❶ 房屋抵押做担保人，有什么风险
要做担保人，就必须承担风险，所以做担保人一定要慎重，否则你会因担保倾家荡产。
❷ 房屋按揭担保是什么担保人有什么责任
房屋贷款是现在比较常见的一种买房付款的方式，可以通过房屋按揭的形式进行购买，不仅可以减少压力，而且也可以把多余的钱存起来。那么房屋按揭担保是什么呢，买房如果贷款的话是需要有担保方的，来看看相关的内容介绍，也让大家知道担保人有什么责任呢，一起来看看相关的内容介绍，让大家对这些内容有所了解。
房屋按揭担保是什么？
申请房屋贷款的时候，如果借款人收入足够或者信用纪录是良好的，那么，就需要担保人的，而且贷款一般都比较容易获得审批。
但是如果借款人的收入是不够的，或者是信用纪录不好的，首付不足，贷款机构就会要求借款人找一个担保人，对房屋的负债作个人承担。常见的房贷担保人是父母作子女的担保人、配偶作为担保人、兄弟姊妹作为担保人，或者找朋友作为担保人。
担保人有什么责任？
1、如借款人不还款，房贷担保人有是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是当你签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。即使担保人和欠债人的关系有变更，例如丈夫担保妻子做房屋贷款，终两人离婚，担保书也不会受婚姻关系解除的影响，它仍然的有效的。
2、换句话说，当房贷担保人有一旦签名作担保后，便是不可变担保人，除非借款人获贷款机构批准取消担保人资格。房贷担保人要负全责，在正常情况下，借款人自己还款，担保人不用操心，但借款人所借的贷款额及月供款，一般也会显示在担保人的信用纪录内。
3、房贷担保人有自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
房屋按揭担保是什么呢，申请贷款买房子的话，需要借款人的收入足够而且信用良好，如果收入不够的话，是需要有担保人担保的，可以找朋友或者是亲人做担保。担保人有什么责任呢，如果买房人房贷交不上的情况下，需要担保人来代替还款的，所以说在贷款买房的时候这些内容还是需要大家多了解的。
❸ 我有亲戚向银行贷款，找我做担保人，是不是要拿我的房产证给银行，这样有什么风险
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❹ 我的房产证,给别人买房时做担保,有什么风险吗
为他人办理贷款拿自己的房子抵押，需要房屋所有权人明确：抵押，是指债务人或者第三人不转移对财产的占有，将财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
此时，就存在因债权人行使抵押权，导致房屋所有权人丧失房屋所有权的情况。虽然房屋所有权人在债务人不履行还款义务，自己房屋被优先受偿后可以向债务人追偿，但债务人的还款能力却无从保障，除非在房屋所有权人在为债务人办理抵押登记前，先行要求债务人提供抵押或者保证（最好是连带保证），以维护自身合法权益。
(4)房本贷款做担保人有什么扩展阅读：
相关法律规定
《中华人民共和国担保法》第十六条 保证的方式有：
（一）一般保证
（二）连带责任保证。
第十八条 当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条 当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
❺ 关于房屋贷款担保人的一些问题
你女朋友与你同事的协议最好在银行贷款那个工作人员的监督下完成。这样后续你同事 不还贷款钱银行也无法找你要钱。不然还要去找中间人很麻烦。
1、一般担保人都有连带责任，如果贷款人不还款时要由担保人来偿还的。
2、签定的协议最好在银行贷款专员的监督下完成，这样银行也无权再问你女朋友来还款的。
3、贷款的10年内你女朋友是可以贷款的。前提最好担保过的人没有逃款。
4、当地人担保有保障，至少当地人在当地有房产之类的。外地的虽然也有，不过流程麻烦
5、做担保人，能不揽到自身上的责任最好不要揽过来。有事情就很麻烦。
个人建议不要给你同事做担保。就说你女朋友不同意。又不是关系很好的亲戚。没必要给他做担保的。
❻ 别人用房产证作抵押贷款，让我做担保人，我应注意什么
让你作担保人的话，对方可能要对你的财产状况作一些了解，但不能要求你将相关财产证明交对方保管；简单点来说，他要看相关证明材料可以，但不能要求保管该材料。
❼ 房屋抵押贷款担保人有什么风险
一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。
连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利，连带保证人没有这种权利。
(7)房本贷款做担保人有什么扩展阅读：
房屋和土地一并抵押的规定，只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。
在因实现抵押权而拍卖抵押的土地使用权和房屋所有权时，房屋所有权和土地使用权可以一起拍卖，但是，抵押权的效力不能及于未约定的部分，抵押权人对未约定的部分不能优先受偿。