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贷款LPR怎么合适

发布时间: 2021-11-24 05:54:19

㈠ 我的贷款转LPR合适吗

符合LPR转换要求的贷款需要二选一(转换为LPR加点形式的浮动利率或转换为固定利率),银行会自动默认转换为其中一项:
1、转换为浮动利率:以后贷款利率就是LPR+浮动利率(可能是上浮也可能是下浮),可以享受LPR下行带来的实惠; 弊端结果出现利率上行,意味着可能比过去要承担更大的利息负担;
2、转换为固定利率:维持现有的基础利率+上浮利率(等于原合同当前的执行利率水平),以后不管你的利率是高还是低,都不会转换,直到贷款还清为止; 弊端没有办法享受LPR下行带来的实惠。

温馨提示:
1、LPR利率于每月20日(遇节假日顺延)9时30分公布,可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询;
2、LPR转换后的生效时间需要结合贷款合同,如合同约定按季重定价,贷款利率则会随LPR按季调整;如以每年1月1日作为重定价日,贷款利率则在每年1月1日随当时的LPR调整而变化;
3、2019年12月28日中国人民银行公告[2019]第30号:自2020年3月1日起至2020年8月31日,金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商,将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值),加点数值在合同剩余期限内固定不变;也可转换为固定利率。定价基准只能转换一次,转换之后不能再次转换。已处于最后一个重定价周期的存量浮动利率贷款可不转换。
应答时间:2020-10-09,最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

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㈡ 之前的贷款选哪种合适Lpr和贷款利率

如果你是上浮利率,在这个利率下行的趋势下,选择转换成LPR可能更为合适;如果你此前本就享受了房贷利率的折扣,比如7到95折的房贷利率,那就可以不用转化成LPR,选择固定利率。(仅供参考)

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㈢ 房贷LPR和固定怎么选

建议选LPR,因为利率低是未来趋势,现在国外甚至出现了负利率

㈣ 谁能帮我算一下房贷lpr,我这个合适不我只想知道,如果换了我现在还款是多少钱

转了以后还是4.41%,要等到利率重新定价日后才根据新的LPR执行新的利率。
有必要转换成LPR浮动利率形式。2020年4月的LPR为4.65%,换了之后可以减少月供。且目前近几年的趋势和经济整体趋势发展看,利率呈现下降趋势,换成LPR是划算的。当然,一旦选定就不能更改,也存在将来较长时期利率上升的风险。
两种方式选择,原来还款方式是按照“基准利率+浮动比例”计算,基准利率是可变的,浮动比例是不变的;新的方式是按照“贷款市场报价利率(LPR)加浮动点数”计算,LPR是可变的,浮动的点是不变的。根据人民银行〔2019〕30号公告,个人房贷转换前后利率水平保持不变。按新的选择利率应该表达为:LPR+浮动点。原来4.41%,按2019年12月LPR4.8%转换后为LPR4.8%-0.39%=4.41%,转换后到第一个重定价日前,房贷利率与原来相同;从第一个重定价日起,房贷利率就会变成“当时最新的LPR-0.39%”;以后每个重定价日都以此类推。
LPR是个变动数,对比上述方式,因为转换是以2019年12月基准利率4.8%(五年期以上)为基础的,很明显,判断未来5年期以上LPR比4.8%高,就可选择原来的还款方式;反之,如果判断未来LPR比4.8%低,就可选择转换成LPR。现行LPR为4.65%,显然比4.8%低。

㈤ 贷款几月份转成LPR最合适

这个不一定,lpr调整是要以上一个月为参考的,基本连续性比较强
这个也和大的金融市场环境有关

㈥ 我现在的贷款是0,49买房子贷款选LPR合适不

个人观点啊,如果你的还款期限短,或者是有提前还贷的想法,选LPR绝对是合适的。因为我认为短期利率绝对是下行趋势,长期来看,还真不好说,这么说吧!选择LPR,就是选择了当下,未来的事情,谁说得准呢?