❶ 我想用公积金买房子，贷款20万，几年还清比较合算
如果您首次使用公积金贷款的话利率优惠下浮15%，十年还清的话每月是2178元。【摘要】
我想用公积金买房子，贷款20万，几年还清比较合算【提问】
如果您首次使用公积金贷款的话利率优惠下浮15%，十年还清的话每月是2178元。【回答】
我每月公积900剩下的是不是商业贷款利率了【提问】
是纯公积金贷款的化，就是公积金的贷款利率，如果是组合贷款的化，除去公积金利率外，就是商业贷款利率了。【回答】
❷ 贷款20万买房，分期20年，每月应还多少划算
商业贷款首付
非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。限购城市，首套房首付为30%;买二套房首套贷款已结清的为30%，贷款未结清的首付40%-70%。公积金贷款首付北京、上海、广州、深圳、三亚申请公积金贷款购买首套房，广州、深圳、三亚首付为20%，上海购买超过90以上的房子为30%，利率执行基准利率。申请公积金贷款购买二套房，第一套房房贷已结清，上海、广州、深圳、三亚首付为30%，北京为20%，贷款利率均执行基准利率。第一套房房贷未结清，北京、上海、深圳、三亚首付为30%，广州为40%，贷款利率均执行基准利率的1.1倍。厦门首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于20%，贷款利率按公积金贷款基准利率执行;第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50%，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。以上几个城市以外其他城市的公积金贷款首付申请公积金贷款购买首套房，首付为20%，利率执行基准利率。申请公积金贷款购买二套房，第一套房房贷已结清，首付为20%，贷款利率均执行基准利率。第一套房房贷未结清，首付为30%，贷款利率均执行基准利率的1.1倍。
月供不要超过家庭月收入的50%，考虑到收入可能减少，最好控制在30%左右。如果月还款压力过大，可以适当延长贷款期限。
❸ 房屋商业贷款10年，贷款金额20万多一点，打算两年内全部提前还清。贷款方式选择等额本金还是等额本息划算
按贷款20万，10年，基准利率计算
等额本息，月供2276.05，总利息7.3万，两年还清，利息共计2.43万
等额本金，首月月供2758.33，总利息6.6万，两年还清，利息共计2.37万
相差不多，等额本息的还款压力小，比较好
❹ 买房商业贷款20万，采用等额本金还贷，贷20年划算还是30年划算
哪个划算，就看哪个还款金额最少。
还款金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款20万，20年期限，还款金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下还款金额如下：
同种还款方式，30年的还款额要多出近7万，还是20年的划算。
❺ 我房贷20万，打算三年还清，用等额本金还是用等额本息贷款贷款几年比较划算！！
您好，等额本金：每个月还的本金一样，利息逐渐减少。前期还款压力较大，最终付利息较少。
等额还款：在利率不变的前提下，每月月供总额不变。前期还款压力较小，但最终给付利息会较多。
选择哪一种还款方式，以及几年还款，还需要根据您的个人实际情况。
同时您也可以通过贷款计算器先试算一下：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq，希望能帮到您。祝您生活愉快！
❻ 买房贷款二十万利息是多少如果两三年还清用哪种还款方式划算
目前央行的基准利率，您可以做个参考：
商业贷款：1年以内（含一年）5.35%；一年至五年（含五年）5.75%；五年以上5.90%
公积金贷款：五年以下（含五年）：3.50%；五年以上4.00%
但不同的地区的信贷政策以及不同银行间的规章要求不一样，会在基准利率的基础上做些调整，建议可以咨询当地商业银行。
若是有打算提前结清贷款，建议可以采用等额本金还款方式，虽然初始阶段还款压力较大，但同样还款年限总的利息会少一些。
❼ 请问房贷20万，15年。已快还5年了，我想提前还款划算吗建行的。谢谢！
现在提前还款，当然是不划算的呀，因为你已经还了快五年了，可能利息已经还的差不多了，现在就是还本金了呀
❽ 商业贷款20万5年还清每月还多少
目前人行公布的3-5年(含5年) 贷款年利率是4.75% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3751.38元，采用等额本金方式，首月还款金额是4125元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备通过招商银行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。