⑴ 银行贷款对负债率有何要求
看你是什么性质的公司，是销售贸易的，还是生产企业，是房地产还是钢贸，不同的行业的公司银行要求是不一样的，房地产，能源，钢贸铜贸这些我就不说了，因为现在绝大部分银行都限制准入，也就是基本这些行业是无法和银行融资的，一般的生产销售企业，资产负债率肯定是有要求，不能过高，要根据行业来看，比如销售行业一般百分之七十以下都是正常的，生产的百分之五十多都算正常，但是也不是资产负债率越低越好，甚至为零更好，这个是不对的，要根根据企业经营年限和企业发展阶段来看，企业是初始资产积累还是稳定还是衰退，不同的阶段资产负债率的合理范围都不一样，但是适当的负债有利于提高企业的经营这个是肯定的，我个人的习惯，判断一个企业是否经营正常及资产负债合理，一般国内的企业我认为30%到70的资产负债率都是正常的，但是资产负债率高需要关注就是了，很多银行系统财务报表录入自己会算，如果高于比如70%，可能会把你的风险等级调到关注或可疑，所以最安全的，40%或50%多都OK
⑵ 个人负债率如何算
个人负债率计算公式：个人负债率=个人负债总额/个人资产总额*100%。假设房贷月供3000元，信用卡月账单1400元，每月工资收入8000元，则相应的个人负债率为p=(3000+1400)/8000*100%=55%。
企业负债是指企业过去的交易或者事项形成的、预期会导致经济利益流出企业的现时义务。现时义务是指企业在现行条件下已承担的义务。未来发生的交易或者事项形成的义务，不属于现时义务，不应当确认为负债。
企业的负债按其流动性，可分为流动负债和非流动负债两大类。
流动负债：是指在一年或超过一年的一个营业周期内偿还的债务，主要包括短期借款、应付及预收款项、应交税费、应付职工薪酬等。
非流动负债：是指流动负债以外的负债，主要包括长期借款、应付债券和长期应付款等。
负债过高怎么贷款
第一：申请账单分期
如果在贷款的之前一个月有大额刷卡消费，如果不做处理的话，这笔信用卡消费就会体现在账单中，也会体现在征信报告里。为了降低负债，这时可以申请账单分期，将该期账单金额分摊到分期期数里。举个例子，假设账单金额10万，分期24期，那么每期金额才4167左右，相对于10万而言，无疑要低很多很多。这样就可以将你的真实负债隐藏起来，分的期数越多，隐藏的也就越深。
第二：注销不常用的信用卡
喜欢玩卡的朋友，手里肯定有很多张信用卡。虽然卡多不压身，但是这些都会体现在征信报告中。每一张卡的信用额度、应还款都会详细展示。
对于不经常用的信用卡，建议注销掉，当然前提是卡内没有任何欠款、溢缴款，也没有逾期等不良记录。否则最好先行处理了，再申请注销卡片。
第三：申请抵押贷款
一般来说，只要能提供抵押物，再符合相应的贷款条件，一般都会比较容易通过审批的。
第四：提供担保人
如果不能提供抵押物，这时就可以找“可靠”的人为自己提供担保，如公务员朋友，收入较高的亲戚等等。这样因为有担保人，可以降低贷款机构的房贷风险，相应的也会比较愿意贷款给你。
环球青藤友情提示:以上就是[ 个人负债率如何算? ]问题的解答,希望能够帮助到大家！
⑶ 去贷款银行计算个人的负债率
想申请银行，资产负债率一般保持在50%比较合理，也就是资产与负债的比例为1：1。 但是对于不同的行业还要区别看待，如房地产开发行业，前期投资非常大，资产负债率80%以上也可以。当然还有一些其它的指标，银行不会单看资产负债率的。
⑷ 贷款买房时银行会查个人负债情况吗
一般来说，申请房贷时，银行都会查个人的信用状况，不过个人征信资料并不显示个人存款和负债情况。
基本上银行能看到的就是你名下信用卡的使用状况和贷款情况。
⑸ 如何计算我的个人负债率
一般按揭不算负债 而认定的收入是：5500+1875*8 所以你的负债是【（14000+10000）*10%+你本月要还的金额】/(5500+1875*8)。
资产负债率=负债总额/资产总额乘100%《负债总额=(初负债数+末负债数)/2);资产总额=(初资产数+末资产数)/2》比率越低表明企业资产负债保障能力越高企业期偿债能力越强。
⑹ 贷款买房时，银行会查个人负债情况吗
在银行贷款购房时，银行会查询购房者的经济情况，也包括负债情况。
根据《个人贷款管理暂行办法》第十四条 贷款调查包括但不限于以下内容：
（一）借款人基本情况；
（二）借款人收入情况；
（三）借款用途；
（四）借款人还款来源、还款能力及还款方式；
（五）保证人担保意愿、担保能力或抵（质）押物价值及变现能力。
第十五条 贷款调查应以实地调查为主、间接调查为辅，采取现场核实、电话查问以及信息咨询等途径和方法。
(6)商业贷款考察个人负债率扩展阅读：
《个人贷款管理暂行办法》第四十一条 贷款人违反本办法规定办理个人贷款业务的，中国银行业监督管理委员会应当责令其限期改正。贷款人有下列情形之一的，中国银行业监督管理委员会可采取《中华人民共和国银行业监督管理法》第三十七条规定的监管措施：
（一）贷款调查、审查未尽职的；
（二）未按规定建立、执行贷款面谈、借款合同面签制度的；
（三）借款合同采用格式条款未公示的；
（四）违反本办法第二十七条规定的；
（五）支付管理不符合本办法要求的。
⑺ 房贷怎么审核负债率
负债在当今社会是很常见的一件事，而且很多借款产品都很容易借到款，所以有很多人一不小心就贷过了头，造成过高的负债。
有过贷款经验的朋友应该知道，负债是银行和贷款机构很看重的一项考核因素，如果过高那贷款很可能就会被拒绝。那么，负债多少才算过高呢？负债过高贷款被拒绝吗？如果负债过高了怎么做才能通过贷款的审批呢？
1.负债多少才算过高呢？
负债率多少才算高？这个没有一个固定的标准，不同的行业，不同的个人能承受的负债率都不一样。
个人的负债率，其实是因人而异，负债高不高要根据个人的收入及资产来定，比如一个人拥有1亿的资产，年收入上千万，即使他的负债率达到90%，仍然在他的能力承受范围之内，比如出现极端的情况，9000万的负债还不上，但是1亿的资产减去9000万的负债之后还有1000万可以支配，所以90%的负债对他来说也不算很高。
反过来，如果一个人没有资产，年收入只有5万元，负债3万元对他来说已经算比较高，虽然只有60%的负债率，但是5万的收入要还3万的负债，还要吃喝住行等各种费用，还有其他不确定的支出，剩下2万块钱是很吃紧的，所以60%的负债对他来说已经算很高了。
2.负债过高贷款会被拒绝吗？
如果负债过高，贷款被拒是很大的概率。因为借款人负债率越高，他出现风险的可能性越大，所以贷款结构对于负债过高的借款人都是比较谨慎的。
当然负债过高并不代表一定会被拒贷。就像我们在上面所说的一样，每个人能承受的负债率都不一样，贷款机构在审核的过程中也会根据借款的实际情况来分析。比如虽然借款人的负债比较高，但是借款人的现金流比较好，那贷款机构也有可能给借款人放款。相反，即使有的借款人负债率虽然比较低，但是如果他的现金流比较差，资产变现比较难，那么贷款机构也很有可能把他拒绝。
所以负债高并不代表一定会拒贷，在实际的审核过程中，贷款机构是会综合考虑借款人的资产，负债，现金流，行业前景，借款人品行，个人及家庭开支等多方面因素，然后才会得出一个结论。
3.负债过高怎么样才能通过贷款审批
相信很多贷过款的朋友都有遇到过因为负债过高而被拒贷的情况。那么是不是就因为负债高就不贷款了呢？有没有什么办法可以在负债高的情况下还可以贷到款呢？
在这里可以给大家提供一些建议，当然这些建议只针对负债相对比较高的朋友，如果借款人负债实在太高，严重超过了自己能承担的范围，那也无能为力了。
（1）找门槛低的贷款机构
比如正常的银行贷款要求借款人的负债不能超过50%，但是一些小贷机构的要求就相对比较低一些，有的小贷机构负债率在70%之内都是可以做的。
（2）提供担保人
如果自己的负债过高，可以考虑找一些资产比较多，负债相对比较少的朋友来作担保。
（3）找靠谱中介帮忙
很多时候如果借款人自己去申请，负债率又比较高，是很难通过贷款审核的，这时候不妨找一些靠谱的贷款中介帮忙，因为贷款中介的资源比较多，可以给你找到合适的贷款机构，而且贷款中介一般跟贷款机构都比较熟悉，可以提高通过率。
（4）申请信用卡替代贷款
如果借款人负债比较高， 但是征信良好，没有出现过什么逾期，可以尝试申请信用卡，或者向银行申请提高信用卡额度，一般只要申请人信用良好都是可以通过的。
（5）个人信用来弥补
可能有的朋友会觉得，有的人为什么明明负债很高，可为什么还是能通过贷款的审批呢？实际上贷款机构在对客户进行审核的时候，不仅要看客户的负债，客户的资产，还有一项也很重要，那就是个人的信用记录，如果一个人有良好的信用记录（不是黑户，不是小白，不是逾期客户），那即使负债比较高，贷款机构有时候也会根据客户良好的还款记录来给贷款客户批款，所以经常使用信用卡消费，或者贷款，并保持良好的还款记录对贷款也会有一定的帮助。