Ⅰ 杭州房贷继续收紧,现在多数银行首套和二套房的贷款利率分别是多少
杭州楼市上半场的变化真心太快
就在今年5月,银行的首套房贷款利率普遍还有9.5折,甚至还有8.8折。
但时至今日,行情完全不同。
杭州各大银行房贷利率(见下表)
多家银行的首套房贷利率折扣基本全部收回,大部分还要基准上浮5%。四大国有银行的首套房贷利率也基本需要上浮。有些银行从年初开始就停贷了,现在银行普遍的贷款额度都很紧张,一定程度上也‘促成’了现在的全款付清。
除了利率普遍提高外,放款速度也减慢,有些银行甚至已经明确表示今年没额度了。首套还好,现在很多二套房银行的政策是要贷款可以,不过利率高的可怕,有些甚至上浮20%~30%。
最近,银行信贷政策已经很明显地表明,最近要贷款买房,成本会高很多。仙子阿还有一个现象最后甚至没有签约开发商一定都要求全款,主要是为了公司回款,因为即使贷款了,放款甚至都有可能到明年。不难理解这也是杭州不少楼盘要求全款购房的原因。
Ⅱ 杭州目前二套房首付几成,贷款利率多少,有没有
国有银行:二套房首付最低4成
工行、中行、建行、交行、邮储、兴业等银行相关工作人员表示,已经接到总行下发的文件通知并按规定开始执行,二套房首付最低4成,贷款利率基准上浮10%。
邮储银行一家支行行长透露,二套房新政在上周四落地执行,利率目前也还是维持不变,基准上浮10%。下一步是否会作出调整,要看市场情况而定。具体的首付比例会根据客户的个人情况,如有无贷款、客户资质等不同情况来确定,不过大部分人审核通过4成的首付款比例不存在问题。
同样的情况还出现在其他多家银行。“上个星期就已经接到总行关于二套房新政的文件,目前二套房首付已经按照最低4成执行,利率没变,为基准上浮10%。”交行省分行相关工作人员表示,此次新政规定了最低首付比例,所以银行仍会对申请人的征信、资产水平和收入情况进行综合评定,不满足要求的会适当提高其首付比例,5成、6成都有可能。
股份制银行:二套房办理商业贷款 首付6成
当然,还有少数股份制银行虽已接到总行文件,但分行相关领导层仍在商榷具体细则。目前申请商贷业务的二套房购房者,依旧按照6成首付执行。
Ⅲ 杭州买第二套房贷款利率多少
你可以直接问问银行或者是售楼部,最好是售楼部,一般都知道的
Ⅳ 请问杭州的二套房贷款利率是上浮10%么各大行都一样
当你越是渴望安定等待着
Ⅳ 当前杭州购房银行利率上浮多少
当前相关数据显示,目前杭州首套房商业贷款,基准利率基本上浮区间在10%-15%,部分商业银行首套商业贷款可以上浮6%;对于二套房来说,商业贷款基准利率基本上浮区间在15%-20%。当然,商业贷款基准利率上浮多少,还要结合具体情况,得看首套还是二套以及购房者自身资质情况。
Ⅵ 我想问一下现在杭州买房,商业贷款的利率是多少
目前商业贷款期限1年以下基准利率是4.35%;5年及以下基准利率4.75%,5年以上基准利率是4.90%,二套房的话利率按同期住房贷款基准利率 1.1 倍执行。不过实际操作上不少银行针对首套房也上浮了利率,具体要以银行执行为准。(信息更新于2018年1月21日)