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住房商业贷款比公积金低多少

发布时间: 2021-11-17 10:15:48

① 用住房公积金和商业贷款差多少钱

若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 分别使用目前商业贷款的基准利率和公积金贷款利率试算月供。
若您所在城市有招行,可通过招行尝试申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。

② 商业贷款与公积金贷相比 利息相差多少

1、五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%;
2、五年以上商业贷款年利率4.90% ,五年及以下商业贷款年利率4.75%
3、公积金贷款的好处:

1)公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款。
2)住房公积金贷款可贷房源范围广,二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制,借款人可以按照个人意愿自由选择还款银行。
3)借款后如国提前还款,=可以选择部分还款或全部还款,无需预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变,还款年限不变、还款额减少,延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。
4)使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3)住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。

③ 住房公积金比商业贷款便宜多少

如果想试算利息部分,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。

④ 公积金办理房贷的利息会比商业贷低多少呢

各地的商贷利率有所不同,但是一般公积金贷款利率要比商业贷款利率低40%左右。