1. 在南京用纯商业贷款买房,每年可以提取一次公积金吗
公积金贷款和首套房贷款是两回事
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
你房子既然已经卖掉了，就是名下没有房产了，那就可以用首套房贷款了
至于公积金贷款，只要你之前的公积金买房的贷款还清了，就可以重新办理公积金贷款，和是不是首套房没关系
2. 我每年提取一次公积金用于还住房商业贷款，会影响我再买房时用公积金贷款吗以及贷款额度吗公积金提取到
这个不一定，要看当地公积金贷款的政策。有的地方，贷款额按公积金余额的多少倍来计算，有的地方满足缴存年限就可以申请贷款。要是前者的话，会有影响，要是后者的话，一点影响都没有。
3. 全商业贷款买房每年提取一次公积金吗
公积金是一年取一次的。
公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
4. 在合肥用过一次商业贷和一次住房公积金贷，之前商业贷款的房子已卖，目前名下只有一套，再买房首付多少
各地首付比例不一样，现在一般是40%到50%首付，政策现在是这样的。
5. 我已经用过一次公积金贷款买房 现在还能用公积金贷款买房吗
上海的公积金贷款一共可以使用两次，您以前用过一次的话，现在还有一次机会。
第一次个人至多可以贷到50万，第二次至多可以贷款到40万，如果有补充公积金至多可以再多贷款10万。
6. 用公积金贷款可以一次性提前还银行的商业贷款吗
要是买房的话，公积金不是给你现金的，是直接转到你按揭或贷款的银行的。（这也就是为什么有的房地产商不愿意让使用公积金贷款购房的原因）所以，你必须得到你贷款的银行的同意方行。最好还是向银行深入了解确认一下。
7. 商贷买房后,提取公积金还贷,算一次贷款记录
这种情况是不算贷款记录，那只是一个提前还款
8. 有过一次公积金提取记录和一次商业贷款记录，是否不能再贷公积金了
会影响以后公积金贷款的额度。
1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。