㈠ 征信记录是白户影响住房商业贷款吗会被限制贷款金额或者直接拒贷吗
不会的。白户只是基本要求，还要要你的综合能力，比如有房有车，没有的话就要有工作，工资打卡等。
个人按揭贷款：
一、条件
申请人的条件：具有完全民事行为能力的自然人，且符合下列条件：
1、有效身份证明；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、已首付20%及以上房款；
5、贷款人规定的其他条件。
按揭贷款的条件：
1、按揭贷款的最高额度不超过所购商品房总价格的80%；
2、贷款期限最长不超过30年；
3、贷款利率执行中国人民银行的法定利率。
二、 程序
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。
㈡ 个人住房商业贷款已还清记录在征信系统保留多长时间
你好，不良记录的话，。
是很影响的。所以尽快消除。一般五年会消掉的。
可从【铭梵征信服物有限`公司】学习到如何消掉的知识~以及其他方面的。
==
。。。
有才华，有抱负。早年曾受令狐楚、
令狐绹父子提携。令狐楚死后，
李商隐入泾原节度使王茂元幕府，
后来又娶王的女儿为妻。令狐父子属牛党，
王茂元则接近李党；于
是李商隐便不幸被卷入牛李党争的旋涡之中，
成了政治的牺牲品，他一生坎坷不平，
襟怀未展，壮志未酬。
于是借小松写自己的傲然高洁，创作了这首诗。
㈢ 房贷时银行查几年的个人征信记录
一般五年之内的。
因为一般都是保留这么久的。
当然房·袋这些的话，是不能有不良记录的。
有的话。，可以学习（铭科梵信用服`物有限公司）来消除掉的。
==
。。
==
~~
⑴司勋杜十三员外：即杜牧，任吏部司勋员外郎。唐人以同一曾祖父的兄弟姐妹排行，牧排行十三。
⑵杜秋诗：指杜牧的《杜秋娘诗》。
⑶江总：南朝文学家。字总持，济阳考城（今河南兰考东）人。仕梁、陈、隋三朝。因得名于梁。故诗称“梁江总”。
⑷心铁：指胸中自有武略。已从：已共。干镆：干将、莫邪。传说春秋时吴人干将及妻莫邪善铸宝剑，所铸雄剑名“干将”，雌剑名“莫邪”。
⑸汉江：本指杜预。杜预曾任襄阳太守，襄阳地处汉江之滨。又因杜预是杜牧远祖，所以“汉江”又转指杜牧。西江：即江西，借指韦丹。他曾任江西观察使，很有政绩，死后杜牧奉诏撰韦丹碑。诗原注：“时杜奉诏撰韦碑。”
⑹羊祜：晋人，任荆州都督，得江汉民心，死后百姓为他立碑，据说看到此碑的人都会流泪，杜预称之为堕泪碑
㈣ 关于买房商业贷款征信度的要求
办理商业购房贷款，要求如下：
有稳定的收入来源，可以开到收入证明
有银行流水，证明每月的还款能力
如果是已婚的话需要提供夫妻双方的收入证明和银行流水
征信要求，贷款人或贷款人家庭征信两年内不得有连续三次逾期累计六次逾期 不然的话是申请不过的
其他资料如下：
买新房：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
买二手房：
买方：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚带夫妻双方资料）
卖方：身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证、（已婚带夫妻双方资料）
㈤ 有征信记录能贷款买房吗
现在很多人都会贷款买房子,有征信记录其实也可以贷款买房。如果个人征信记录上出现了不良的信息,那么大家去银行申请贷款的时候肯定也会被拒绝,但是还是要看银行具体的查看。
有征信记录能够贷款买房
但是并不意味着个人征信记录上出现了问题,银行就不会批准借款人的申请,具体还是要看银行的查看,有征信记录其实也可以贷款买房子,但是在个人的征信记录中不能够出现太多的逾期记录,所以良好的这些记录就能够提高借款人贷款的成功率,但是大家也不需要太过担心,如果个人的征信记录中并没有存在太多的逾期记录,其实也可以贷款买房子。
具体规定
其实银行是肯定需要查看借款人的个人征信报告,主要是查看借款人的个人征信报告中是否出现了连续逾期的这种情况,所以大家到底能不能够成功的贷款还是需要看个人征信记录的,因此大家在生活中肯定要让自己的个人征信记录比较良好,如果个人的征信记录出现了太多不好的信息,那么银行也是不敢把贷款借给借款人的,因为银行也非常害怕借款人没有能力偿还贷款。所以借款人到底能不能够在银行办理贷款业务还是需要看银行的审查,如果银行审核通过了,那么大家也是能够借到钱的。
所以大家在生活中,一定要让自己的个人征信记录保持良好,不要出现逾期这种情况,一旦逾期了之后就应该马上把这笔钱还清,这样的话就不会对自己的生活产生太大影响。所以个人征信记录对于每个人来说都是非常重要的,如果自己的个人征信记录出现了问题,大家以后贷款就会有阻碍。
㈥ 征信报告怎么看 能住房贷款么
1、个人基本信息(包括身份、婚姻、住址、职业等);
2、个人征信概要(信用提示、信用及违约信息概要、授信及负债信息概要);
3、信贷交易信息 (资产处置信息、保证人代偿信息、贷款、借记卡);
4、公共信息明细 (住房公积金参缴记录、养老保险金缴存记录);
5、征信查询记录 (查询记录汇总、非互联网查询记录明细)。
影响征信贷款：
1、拖欠银行贷款。已经向银行贷款成功的人，如果没有按照合同规定按时足额还款的，将会留下信用“污点”，再想贷款可就难了。
2、逾期还信用卡。使用信用卡消费已成为大家的一种生活习惯，如果信用卡多次逾期未还或者逾期还款的金额较大，或个人贷款、大学期间申请的助学贷款等没有在规定的期限内及时还清等，将影响到个人房贷、车贷。信用卡逾期比较容易接受，贷款逾期若是达到两到三次，申请购房贷款基本无望。
3、拖欠水电费和话费。有些城市还将水、电、话费等费用的缴纳情况列入个人征信中，如果一个人长期拖欠这些费用中的某一项或多项，将造成不良信用记录影响贷款。负债过高。银行审批贷款时，也会视察借款人的负债情况，如果个人负债比例较高，且达到个人收入的70％以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理下来。
4、担保债务。为他人担保巨额债务的，银行不会轻易向其发放贷款。
(6)住房商业贷款征信记录扩展阅读
发卡银行给予持卡人一定的信用额度，持卡人可在信用额度内先消费后还款的银行卡，一般可透支取现。准贷记卡是指持卡人须先按发卡银行要求交存一定金额的备用金，当备用金帐户余额不足支付时，可在发卡银行规定的信用额度内透支的信用卡。
一张双币种信用卡(含人民币账户和美元账户)，商业银行按2条账户数计算，则信用报告显示信用卡账户数为2。所有办理过的贷记卡，哪怕已注销的都会计算在内。未结清账户数是指被查询人名下未结清住房贷款和其他贷款的账户数量。
未销户账户数是指其名下未销户(含正在使用和尚未激活)的信用卡账户数量。同一个发卡机构下不同卡的授信额度是共用的，也就是1张卡1W额度，那么再办10张，在这家银行里也只有1W额度。这项数据可以计算负债程度，大于60%的负债被拒的几率高达99%。
㈦ 房贷与征信记录之间有什么关系
借钱如果不按约定还钱，就会使自己的信用受损。如果你办理了住房按揭贷款或者有信用卡债，也要按期还款，不然会在银行留下不良的信用记录。
一般情况下，房贷按时交纳成功是不会影响个人征信的。所以，在向银行缴纳房贷的时候，要尽量在规定时间内进行操作，并多方查询到是否到账，如果不知道怎么查，可以打电话给银行，进行咨询，最好把损失降低到最小。