一般来说，按照相关规定，如果有按照要求缴纳住房公积金，并且符合相关要求的话，是可以将个人商业房贷转为公积金贷款的（简称商转公）。
但是，这个规定并不是一成不变的，且有地方性，某些省市可能会根据当地的实际情况出台不同的政策。
结束语：因为不同地区住房公积金贷款的要求不尽相同，其政策会有比较大的出入，因此，如果有这方面的需求，具体如何办理，建议申请人自行到当地的住房公积金管理中心和房贷银行进行详细的咨询，以免出现问题。
Ⅱ 商业贷款如何转成公积金贷款
首先您的贷款是纯商业贷款,转成公积金贷款,有二种方法
1.公积金装修
个人申请公积金装修贷款,按照房屋面积和个人交纳公积金情况可贷8W~16W(理论上,这个最主要看房屋面积的,1000块/平方或者2000块/平方)如果真装修的话自己去公积金管理中心申请,如果想套出来还商贷也可以(不核算的)当然也可以买房买车.
2.公积金充还贷
你要去银行办理公积金充贷手续，通过后公积金每月会从您公积金帐号扣除一部分充贷款,有月充年充2种,如果公积金余额不多,又想在近期买房,也不建议你这么做,因为你没用过公积金贷款,公积金贷款个人最高可贷款40万 余额5000块*60倍=30W 补充公积金5000*20倍=10W 最高40万 夫妻都满足条件 最高80W...
补充:
,按照现在居住房的利率,应该是4.158%(7折) 而公积金贷款的利率是3.87% 因为你没有贷款金额我就按50W来算吧 3年还了近18W 余额为32W
下面举个例子
商业贷款金额 32万 贷款年限7年 商业贷款利率4.158% 公积金3.87%
还款方式(本息) 7年的总利息 (商贷)
4397.33(月还) 49375.70元
还款方式(本息) 7年的总利息 (公积金贷款)
4354.89 45811.18
还款方式(本金) 7年的总利息 (商贷)
4918.32(月还) 47124.00元
还款方式(本金) 7年的总利息 (公积金贷款)
4841.52 43860.00
最多最多差6000快,当然你肯定省不到6000的,因为做装修是要成本的