1. 在建行办的房贷的期限可以更改吗，要缩短年限怎么办理
可以提前还款，给建行贷款部打电话预约就可以
2. 建行可以改贷款年限吗
1、建行房贷可以更改年限，任何银行都可以的！
2、根据规定，可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。
个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下：“第八条 借款期限、还款方法等要素的变更规定：对于本合同项下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申请展期或缩短借款期限，但应事先向贷款人提出申请，经贷款人批准后，双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”
公积金住房贷款的期限调整，由市公积金管理中心受理、审批后交建行宣城市分行个贷中心处理。如有需要，请与该行个贷款中心联系。
3. 建行的房贷十五年的，能否延长贷款年限
这要看你办理贷款时签订的合同是否有约定合同“展期”，如果有是可以申请延长或展期的。
4. 在建行申请成功的房贷，年限能否更改
可以更改，但只能从高往低了改，不能从低往高了改。
举例：可以从30年改为20年，不能从20年改为30年。
5. 商业贷款可以改变还款方式和时间吗
1、商业贷款的还款方式是可以改变的，即对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式。
2、贷款的还款日期是不能修改的，即还款日是以放款日为准的，即放款开始计息，所以日子是不能调整的。
贷款申请条件
具有完全民事行为能力的北京市城镇居民及在北京常驻的有居留权的外埠居民、境外、国外公民，申请贷款时必须具备下列条件：
1、有合法的居留身份；
2、有稳定的职业和收入；
3、有按期偿还贷款本息的能力；
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保；
5、有购买住房的合同或协议；
6、提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件；
7、贷款行规定的其他条件。
(5)建行商业贷款贷款年限可以换吗扩展阅读：
办理程序
1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款；
2、将有关资料交律师事务所审查；
3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后，与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同；
4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金，借款人可一次偿还，提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。
办理手续
1、建设银行经办机构或建设银行委托的律师事务所(或公证处)对借款人提供的资料进行调查。
2、建行经办机构对借款人的申请进行审批。
3、借款人开户、领储蓄卡并签订借款合同。
4、办理抵押、保证、质押和保险等有关担保手续。
5、借款合同生效，资金划入开发商账户。
6. 建行商业贷款不到一年能提前还吗选择哪种还款方式好
刚才找了一下相关资料，或者对你有帮助
1.向贷款银行咨询可不可以提前还款，可电话咨询；
2.如同意提前还款，则贷款人本人持身份证（外地购房者需持暂住证）、借款合同等文件到银行；
3.填写申请表格资料，提交提前还贷申请；
4.按照银行的要求存入足够的还款金额到银行的还款帐号即可；
5.到银行办理相关文件的签字；拿回他项权利证书、全部还清贷款证明、按揭贷款的保险合同单正本、房产证解除抵押的相关文件及一些单据；
注意：此过程中，要记着拿回按揭贷款的保险合同单正本，有银行在此过程中捣鬼，和保险公司暗中勾结，故意不给保险合同单正本，事后，您退保险金时需要找银行要该保险合同单正本，银行就说您已签字拿走，不承认此事。您只好吃哑巴亏，为了退保，又得登报做遗失保险单正本的声明，颇费周章。有许多人因怕麻烦，也就不去退保了，保险公司大发不义之财，当然银行相关人员定是有好处的。
6.到房产管理部门（如区县房管局）办理解除抵押手续，由房产部门收回他项权利证书，在您的房产证上盖章注明已解除抵押，
7.到投保的保险公司办理退部分保险金手续，要提供按揭贷款保险单合同正本、副本、该保险单发票、银行已还清贷款证明、身份证等证件，填表后领取结算后的剩余保险金余额。
8.提前还贷申请提出后，最快只需要数个工作日，最迟一个月内可办理完毕。
9.在办理过程中，银行工作人员会及时电话同您预约，通知您下一步进行什么手续。
10.此过程一般不收取什么手续费。可能有银行以您提前还款属违约，收取一些违约费，这会在和银行协商提前还款时，银行就会一并提出的，据了解，现今银行为保证贷款资金能够安全收回，一般不收取违约费。
转载自：贷款知识网
7. 银行能以还款能力不够擅自更改按揭贷款年限么
我来试着回答一下您的问题：
1、您在签贷款合同的时候，银行是否也进行了确认并加盖了相关效力印鉴，如果已经加盖了，银行是无法单方面改变合同上的还贷年限的。但如果没有签章，个人觉得你的签署行为属于银行的客户准入识别，银行有权综合您的个人情况对还款年限进行调整，并向您通知；
2、您和银行都签署了贷款合同，但你个人觉得自己需要对还贷年息进行变更（延长或者缩短），你可以已书面形式撰写理由，到银行进行申请，银行与您双方同意后对合同进行变更。
我给您的建议：既然贷款已经进行了发放，您就先用着，随后可以按照银行的规定2个月后进行还款年限变更，前提是您必须准备好充足的还款能力证明文件。如果您要换银行贷款的话，请询问银行是否进行提前还贷，可以的话还完后再换银行，不然您的个人征信有相关记录，再贷款是很麻烦的。
希望我的回答能帮到你，如满意，请选为满意答案，谢谢！
8. 建设银行可以改房贷年限吗
您好，房贷可以更改年限，任何银行都可以的，但是必须得到银行同意。
根据规定，可以调整贷款期限的贷种主要是个人住房贷款和公积金住房贷款。
个人住房贷款合同中有关期限调整的规定如下：借款期限、还款方法等要素的变更规定：对于本合同项下借款期限在一年以上（不含一年）的借款，借款人可以申请展期或缩短借款期限，但应事先向贷款人提出申请，经贷款人批准后，双方签订借款期限变更的相关协议并办理相关手续。”
公积金住房贷款的期限调整，由市公积金管理中心受理、审批后交个贷中心处理。如有需要，请与该行个贷款中心联系。