A. 房贷保险要不要缴纳
银行办理按揭贷款不是必须要购买房贷保险，如果银行方面要求强制购买保险，这属于捆绑销售，可以向他的上级行或者是银监会等机构投诉。
房贷保险一直被冠以“霸王条款”的恶名，主要原因在于其具有的强制购买制度，且 保险的第一受益人是 银行，第二受益人才是购房者，而这笔保费却完全由借款人承担——要贷款先买保险，是消费者不得不遵守的规则。
自2005年10月中国工商银行率先取消强制房贷保险后，以房产抵押担保方式申请个人贷款的人士，可以自主选择所抵押房产购买保险事宜， 房贷险不再是获得贷款的必要条件。但是房贷保险的作用却是不可忽视的。
(1)商业贷款要交房贷险扩展阅读
一是财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用。
二是财险公司和一些寿险公司已经开办的还贷 保证保险，这类保险对贷款人在贷款期间内产生的意外提供保障。
三是寿险公司开发的带有还贷性质的两全型保险。投保人可以根据自己的 贷款年期和贷款总额选择相应的保障期限和保额，随着贷款金额的减少，保额也逐年递减，使风险与保障充分匹配，更合理地分配每一分 保费。保障期内被保险人一旦发生身故或全残，其家人即可获得相应的赔偿，用以偿还剩余贷款。
B. 有房贷必须要购买房贷险吗
购房者在贷款买房时，大多数银行都有“强制性”的规定，必须同时购买“个人抵押贷款房屋保险”，对于房贷险的购买对你自己也是一种保障。
C. 房贷保险费一定要交吗
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
个人认为您首先应该问清楚，银行需要您缴纳的保险是针对什么项目的，您贷款都发放了，那应该和您所购房产没有任何关系，一般情况下您可以选择不缴纳的。所以，还是要弄清楚是需要针对什么项目缴纳保险。
若对您有帮助，望予以采纳，谢谢。
D. 个人商业按揭住房贷款需要承担按揭贷款保险费吗
需要的，按揭贷款或公积金贷款的房产，要收取购房者的房屋保险费，这是按揭贷款的程序之一。
公积金贷款就一定要交保险费,商业贷款要看会你选择哪个银行,可能个别银行要求有保险费,但我没遇到过要交的,如果是他们能拿出相应的文件说要交就没办法,要是没有可以不交或者换贷款银行。
各个贷款银行的政策不尽相同，目前天津大部分商业银行贷款都是免担保，免保险费用的，也可以横向比较一下，可能前期费用不同，贷款利率可能也不相同，如果银行的利率最低，那么交点保险费也合适。
E. 商业贷款买房必须交保险吗 房屋保险怎么交
一直以来,许多人有很多疑惑,我们人要买保险,购买的车辆也要买保险。那么,我们买房需要买保险吗?大多数人都是商业贷款买房的,商业贷款买房必须交保险吗?保险怎么交呢?
一、商业贷款买房必须交保险吗?
据了解,2006年起银行便不再强行要求借款人购买房贷险,不买保险的也可以进行贷款。不过专家表示,购买房贷险还是有必要的。
1、银行为保证贷款的安全性,稳定自己的收益,不会轻易放弃房贷险;其次,房贷险对于购房者还是能起到一定保障作用的。因为它将房屋险与意外险综合起来,投保人虽不是最大收益者,但万一发生危险,保险公司还是会做出相应赔偿,起码能减少投保人的后顾之忧。
2、相较于巨额的房屋款,保费毕竟很微小了。这不应该列入购房者买房的考虑范围之内。因此购房者在贷款买房时一定要重视保险问题,这样在发生意外时也可以相应转嫁风险,降低损失。
房贷险主要保两块,一是房屋保障:火灾、爆炸、泥石流、滑坡、地面突然塌陷、空中运行物体坠落,除地震之外的天灾人祸对房屋造成的损害;二是还贷保障:被保险人(还款人)因意外伤害事故致死或伤残,而丧失全部或部分还贷能力时,保险公司负责偿还贷款余额。
二、房屋保险怎么交?
办理房屋保险,应由投保人与保险人签订保险合同。具体程序是:
(一)填写投保单。内容包括:投保人的名称、投保日期,被保险人或受益人的名称、保险标的名称和数量,保险责任起讫时间,保险价值和保险金额等。投保单是投保人在保险公司申领的作为保险接受投保的依据文件。
(二)签发保险单。保险人在收到投保人的投保单后,应对投保单的内容逐一审查并实地勘查,在确定符合保险条件后可签发保险单。
(三)收取保险费。投保人应按规定的保险金额、保险期限和保险费率向保险人如期缴纳保险费。房地产保险合同也可同双方的委托人来办理,如抵押房地产保险可委托银行办理。
通过以上介绍,大家应该知道房屋保险怎么交了吧。其实,房子跟我们买的车是一样的,我们还是买上保险比较放心,毕竟跟房子价格比起来,保险费用不算什么大钱,建议大家还是购买房屋保险,以防万一。
（以上回答发布于2017-01-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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F. 房贷需要交保险费吗
1、必须交。
2、购房贷款除房子抵押给银行外，还需要有担保（或保险），一般按揭贷款是交保险费（与银行有合作关系的保险公司），公积金贷款交担保费（公积金管理中心有合作关系的担保公司）。
3、保险费、担保费有一个费率，一般为0.3‰——0.5‰。如果你贷款30万元，期限20年，费率取中间数0.4‰，其费用为：300000*0.4‰*20=2400元（每年120元），如果你提前还款结清了贷款，可按提前的年数退回。比方说你12年就还清了贷款，那8年的保险费（担保费）：120*8=960元，可以退回。
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G. 按揭买房还要交保险是怎么回事，那是什么保险
按揭买房还要交保险是银行为了保证借款人还贷款，要求借款人必须为了贷款购买保险，那是房贷保险，属于意外保险。一般现在银行贷款包括按揭，为了保障贷款人发生意外而导致中断还款，银行通过要求投保意外险，一旦发生风险就可以将损失风险转移给保险公司。
拓展资料
房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。财险公司原有的房屋损失险，是对所保房屋提供保障，如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。
保险市场上的房贷险都含有新条款，增加了针对被保险人的还贷保证责任，规定还款人在保险期限内因遭受伤害事故导致死亡或伤残，丧失全部或部分还贷能力，造成连续三个月未履行或未完全履行借款合同上约定的还贷责任，保险公司将按规定的比例承担银行贷款余额的全部或部分还款。同时，在合同中列出了死亡和不同伤残等级相应的偿付比例。上海市场上目前的房贷保险主要以“上海个人住房抵押综合保险”为主，包括了财产责任险和还贷责任险。
还贷责任险这种类似普通人身意外险、又在费率上有所优惠的保障险种，对于那些以房产为最大资产、且又没有足额人身保障安排的人群来说，不失为一种聪明的选择。按照贷款多少安排好房贷险，就不会因为自身遭遇各种意外伤害失去还贷能力，而导致所购房产因还不了贷款而被银行收回。