㈠ 商业贷款后，可以每月用公积金还贷吗
是可以用公积金每月还款的，公积金冲抵还款是要到公积金管理中心办理相关的手续，办理完后每月或每年会提取公积金余额抵扣商业贷款的部分还款额。
申请公积金还款需要条件
1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。
2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。
3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。
㈡ 个人商业贷款12万，20年还清如何计算，每月还多少
一、等额本息还款：
贷款总额120000元
还款总额188479.89元
支付利息68479.89元
贷款月数240月
月均还款785.33元
二、等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款额计算公式如下：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]
㈢ 商业贷款还款每月一样吗
商贷还款方式主要分两种：
等额本息还款，每个月还款额一样。
等额本金还款，每月还款额逐月减少。
㈣ 按揭贷款和商业贷款有什么区别 商业贷款是不是按月还款
区别就是按揭利率低，还款时间更长可以公积金贷款享受优惠，用途只能用作买房，款项直接打入地产公司或房主；
商贷利率稍高，还款时间有一年、五年、十年，还款方式比较灵活可以等额本息也可以每月还息一次性还本，用途灵活可以消费、可以用作经营、装修、留学等等
㈤ 怎么计算个人每月贷款还款额
等额本息计算公式：
［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ；
等额本金计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率。
贷款第一月还款额度会略高于计算额度，因需加上前一个月多余的几日的需还款额度。
按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
以上内容参考网络-房屋按揭贷款