『壹』 商业贷款的流程，大约需要多久的时间
您好，感谢您的提问。
商业贷款流程是：客户资质审核，房屋核验，签署买卖合同，网签，评估，资金监管，面签，批贷（件齐后才可批贷），缴税，过户，出房产证，物业交割，资金解冻，抵押登记（各城区抵押时效不同），出房屋他项权利证，银行放款（具体时间看银行额度情况）。
时效一般是：资审到过户是2-3个月，放尾款的时效要看银行的额度情况。
希望能帮到您，如有其他问题请您留言，收到后我会尽快回复您。
望采纳~~
『贰』 商业贷款批贷时间得多长
您好，感谢您的咨询~
面签后证件齐全，贷款人申请条件符合银行相关规定，一般5-7个工作日可以下发批贷结果。实际操作有快有慢，具体以贷款银行通知为准。
希望以上信息可以帮到您，望采纳，谢谢~
『叁』 商业贷款按揭买房流程，商业贷款按揭多少时间
现在有的人申请商业贷款后，会想要知道办按揭需要多长时间，一般商业贷款按揭多长时间呢？
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商业贷款按揭多长时间
一般来说申请商业贷款按揭办理房贷通常需要22-25个工作日，但是由于每个银行的工作流程和相关规定不一样，所以具体时间以当地银行为准。
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商业贷款按揭买房流程
1、选择房产：确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；办理按揭贷款申请；签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
2、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
3、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
4、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
5、开立专门还款账户；
6、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；借款人按合同规定定期还款。
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商业贷款按揭可以贷多少钱
最高不超过房价的70%。
商业贷款能贷多少钱是根据购房总价以及购房者的年龄、收入等情况来看。一般来说首套方最多贷总价的70%，第二套房最多贷40%，不同银行不同套数贷款额度会有所浮动，具体以贷款银行的要求为准。
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商业贷款按揭多少时间
按揭贷款最长贷款期限为30年，每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
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商业贷款按揭有什么条件
揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，只能用以购房。
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商业贷款按揭怎么还款
按揭贷款一般分为等额本金还款法和等额本息还款法，两种还款方式的分别如下：
1、等额本金还款法
每月的还款本金额固定，随着时间的推移，剩余贷款产生的利息也就越来越少，这样可以使贷款者的还款压力也在慢慢减小。这种方式比较适合前期还款能力强的贷款者采用。
2、等额本息还款法
等额本息还款法每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减。
建议选择等额本息还款法，因为买房前期已经拿出大量的现金，还款前期压力比较大，等额本金前期还款数值多。而且随着生活水平慢慢提高，可支配现金会越充分，这时，无论提前还款还是投资都会比较从容。
『肆』 住房商业贷款时，银行审批一般需要多长时间
若提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右。
1.因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。
2.购房贷款流程如下：
到银行签订贷款合同→银行审核通过后把产权证交给银行→办理他权→银行放款申请银行贷款资料：
买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料） 买二手房：
买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚带夫妻双方资料）
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）一般 办理购房按揭贷款需要的时间都是一个月，如果银行放款比较慢的话一个半月都是可能的。
拓展资料：
一.公积金贷款：银行工作人员审批。
1.购房资质审核：公积金贷款进行购房资质审核需要10个工作日，同时做房屋的核验（3个工作日），有抵押的需要在此期间解除抵押；
2.网签及房产评估：网签需要1个工作日，同时递交评估，房产评估会在5~7个工作日出结果；
3.申请面签和初审：公积金贷款申请面签和初审需要5~8个工作日完成，如果需要提供材料不一致或其他情况需要举证的话还需5~8个工作日；
4.签订借款合同：公积金管理中心签借款合同1个工作日；
5.办理抵押：买卖双方缴税过户，借款人拿新房本做抵押，出他项权利证，需要5个工作日；
6.等待放款：在上述流程都完成后，等待放款10-15个工作日。
总的来说公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。
『伍』 商业贷款办理下来需要多长时间
个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5-7个工作日左右。商业贷款：
（1）借款人以及共同借款人职业收入证明；
（2）购房合同或协议。
『陆』 商业贷款能贷多少年
商业贷款可以办理的贷款年限与住房和借款人年龄这两个条件有关。
一手住房贷款年限最长不可以超过30年，二手住房贷款年限最长不可以超过15年，借款人年龄与贷款年限之和不可以大于法定退休年龄。
1、个人住房贷款长期限为30年、个人商业用房贷款长期限为10年、男士年龄不超过60岁、60-你的年龄为男士长贷款年限、女士年龄不超过55岁;55-你的年龄为女士长贷款年限二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、房屋所建的年代以及个人的收入状况有关。
2、房屋市场的估值越高、可以取得的二手房能贷款额度也就越高。一般情况下、二手房能贷款额度为市场估值的6成左右。
3、当然、二手房的市场估值和很多因素相关、例如二手房的地理位置、房龄、配套设施等等二手房过于老旧、房龄超过20年就较难取得贷款了、只有部分机构予以放款、但是能贷的金额不大其次、二手房能贷款多少还与申请人自身条件有关。