『壹』 商贷国家基准利率和银行执行利率是怎么回事
商贷国家基准利率既是由人民银行公布的利率和银行执行利率是指银行在规定的基准利率基础上可上浮或下调.
『贰』 商业贷款的基准利率是4.9%,是什么意思
商业贷款的基准利率是4.9%指的是由中国人民银行规定的商业贷款的基准利率为4.9%，各个贷款机构可以根据基准利率来进执行，也可以根据中国人民银行规定的利率上下线进行调整。贷款机构不按照中国人民银行有关利率管理规定计结息会遭受处罚。
根据《贷款通则》第十三条贷款利率的确定。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。
第十四条贷款利息的计收。贷款人和借款人应当按借款合同和中国人民银行有关计息规定按期计收或交付利息。贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，从展期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。逾期贷款按规定计收罚息。
(2)商业贷款为什么不按基准利率扩展阅读：
《贷款通则》附则第七十五条 贷款人有下列情形之一的，由国务院银行业监督管理机构责令改正；逾期不改正的，由银行业监督管理机构处以10万元以上50万元以下的罚款：
（一）违反中国人民银行有关利率管理规定计结息的；
（二）借款合同约定的贷款期限超过管理机关有关贷款期限最高限规定的；
（三）贷款展期期限超过管理机关规定的展期期限最高限的。
『叁』 我们的房贷利率合同上浮利率国家房贷利率上为什么我们上浮利率不可以按级基准利率来算我们到什么地方申请
房贷？按揭贷款吗？买房按揭贷款（第一套房）是八五折，也就是基准利率的85%
但如果是房屋抵押贷款，它属于是商业贷款，是不能按基准利率走的，一般会上浮10%-20%