A. 济南买房贷款标准最新是怎样的
第一点就是要具有完全的民事行为能力的自然人，同时还要有稳定的经济收入以及贷款偿还的能力，个人的信用状况也要保持良好。
第二点，借款人及所在单位要已经建立起了相应的住房公积金制度，至贷款时候，要已经连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生的或者是已全部还清住房公积金贷款。济南买房贷款条件有哪些还要这些，
第三点就是要具有合法的购房合同或者是协议，借款人应该要是购房合同约定的产权人，所购的住房要是本市行政区域内的新建的商品住房、经济适用住房、单位的集资建房还要相关的棚户区改造回迁安置住房。
第四点就是相关的人员一定要有已交付的所购住房首付款不低于规定的比例。
第五点，相关的人员还同意，同时要能够以所购住房或者是公积金核心认可的其他房产作为相关的抵押，或者是以动产、权利作为质押,购买新建商品房贷款的应该要由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。
B. 济南公积金现在最高的限额是贷款多少
参加贷款的人员中，一个人缴纳公积金的在市区买房子最高可贷款25万在下面县区只能贷款20万，如果有2个人缴纳公积金可以贷款50万，县区40万。
你可以使用公积金和商业贷款的组合贷款方式。
一般来说银行会考虑的收入来衡量你的还款能力，每个月的还款金额如果超过你收入的50%就很难批下来，而公积金的话如果月还款额超过收入的50%直接不批。
C. 2017济南住房公积金贷款额度怎么算
公积金贷款额度计算是从贷款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
以下为贷款额度计算重要几项规定：
1. 公积金贷款计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的：
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2.按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
D. 济南现在买房子贷款利率上浮多少
二零一七年济南建设银行房贷利率十月份上涨百分之十是有可能的，现在国家的房产政策是趋紧的，上浮贷款利率完全有可能。
E. 济南买房现在商贷的利率是多少
基准利率 6.55 全国统一的。根据你的征信确定你贷款的额度，年限，首付款比例，是否利率打折，是否利率上浮
F. 济南公积金贷款最高额度是多少 最低能贷多少
公积金贷款是很多购房者买房时选择的贷款方式，公积金贷款的最高额度是很多购房者关心的问题，下面小编为大家整理了济南市公积金贷款的相关内容。
济南市政府规定，两人及以上缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住房的，最高可贷款额度由50万元提高到60万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住房的由40万元提高到50万元)。一人缴存住房公积金的职工家庭在市内六区购买自住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度由25万元提高到30万元(在章丘、平阴、济阳、商河四县市购买自住住房的由20万元提高25万元)。 个人账户余额再少也可贷10万
对于可贷额度低的职工还增加了救济条款。新政策规定公积金可贷额度不足10万元的可按10万元计算。
省内异地贷款无户籍限制，济南户籍可全国异地贷款
根据规定，济南户籍职工在外地缴存公积金在济南购房可向济南公积金中心申请住房公积金贷款。此次，省内异地贷款还取消了借款人必须为济南户籍人口的限制。
连缴3个月公积金 可提取支付房租
每人每年最多可提7200元
济南市政策规定，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在济南市无自有产权住房且租赁住房、目前无住房公积金贷款余额的，提供本人及配偶名下无自有产权住房证明，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。每人每年只能申请提取一次，每次提取额不得超过7200元。
2016年底济南个贷率或超80% 风险准备金提高到贷款余额2%
政策调整后，至2016年底，个贷率或超过80%。因此提高了风险准备金提取比例，由贷款余额的1%提高到2%。此外，当住房公积金贷款率超过85%时，及时提请市住房公积金管委会调整住房公积金使用政策，确保住房公积金业务持续健康发展。
以上是小编为大家整理的关于济南市公积金贷款的相关内容。
（以上回答发布于2016-01-19，当前相关购房政策请以实际为准）
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G. 济南首套房贷款 商贷首付至少30% 公积金20%
在济南首次买房的购房者不免会问到济南首套房贷款政策。提起济南首套房贷款政策，购房者关心的无非是首付问题。济南现行的规定是：济南首套房贷款商贷首付比例至少为30%，公积金贷款首付比例为20%。
与此相关的济南住房公积金贷款政策是自2012年10月8日做出调整。10月8日起,济南市区个人申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为25万,调整后贷款上限减少了25万。此外,90平米以下首套房公积金贷款首付比例由30%降至20%。
济南住房公积金管理中心此次从个人贷款最高上限、可贷额度计算方法、连续缴存公积金时间、差别化信贷政策等四个方面对贷款政策做出了调整。其中新规明确,两人及以上缴存住房公积金的职工家庭申请住房公积金贷款的最高可贷款额度仍为50万元(章丘、平阴、济阳、商河为40万元)。一人缴存住房公积金的职工家庭最高可贷款额度为25万元(章丘、平阴、济阳、商河为20万元)。
原政策则规定,一个家庭中只有一人缴存公积金贷款的,最高额度不超过50万元(章丘、平阴、济阳、商河执行贷款最高额度40万元)。
济南住房公积金管理中心有关负责人表示,此次调整是为了落实国家对房地产市场宏观调控政策。首套房90平米以下的首付由三成变两成,这是对首次置业刚需购房者买房的有力支持。
（以上回答发布于2013-11-21，当前相关购房政策请以实际为准）
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H. 济南商业贷款买房怎么弄急！
我是做银行的，试着帮你答一下，希望能在所帮助。
办理贷款的一个重要的前提条件是本市市民或外地人在本市己工作两年以上并能提供证明。
1、办贷款的手续需要很多：身份证、户口本、结婚证、收入证明、纳税证明人、购房合同等等。具体可以到支行以上级别的银行进行咨询。如果是买新房的话，应该先问问开发商在哪家银行办的开发贷款，你就到哪家银行办按揭贷款；如果开发商没有开发贷款或买的是二手房，则去哪家银行贷款均可，工、农、建几家大银行都比较方便，优惠程度在国家的强烈干预下都差不多了。不要让中介帮忙，收费很高。
2、如果是购买第一套住房，30万元首付够了，余下的可以全部贷款解决。如果是购买第二套住房，按80万元计算的话，首付要达到48万元才能申请贷款。
3、你父母的收入不能作为你的家庭收入，你媳妇的可以。
4、最长30年。
5、每月还款额银行会给你算的。因为贷款期限较长，肯定会遇到利率调整，每月还款也就不一一样了。
I. 我现在在济南买房，20万20年的房贷大约每月
每月还款金额根据你自身条件和贷款银行的不同而异。如果你符合银行七折汇率的条件，采用等额本息的还款方式，每月需还款1228.89元；如果不符合银行七折汇率的条件，是初次购房，符合8.5折汇率优惠的话，采用等额本息的还款方式，每月需还款1325.44元；当然，你要是有公积金的话，每月还款额更少。要看你的条件是否符合要求了。