1. 房地产开发贷款是否属于固定资产贷款
先看看固定资产贷款的概念：银行为借款人新建、扩建、改造等固定资产投资项目(或客户)提供的本外币融资。
再看房地产开发贷款：是指向房地产开发企业发放的用于对外销售，出租等用途的住房、商业用房、综合用房等房屋构建的项目及向政府授权或委托的企事业法人发放的用于对外有偿出让或转让的土地开发项目建设的贷款。
在我国固定资产贷款介绍中有明确的阐述：固定资产贷款按用途分为基本建设贷款，技术改造贷款，房地产开发贷款，其他固定资产贷款等。
结论：房地产开发贷款属于固定资产贷款。
(1)商业用房购房贷款算固定资产扩展阅读：
申办程序
1、提交申请。借款人向银行提交借款申请书以及银行要求的相关资料，包括营业执照、公司章程、近三年财务报告，项目立项及批复文件、项目经济效益分析、用还款计划等。
2、贷前评估。银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。
3、签订合同。如银行进行调查和审批后认为可行，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条款达成一致意见，有关各方签署合同。
4、落实担保。借款人与银行签定借款合同后，需落实第三方保证、抵押、质押等担保，办理有关担保登记、公证或抵押物保险、质物交存银行等手续。
5、贷款获取。借款人办妥银行发放贷款前的有关手续，借款合同即生效，银行可向您发放贷款，您可按合同规定用途支用贷款。
2. 房子做贷款了还算固定资产么
当然还是，只不过暂时没有处置权而已，所有权还是归你，任然在你的账上反映。
3. 企业可以申请固定资产贷款进行按揭购买商业用房吗
4. 单位贷款买的房子,算固定资产吗怎么算房子的原值
投资人的房子做公司固定资产要符合以下条件之一：
1、如果是在公司注册时期，投资人以房子出资，应当评估作价，核实财产。需要到会计师事务所鉴定其价值后再以其实际价值出资，还应当依法办理其财产权的转移手续。
2、如果是公司成立后把投资人的房子做为公司的固定资产，应当采取转让形式，需要到房产部门办理过户手续，公司以购买房产计入公司固定资产。
5. 用贷款购置固定资产，贷款利息如何作会计处理，是否也应计入固定资产
这个问题分二种情况，第一个如果购入的固定资产购入后就能使用，这样发生的贷款利息不能资本化，发生的费用贷款利息列当期损益；第二种情况如果购入固定资产后，当期不能使用，要经过安装、再建设，并且建设时间较长，发生的贷款利息也较多，这样发生的费有支出要资本化，在建设过程贷款利息要资本化，计入固定资产。
6. 厂房按揭算是固定资产贷款吗
厂房按揭也算固定资产。就和自己家的房子一样，都是固定资产不动产。
7. 房地产开发贷属于固定资产贷款吗
如果是房地产开发商是申请了带款，当然属于固定资产的带款，毕竟开发商有很多房产，那么属于固定资产的带款。
8. 购买固定资产属于固定资产贷款吗
房地产产开发贷款要分几种情况：1、房地产开发产品用于销售，这时的房地产贷款就不属于固定资产贷款。利息可以资本化，进入开发成本。2、开发产品自用，就属于固定资产贷款了。
9. 什么是固定资产贷款
固定资产贷款是银行传统融资产品之一，如果您有固定资产贷款的需求，无论是人民币还是外汇。
一、业务综述
固定资产贷款是指银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款。
企业固定资产投资活动包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。
二、业务品种
固定资产贷款分为下列各项用途的长期贷款、临时周转性贷款和外汇转贷款：
1、基本建设： 指经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和新建或扩建生产性工程等活动。
2、技术改造：是现有企业以扩大再生产为主的技术改造项目。
3、科技开发：是指用于新技术和新产品的研制开发并将开发成果向生产领域转化或应用的活动。
4、其他固定购置：指不自行建设，直接购置生产、仓储、办公等用房或设施的活动。
三、申请对象
经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记，实行独立核算的企业法人、事业法人和其他经济组织。
四、申请条件
1． 持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人应持有法人资格证明文件；
2． 持有中国人民银行核发的贷款证/卡；
3． 借款申请人经济效益好，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善；
4． 落实银行认可的担保；
5． 在银行开立基本账户或一般存款户；
6． 固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策；
7． 具有国家规定比例的资本金；
8． 项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实。
9． 申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。
五、申请程序
1、 搜集汇总材料上报银行等投资商，包括营业执照、公司章程、近三年财务报告，项目立项及批复文件、项目经济效益分析、用还款计划等。
2、 银行对借款人的申请材料进行审核；
3、银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。
4、经银行内部审查同意的，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条
5、 借款人办理合同约定的抵押登记等有关手续。
6、 借款人在银行开立贷款帐户，提用贷款。