㈠ 公积金贷款..共同申请人（担保人）可以是朋友吗
住房公积金贷款在有些地区是要求要担保人的,朋友可以是担保人,但要求你朋友不能有大的商业贷款,住房公积金管理中心目的是要求你有还款能力,一但有断供的情况你的担保人可以帮助你垫付,你可以向当地住房公积金管理中心咨询,因各地政策不一样,回答的不一定全面
㈡ 现在国家出台了二套房政策，我母亲要买房，想知道我分别作为共同贷款人和共同担保人购房算不算二套房
只要能在银行系统里查到你有贷款记录，就会算二套的，很显然，你作为共同贷款人或者是共同担保人都会在银行系统里显示贷款记录，你再买房贷款就是二套房贷了。
㈢ 买房贷款需要担保人吗
个人住房贷款是否需要担保人，是银行根据贷款人的资信条件，对照审批大纲进行审批，如果贷款人本身的条件不足时，才会要求提供担保人的。担保人一般要求连带担保。也就是说，要贷款人无法偿还贷款的情况下，担保人必须履行担保责任，偿还本息。
对于银行来说，在房地产行情变动趋势未明的情况下，抵押品本身并非充分的还款保证。说到底，银行是要钱不要房的。
一般来说，除了企事业单位工作人员以外，医生、教师或知名大型上市公司、外资企业的中高层管理人员、正式员工有良好的信用记录也可以，但说到底要银行认可，楼主可以将拟担保人有关信息提供给银行，让信贷人员先作一个初步的判断，再提交资料和办理担保手续。
㈣ 买房 贷款 共同还款人 担保人
建议赶快落实担保人，一般购房合同上都有付款期限的，到期了开发商会催的。你注意看一下，如果你没在规定期限内支付房款，就算违约，要取消合同退房，具体建议问下开发商。说不定还有违约金呢
㈤ 贷款买房,必须得有担保人吗
肯定要有的~~
㈥ 住房贷款共同还款人和担保人的区别
共同还款人和担保人有什么区别:共同还款人和担保人主要区别在于债务清偿时的顺序不一样。共同借款人在债权债务义务上是同等的,共同还款人是第二还款来源,只有债务没有权利,是主债务人之一,在第一债务人不能清偿银行债务时,银行可直接向第二还款人追索债务。如果共同还款人也没有能力清偿能力了,在诉讼司法后,可追究借款担保人的还款义务。
㈦ 买房贷款用担保人是房产共同所有人吗
如果是女方做,就不叫担保了,应该是共同还款人.这样只要你的首付超过30%就就不需要其他担保人了!!
㈧ 买房贷款是要担保人吗
通常不需要，买房贷款通常是按揭贷款。
按揭贷款是购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购房屋抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。借款人履行债务，还清本息后，再重新收回物业所有权。一般称物业所有权转让方为按揭人，受让方为按揭受益人。可见，在按揭贷款过程中，按揭受益人经转让成为物业所有者，按揭的基本特征是发生了所有权的转移。
房地产抵押贷款，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。即抵押是不转移所有权为前提，抵押权人在抵押的房地产上设置抵押权作为限制性物权。这一行为中债务人为抵押人，债权人为抵押权人。一旦债务人履行债务，还清本息，业主获得完整产权。
㈨ 按揭贷款共同还款人和还款担保人
1、你的情况应该算是共同还款人！
2、你以后买房会受到影响，不能享受首次房贷优惠！