不会
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。利息不再是商业贷款的利息,是公积金贷款利率来决定的。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;
1. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
2. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
3. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
4. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
5. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
6. 未申请过住房公积金贷款的。
7. 商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
② 关于商业贷款转公积金贷款的利率变化问题
不存在商贷转公积金贷款的说法,只有在你全额本息偿付了商业贷款之后,你才能办理公积金贷款。公积金贷款利率现在都有规定,已经很低了,你可以查一下中国人民银行
③ 商业房贷能转公积金贷款吗转了之后的利息怎么计算
商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。利息不再是商业贷款的利息,是公积金贷款利率来决定的。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:
符合本市住房公积金贷款申请条件;
借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
购房合同原件;
税务部门出具的购房发票原件;
《房屋所有权证》及《土地证》原件;
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
户口簿原件;
银行结清证明及还款凭证原件
与银行签订的《借款合同》原件。
④ 商业贷款转公积金贷款后利率怎么计算
按照公积金贷款利率3.25%计算
⑤ 商业贷款转公积金后已还款如何计算利息
你可以在浏览器上面查找,那个利率计算器算一下,你这一个月是多少利息?