Ⅰ 银行贷款是不是要房产证和土地证才能贷款只有一证不行
只要有房产证就可以！！土地证可以不要，但是你要有身份证（和房产证上一致的），户口本，结婚证，收入证明等，然后由银行指定专业的评估师对房子进行评估，审批通过后你就成功贷款啦！！
Ⅱ 银行贷款 必须有房产证和土地证吗
最简单的办法就是以你父母的名义去贷款，然后用你的房产做抵押就OK 了。
Ⅲ 买房贷款一定需要国家土地证吗
一般来说.可以上市的房屋都应该是有土地证的,但由于某些原因,一些房改房的土地证暂时没有土地证, 有的可能需要集体办理土地分割后才可以办理土地证.反正情况很多,总的来说,只要你的房屋是通过正常产权过户,有没有土地证问题都不大,是可以贷款的.你可以咨询那套房子的具体情况,如果可以办土地证的话,一般都很容易,.费用不高
Ⅳ 房产抵押贷款是否需要土地证 （转载）
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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Ⅳ 现在银行商业贷款需要土地证吗
理论上来说 房产抵押 房产所座落的土地随之抵押 所以土地证是需要抵押的；
部分银行因为上述规定 就不要求土地证做抵押登记；
不过国土部门为防止房产和土地分别抵押导致产权无法分割的问题 是要求同时抵押的，具体就要在银行规定了。
Ⅵ 按揭贷款需要土地证吗
不是的，按揭贷款的条件是付清首付款，和开发商签订了正式的购房合同，有相应的收入证明，以及其他一些手续就行了。不过小产权房贷款的话可能有些问题，等你拿到房产证和土地证那贷款就不叫按揭了，是直接的抵押贷款
Ⅶ 贷款买房没有土地证能贷款吗
没有土地证不影响过户，以后国土证下来后现房东带上身份证、产权证原件到国土窗口办理国土变更，过户流程如下：
签订买卖合同
到银行签订贷款合同
银行审核通过后到房管局办理过户手续
领取过户后的产权证
银行放款
Ⅷ 商业贷款购房业主能拿到房产证和土地证吗
能
房产证出来后，要放到银行做抵押。有的地方快，银行办完抵押后就给业主了（十几个工作日 ），有的地方可能要慢些（几个月或更长）。