住房公积金贷款是最合适的了，
按首套房为例：
商业贷款基准利率85折的情况下为5.22%
而公积金的基准利率为4.05%
希望能够帮助您。
5. 公务员贷款审批时间为多久
公务员因为所在属于优质单位，若申请人信用良好，一般申请无抵押贷款是比较容易获得一个较低的利率和更高的额度，审批时间视贷款机构的不同略有差异，一般小贷机构审核快的只要半天，稍长的2-3天。
6. 公务员商业贷款最多能贷多少，有没有办法贷到300万左右
银行贷款是必须要双倍覆盖负债的，这个是硬性规定，但是如果贷款额度不高，个别银行是在一定范围内可以不要流水，就像中国银行收入证明两万以内不需要提供流水，每个银行的规定略有差别，个别银行在一定贷款的额度内也是不用提供流水的，（仅供参考）您这种情况要具体沟通。