㈠ 按揭贷款50万 期限30年 每月要还多少
2009年商业按揭贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,月利率为5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4.158%,月利率为4.158%/12=0.3465%
50万30年(360个月)月还款额:
如果按基准利率计算:
[500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元
如果按优惠利率计算:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元
说明:^360为360次方
㈡ 50万房贷，20年还每月还多少
这个其实是不太好说的，因为想要知道自己每个月还多少钱，那首先得知道你的贷款利率是多少的。如果是商业贷款贷款20年的最低利率也要达到5.68左右，让这个利率来进行计算，贷款50万的本金，每个月的偿还总金额加起来可能要在3000元左右。但如果是公积金贷款利率比较的低，那么每个月偿还的金额自然就会比较少了。
当然了，不管怎么说，如果在办理贷款的时候你是拥有公积金的，那么肯定是使用公积金贷款比较合适了，毕竟能够节省一大半利息钱的。其次就是如果在贷款的时候，你的公积金金额不够，那我们可以尝试着商业贷款和公积金贷款共同使用。也就是说我们可以优先使用公积金办理贷款，剩余的部分我们再去使用商业贷款。
㈢ 买房商业贷款50万贷多少年怎么还划算有劳明白的帮我算算，谢谢
房贷有两种：等额本金和等额本息。
等额本金的贷款方式的话，每个月还的钱要比等额本息多，具体多多少，得看你的还款时间，以贷款20年为例子，按当前基准利息5.9%算：
如果你采用等额本金的话：开始每个月还4540左右（递减），其中还的本金是2080（固定），每个月的利息是2460左右（每个月少10元左右递减）。
而你采用等额本息的话：每个月还3550元左右（固定），其中还的本金是1100，还的每个月的利息是2460左右（同样逐月减少），还每个月的本则慢慢增加。
可以看出两种贷款，起始的几个月还的利息相差不大。等额本金稍微少个10-20元每个月。
而事实上：等额本金随着还进去的本金多，欠的本金少了，利息就少了，一年。两年后，这个相比等额本息每年就会少支付几百上千的利息（还进去的本金多）。
一般有能力的话，并且能在未来5年左右提前还清贷款的话。还是建议采取等额本金的方式，毕竟这样几年下来会比等额本息少几千上万的利息。而条件有限，收入不稳定的话，建议采取等额本息。毕竟每个月少还1000做房贷，减少生活压力！
答题不易，希望采纳，满意的话，点我名字给个关注！谢谢
㈣ 商业贷款50万15年每月还多少
按照现在银行的基准利率计算，贷款50万，按揭15年，月供如下：
等额本息还款法：
等额本息计算公式：每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】
贷款总额 500000.00 元
还款月数 180 月
每月还款 4058.93 元
总支付利息 230607.95 元
本息合计 730607.95 元
等额本金还款法：
贷款总额 500000.00 元
还款月数 180 月
首月还款 5027.78 元
每月递减：12.50 元
总支付利息 203625.00 元
本息合计 703625.00 元
等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率
㈤ 有商业贷款50万和房屋贷款50万应先还哪个更划算
班先还商业贷款，因为是房屋贷款是所有贷款里面利息最低的，你要还的话一定要先还利息高的，这样的话可以让你少出一部分利息
㈥ 我是商业贷款50万.想贷6年怎样还款最合适
建议等额本金还款方式比较好，
还款总额：593531元
贷款总额：500000元
支付利息：93531元
贷款月数：72月(6年)
月均还款：8243元/月