『壹』 首付按揭贷款买房,银行会给什么凭证
到银行办理按揭时,银行会和你预签按揭购房合同,等贷款批下来后还会让你签借据,借据和合同就是你最主要的凭证。
『贰』 银行放款后给贷款人什么凭证吗
银行放款后会给贷款人凭证的，
一般是借款借据，
其中有一联是客户联，专门给客户的。
『叁』 首付按揭贷款买房，银行会给什么凭证
1、按揭贷款买房，当业主收到首付款后银行会约买卖双方到银行面签，买方和银行签的是借款合同，卖方和银行签的是放款合同。
2、面签后等待银行审批，审批完银行会下发批贷函。
3、那借款合同和批贷函就是银行给予的凭证，一定要妥善保存。
(3)买房商业贷款银行放款凭证扩展阅读
须提供资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；
2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
4、购房人收入证明（银行提供，置于售楼处）；
5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营业执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业，还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；
6、开发商的收款帐号1份。
『肆』 房屋按揭办下来后,银行和房地产商应给我什么证书或凭证
按揭完毕后，银行应当给你的有：1.还款卡（存折），要求您按月还款；2.借款凭证；3.还款计划单（有的没有）；4.贷款合同及公证书
『伍』 贷款买房放款的流程具体是怎样的
购买二手房需要办按揭的，在向银行提出申请后，确认征信无问题后，银行确定受理，需要通过第三方评估机构对房子进行综合评估，3个工作日左右出具评估报告，银行再依据评估价值审批贷款的比例，如果贷款额+首付总额不足房管交易中心登记的合同金额，则差额部分必须在办理过户手续前付清，并将相关单据交银行备查。审核通过后银行会出具批贷函，买卖双方收到批贷函后再去房管交易中心过户，过户完毕将契税票和领证通知单交到贷款行（如果是通过担保公司办理的，银行会在24小时之内将贷款金额发放给原房主），银行拿房本对房产进行抵押手续的办理，最后银行放款。
购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易中心办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易中心发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。
『陆』 商业贷款买房流程是什么
大多数购房者选择向银行申请贷款买房，减轻购房压力。银行提供公积金贷款买房，商业贷款买房等等。贷款买房流程是什么，你知道吗？要知道，已经有很多人因为不了解银行贷款买房流程走了很多弯路。所以，如果你想买房，小编建议还是提前搞懂贷款流程比较明智，而下面即是我们整理的有关商业贷款的买房流程。
第一步：签约纳税
签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》;置业者按开发商的具体要求缴纳首付款;置业者与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。
第二步：预售登记
这一步一般由开发商代办。
第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请
这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。提交申请时，置业者必须提供以下资料：
1.身份证(原件、复印件3份)
2.户口簿(原件、复印件3份)
3.暂住证(限外地置业者，原件、复印件3份)
4.结婚证(原件、复印件3份)
5.学历证书(原件、复印件3份)
6.单位法人或私营企业营业执照副本(原件或加盖公章的复印件)
7.职业收入证明、兼职收入证明(原件、复印件3份)
8.《北京市内销商品房预售契约(买卖合同)》(原件、复印件2份)
9.首付款凭证(发票，原件、复印件3份)
10.《外省市个人在京购房批准通知单》(限外省市置业者，原件、复印件3份)
必须说明的是，当有共同申请人时，共同申请人也需提供上述资料。
第四步：填写申请资料
贷款律师会协助置业者填写申请资料。资料具体包括：
1.《个人住房贷款借款申请表》5份
2.《个人住房贷款借款合同》
3.《贷款房屋所有权证收押合同》4份
4.《授权委托书》2份
5.《承诺书》1份
6.《谈话记录》1份
前四项填写后，开发商必须签字盖章。同时，置业者须按贷款额的0.3%交纳律师费。
第五步：律师审核资料，转交银行
第六步：签订贷款相关合同
银行审核贷款人资信、贷款额度、贷款年限后，与贷款人会签订一系列的合同文件：
1.《个人住房贷款借款合同》5份
2.《中国太平洋保险公司个人住房保险投保单》1份
3.《个人住房担保贷款划款凭证》1份
4.《印签卡片》1份
5.《电子货币卡申请表》1份
6.《代扣还款委托书》1份
7.《储蓄存款凭条》1份
需要说明的是，签订投保单时，需交纳房屋财产保险费、还款卡工本费(3元)、还款卡存底费(10元)，所有文件需申请人本人亲笔签名。如果有共同申请人，所有申请人都要到场签字。
第七步：贷款申请人按月还款
房地产开发商合作的个人住房商业性贷款
如果您购买的住房属于房地产开发商与建行有关支行签订《商品房销售贷款合作协议》范围的楼盘，可以向该支行申请个人住房商业性贷款。
（以上回答发布于2015-06-29，当前相关购房政策请以实际为准）
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『柒』 请问贷款买房，银行放款后会给借款凭证和贷款合同吗
贷款买房会有合同的
『捌』 银行住房贷款成功后 放款给开发商 银行就给我个发票贷款凭证
一、一般购房是在购房者支付首付后，开发商开首付款发票；贷款的在银行放款给开发商后，由开发商开给购房者贷款款项的发票。在交房时,用两张发票换全额发票。
二、开发商收到了全款，在七个工作日内就会给你购房发票。或者交房的时候一起给。
三、提前咨询开发商。
(8)买房商业贷款银行放款凭证扩展阅读：
无法提取公积金：
提取住房公积金的时候需要购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需要填写的材料，如果是异地提取公积金的话还需要提交社保个人权益记录一份。
办理落户受阻：
买房之后许多人想进行户口迁移，但是在办理落户的时候也是需要购房者提供购房合同和购房发票的。
依据《中华人民共和国发票管理办法》规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。
『玖』 买房在工商银行贷款为什么没贷款合同只有贷款凭证，一张纸
没有合同，贷款就是一张单子。