『壹』 以自己的名义公积金贷款 借给别人用 借条该怎么写
借条的书写需要有以下的内容:
第一,借款人和出借人的双方身份信息;
第二,借款的数额,用途,给付方式;
第三,是否给付利息;
第四,是否约定还款日期;
第五,借款人签字确认;
第六,书写欠条的时间。
『贰』 公积金收到短信说公积金贷款已发放,请于下一工作日持身份证及还款卡到公积金委托银行窗口领取借据
不用,银行会把产证和贷款合同邮寄给你。
提取住房公积金归还贷款
提取住房公积金归还贷款(简称“冲还贷”)方法:
1、一次性还款法(简称“年冲”)——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。
2、逐月还款法(简称“月冲”)——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
采用一次性还款法,委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷;采用逐月还款法,委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时,借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。提取还贷时间由上海市公积金管理中心公布。
办理场所:
1、购买、建造、翻建、大修自住房公积金贷款的,或申请购买经济适用住房贷款的,借款人办理提取住房公积金归还贷款业务申请、变更或终止时,借款人应向其住房公积金贷款放款银行提出申请;
2、在委托期内发生提取还贷人变更(借款人除外),或者变更提取还贷方法,可向原贷款放款银行提出申请,并签订变更协议,办理提取还贷方法变更在原委托协议满一年以后生效;委托人的增减变更不受此限;贷款本息结清前,提取还贷人可以与贷款放款银行终止委托,但在一年内不得就该笔贷款再次办理提取还贷委托;
3、借款人申请经济适用住房贷款后发生还款困难需要增加补充还款人,借款人的,可向原办理经济适用住房贷款的上海市公积金管理中心业务网点提出申请。经补充还款人同意,并由上海市公积金中心业务受理网点核准,签订相关补充协议后,借款人的父母、子女、兄弟和姐妹缴存的住房公积金余额可专项用于经济适用住房贷款的还款。
办理要件:
1、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务需提供:借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证;
2、借款人申请办理提取住房公积金归还贷款业务的变更或终止,原所有委托人应带好借款合同、身份证、户口簿和原《委托书》。
办理时限:提前与办理网点预约,申请资料齐全符合办理条件的,办理期限不超过3个工作日。
提前归还住房公积金贷款
申请条件:借款人自住房公积金贷款放款之日起满一年,可申请办理提前归还住房公积金个人贷款本息,借款人归还部分住房公积金贷款本息,每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额。
办理场所:住房公积金贷款放款银行。
办理要件:借款人应提供本人身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。
办理时限:提前与放款银行预约办理,申请资料齐全符合办理条件,办理期限不超过3个工作日。
注意事项:
1、借款人申请办理提前归还全部住房公积金贷款余额的,不受放贷时间限制;
2、借款人办理住房公积金贷款提前还款不必支付违约金。
『叁』 公积金贷款后,支取公积金需要放款借据。放款借据是什么。
公积金只有在你没有完全支付购房款时候才可以使用,你没有支付完全房款,就会有放款借据,一般是开发商给的,也有可能是银行给的
『肆』 到中国银行办了房贷,请问是不是有一个借据.
若您在中行办理个人一手住房贷款,您和担保人需要在规定时间到中行贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续。如需进一步了解相关凭证,请详询中行当地贷款经办行。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
『伍』 贷款买房借据不能丢 这四项事情更不能忘
在房价居高不下的情况下,购房者买房压力加大,多数普通购房者只能用银行贷款的方式进行买房。如果购房者能够贷款成功,还款期却是几十年,在这几十年还款期限中,就怕出什么“幺蛾子”。所以,购房者要当心,提前办好贷款相关事宜才能给自己省点儿事儿。本文房天下购房指南将为你提供贷款买房一定要记得的四件事情,不信请看下文。
贷款买房四大事件:
事件一、征信管理部门查询本人的信用报告,确认个人贷款资格
如果一个人有过不良的信用记录,如逾期不归还信用卡欠款等,且不良记录超过银行相关规定的话,不管其他条件如何,都无法获得贷款。
事件二、贷款成功后,不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款,银行与购房者签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。购房者要知道,贷款期限最长可达30年,作为借款人,妥善保管好合同和借据是非常有必要的。
事件三、准确、及时的向银行提供个人地址情况
贷款发放知识贷款的开始,购房者必须与银行保持联系。银行会为借款人提供的贷后服务,如果借款人(购房者)搬迁新居,一定要将新的联系地址、联系方式及时准确地告知贷款银行。如果没有及时告知银行的联系地址、联系方式,收不到贷款银行的有关通知,还可能会造成一些不必要的麻烦。
事件四、贷款还清后要撤销抵押
对于已经办妥房产抵押的住房贷款,当还清了全部贷款本金和利息后,借款人可以拿银行的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》前往房产所在地区的房地产交易中心办理抵押撤消手续。如果购房者忘了这一步,是没法得到房屋的完整产权的。
贷款买房几点建议
1、首选公积金贷款。公积金贷款比商业贷款利率低很多,购房者能省不少利息,而且公积金贷款对楼盘没有要求,一般的楼盘都支持公积金贷款买房,而商业贷款对有些楼盘有限制,相对高档的楼盘会比较欢迎商业贷款。
2、对贷款额度、贷款期限有明确规划。贷款时间太短,家庭经济压力大;贷款时间过长,银行索要的利息就越高,购房者应该在自己经济可以承受的条件下,尽量合理选择贷款期限。
3、申请贷款时提供真实可靠的贷款资料。申请贷款时“弄虚作假”有很大风险,一旦被银行发现,不但此次贷款泡汤,而且还会进入银行黑名单,会以后的贷款、办理信用卡会难上加难。
4、贷款不满一年不要提前还款。不满一年提前还款会被银行收取违约金,不但达不到省钱的目的,反而会更浪费资金。
(以上回答发布于2016-05-31,当前相关购房政策请以实际为准)
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『陆』 办理公积金贷款时,贷款借据需要夫妻双方签字还是只需主贷人签字
是需要双方的呀
『柒』 公积金贷款借据是干什么用的
公积金借款借据是银行发放贷款的凭证,是银行开具的,借款人手里应该保存一份,如果手里没有,可以至银行查档复印。
公积金贷款流程:
(一)一手房贷款流程
网上查询预售房申请人和共同申请人→在首页查询框“可办理公积金贷款的预售房源查询”版块进行查询→联系银行网点
递交贷款申请
受托银行网点受理后,向住房公积金管理中心递交贷款申请。等待中心审批
管理中心收到受托银行递交的贷款申请,一旦材料齐全将会在5个工作日内出结果。与受托银行签订合
同在管理中心审批完成后5个工作日内,借款人与受托银行签订合同。
等待受托银行发放贷款
借款人首先和受托银行办理相关放宽手续,符合放款条件后,在5个工作日内会发放贷款。
业务办结
借款人领取资料,公积金贷款完成。
(二)二手房贷款流程
网上预约职员→登陆官网→登陆办事大厅→(凭数字证书/秘钥)登陆→点击“业务办理预约”模块→填报信息→预约办理时间和地点
公积金管理中心办事大厅受理
申请人→持所需申请材料→中心管理部办事大厅→中心受理材料并进行审批(5个工作日内)→审批结果签订合同和银行放款
申请人得到结果(5个工作日内)→到中心管理部办事大厅银行驻点柜台签订合同→等待受托银行审批→借款人和受托银行办理相关放款手续→符合放款条件(5个工作日内)→受托银行发放贷款业务办结
借款人在中心管理部办事大厅银行驻点柜台领取资料。
『捌』 办理公积金贷款时,在银行一个空白借据上签字并印了手印,但没有办成,借据在银行有风险吗
原空白借据在银行里是一点风险都没有的。
即使在上面写上你借了几十万,要证明你借钱还需要贷款合同、银行放款的批文、转账凭证,以及凭证上是否有你的个人账户号、你的个人账户里是否有收款记载,有这些证据才能证明你借钱,单凭一张借条是没有法律效力的。