Ⅰ 我的房贷利率是5.88，转换成lpr是多少
如果你的房贷利率是5.88，那我觉得转换成LPR浮动利率还是比较划算的，因为说实话，我觉得你这个房贷利率已经算是比较高的了，如果能够转化成浮动利率，那么最起码在最近这几年之内，你可以少支付很多的利息钱了。
然后我们来看看第2点，对于未来的事情其实不太好作出判断，在这边我也仅仅说出我个人的想法而已。我个人预测在未来的十年之内，房屋的贷款利率应该是不会上涨，具体的我们可以参考一下现在欧美国家的房贷利率，基本上都是在下跌的，说白了这就是大势所趋。其次就是今年是一个比较特殊的时间段，所以为了刺激大家消费，降低房贷利率，刺激大家买房，那是必然的。
Ⅱ 房贷商业贷款利率5.635%，贷了15年，需要转换lpr吗
建议转换，因为你贷了15年，相对来说，你的利率还是很高的。
住房商业贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款（抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。
个人住房商业贷款是我国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，有关银行规定，凡符合下列两种情况之一的，即可申请贷款品种：一是参加住房储蓄的居民；二是住房出售商和贷款银行有约定，由房地产担保企业为居民购房贷款向银行提供提保。
Ⅲ 现在房贷利率是5.88等额本金改成LPR以后是几点几
转换后等于基础LPR＋108个基点，如果房贷利率是5.88，所以，等额本金改成LPR以后是6.96。
房贷利率是用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。银行lpr是金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，在办理贷款时可以根据借款人的综合因素，在lpr基础上加减点确定。
(3)购房商业贷款转化lpr扩展阅读：
房贷种类：
1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半）；
而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。
只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。
这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
Ⅳ 房贷利率什么情况下可以转lpr
如果贷款人原来的房贷是固定利率，可以不转换。公积金贷款不需要转。固定利率是指贷款实际执行利率在整个贷款期限内始终保持不变，即使将定价基准转变为LPR，贷款的实际执行利率也始终保持不变。
根据央行公告，“存量浮动利率贷款”是指2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款）。
公积金贷款不需要转。对于公积金商业组合贷款，这次只转商贷部分，公积金贷款的部分仍按原合同执行。
Ⅳ 房贷利率转换lpr那个更合适
其实是否要把自己的房贷利率转换成lpr，主要还是看你的个人贷款情况，首先我们要看你打算在多少年之内偿还完贷款，其次我们要看一下你的贷款利率是高是低。
当然了，具体应该怎么转换，或者说具体应该怎么选择，还是看你个人的一个判断，主要就是看一下你对未来房贷利率的走势的判断。不过我个人认为，不管是选择固定利率还是选择浮动利率，其实差别都不会太大，因为我个人判断，未来的房贷利率不论是上浮还是下行幅度都不会太大，所以对我们的影响应该也不会特别的大。
Ⅵ 个人商业贷款LPR转换建议
你的剩余本金很多，剩余贷款期限很长，在可以选择的情况下，肯定要考虑成本，总还款利息越少越好。
无论你的初始贷款利率是多少，如果预计5年之内无法还清所有的房贷的，建议先转LPR！
原因：
房贷固定利率转LPR，转化的第1年还是原来的固定贷款利率不变，开始变化主要是看第2年，如果次年起LPR在现有的4.65%的基础上继续下调，那么每个转换成LPR房贷利率的购房者都会跟着下浮相应的基点，如果第三年继续下跌，其第三年的房贷利率也会跟着微调，而房贷利率影响是每月的月供金额，在LPR下浮10个基点的情况下，50万贷款每月可以少还31元左右。
综上，中长期来看，还是先考虑转换成LPR，毕竟中长期LPR值逐年缓跌到3.8%左右是大概率。如果你有信心在5年之内结清贷款的，嫌麻烦可以不转。